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金基物业用心服务美好生活
• 7000000平方米管理面积
• 服务业主超过50000
• 在职员工超过1000
以细致服务为入口，以数字智能化为手段，用精益求精的专业素养，关注服务全周期，为业户带来更具情怀的服务品质，更有温度的服务体验致力于成为业内领先的创新型高品质综合物管运营商。

30载绿城

理想生活综合服务商
中国房企超级产品力TOP10第1名
连续14年在“中国城市居民居住满意度”调查中全国领先
连续13年获评“中国房地产顾客满意度领先品牌
• 美丽建筑美好生活
中国高端物业营造专家，从杭州到南京，从绿城四大名著到全维创新产品，坚持“以客户为中心的产品主义”，以持续精进的产品力，兑现城市美好理想。
• 殊荣加冕稳进致远
连续20年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”；2024年销售金额2768.5亿元；总资产规模超5300亿元，净资产规模超1000亿元。（数据源于：中国房地产报）

33载金基集团
一体化城市运营商
精品战略荣誉等身
望樾府2021年中国十大高端作品
瞻月府2023年亚洲十大超级豪宅
山川江樾2023年中国十大超级豪宅
• 精筑基业成就未来
金基集团成立于1992年，立足江苏南京,辐射国内及海外部分区域，经过33年的努力，成为在地产人居、园区运营、测绘科技三大领域齐头并进的民营企业集团。
• 深耕南京其精如一
循迹金陵文脉，金基地产与土地彼此成就，深耕主城，不辜负江边城下每一块弥足珍贵的土地，拥占城市核心地段、顶流核心资源、未来核心发展。

鼓楼心上沁藏城市的记忆
鼓楼，是生活的温度是难舍的情结。源远流长的秦淮河穿城而过，浩浩荡荡的长江滚滚东去风物长宜的适逸之韵，在鼓楼延绵至今丰富历史遗存、丰盛人文底蕴、丰厚烟火气氤氲成南京人心中无法割舍的情怀。

鼓楼滨江拥江发展的必然所向
主城的时代回归，鼓楼高能级资源的汇聚，块价值的稳定性、安全性在各方面都有体现。同时，随着南京城市发展转向以长江为中轴，如今的“鼓楼滨江”，不仅是南京最醇熟的板块之一。更凭借一线江景的优势，成为迎接长江时代的新主场。

鼓楼滨江执领板块价值未来价值
《南京魅力滨江2035》，由北往南，依次有中冶和悦港（在建）、大观天地、大马路商业（规划）等商业配套，为南京真正的滨江核心段。地铁5号线与9号线，南京西站正式启动改造，板块价值仍在持续兑现。

纯低密住区规划全市级别的宜居主场
沁百合所在之地，未来将全部开发为低密物业，将成为鼓楼滨江乃至全南京的宜居主场。绿城与金基的产品力加持，更让沁百合成为首善热选。

阅江揽胜直距江岸仅约500米
沁百合，极目阅江楼风景，作为目前板块内唯一住宅项目，将重新定义鼓楼的人居高度。

15分钟滨江生活圈兼享繁华与自然
萃三公里黄金岸线，临近在建地铁5号线，南侧约200米规划一线小学与中学用地，自然与人文在这里共鸣。
• 无界各境：5号线（在建）、9号线（在建）双轨交汇；内环西线、幕府西路路网纵横
• 生态浸润：荟萃三公里黄金岸线，大洪池生态公园、绣球湖公园等绿意萦绕
• 学府为邻：中小学规划在旁，拉萨路小学、师大附属中学等书香氤氲
• 地标集聚：长江大桥、阅江楼、狮子山、明城墙等底蕴丰厚，收藏人文的贵重

百合花开沁赏洋房的诗意
沁百合容积率仅约1.05，鼓楼区上一次供应容积率1.0左右的土地距今已经16年，不止于土地的臻贵，更在于生活的珍贵。

4-7层低密洋房盛开在鼓楼心上
在1.05的容积率之上，撷取低密营造理念，将难得的4-7层纯洋房，镶嵌于江岸珍罕的留白之地，让南京人重新住上鼓楼纯洋房。

三境两带十一景自然驰放的微度假社区
以鼓楼狮子山自然山水林为基底，以崇正书院院落式格局为骨，以金陵文化为境，布局“三境两带十一景”，呈现诗意、唯美的园林景色。

全维泛会所空间沁润生活的优雅质感
室内会所空间、双主题架空层、室外戏水乐心园，鼓楼至此泛会所场域。

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