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温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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三亚湾芯恒产时代都会作品

——项目概况——

• 项目推广名：凤凰水城·海外滩

•开发商：三亚凤凰新城实业有限公司

•项目地址：三亚市天涯区水城路与育林新路交汇处

•产权年限：住宅70年

•占地面积：530亩

•计容建筑面积：约45万㎡

•停车位：高层组团共计945个，洋房叠拼组团共计247个

•项目业态：瞰海高层、城芯叠拼、墅区洋房、7.7万㎡滨河风情特色主题商业街

•交付标准：硬装交付

•物业公司：绿城物业

——项目十大价值点——

1⃣ 政策价值丨预计2025年全岛封关运作，中国开放型经济高地

2⃣ 区位价值丨三亚中央商务区规划，享一手发展红利

3⃣ 生态价值丨北纬18°黄金纬度，生态颐养秘境

4⃣ 交通价值丨360°立体路网，接驳四大交通主干道

5⃣ 配套价值丨迎宾路CBD、解放路商圈交汇，百亿市政配套

6⃣ 景观价值丨距海900米直线距离，山、海、河3重景观

7⃣ 规划价值丨三亚市中心1/6版图，臻稀低密大盘

8⃣ 商业价值丨外滩汇滨海风情商街，三亚旗舰商业中心

9⃣ 产品价值丨花园城市理念，凤凰水城第五代升级产品

服务价值丨绿城物业人性化服务，全区智能安防系统

·70年产权瞰海高层 纵览山河海天赋景观

户型展示：

1.高层（总高20-25层，两梯六户，板塔结合）

主力户型：103平米3房两厅两卫

我司有少量工抵房源，价格低于市场价

物业费：4.48元每平米

交付时间：现房、期房（26年年底）

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2.小高层（纯板楼，总高11-13层，一梯一户）

户型：116平米3房2厅2卫

我司有少量工抵房源，价格低于市场价

交付时间：现房

物业费（绿城）：4.48每平米

小高层116平户型图样板间视频

3.叠拼

所有叠拼户型均送私家车库+私人入户花园，独门独院，除下叠外，其余户型均有私人户内电梯，精装非拎包交付。

交付时间：分组团，有部分下叠是现房，其他在售的是2025.12月底

物业费（绿城）：5.68元每平米。

叠拼A户型，152平米边排 4房5户卫

地上三层+地下一层，共4层

叠拼B户型：105下叠 4房4卫

地上一层+地下一层，共2层

叠拼C户型：140平层 3房3卫

叠拼D户型：175上叠 4房4卫

地上第3层+第4层，共两层

3.洋房（总高5层，南北通透双阳台）

A1A2 117-121平米3房2厅2卫

总价485-520万左右

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A3 136-138平米4房2厅2卫

总价570-640万左右

A4 162-163平米4房2厅2卫

总价730-780万

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