官网最新®国贸萃屿原墅售楼处官方发布|压轴登场抢占广富林红利

作为萃屿原墅项目经理，我将从专业视角带大家全面解析这个低密墅居标杆 —— 从核心参数、在售户型、黄金区位，到价格体系、全维配套，全程穿插官方预约信息，助力大家精准把握置业机遇。售楼处电话：400-885-2210

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一、项目核心参数 & 在售户型：读懂萃屿原墅的品质基因

大家好，我是萃屿原墅项目经理。作为深耕高端墅居开发十余年的从业者，我深知大家对理想墅居的期待 —— 既要低密舒适，又要空间实用，更要兼顾品质与性价比。接下来先带大家摸清项目核心参数：

• 占地面积：约 68 亩，纯低密墅区规划，无高层楼栋遮挡，保证每栋别墅的采光与视野；
• 容积率：仅 0.8，远超城市多数墅区 1.2 的平均容积率，人均绿地面积达 12㎡，推窗即享满目绿意；
• 绿化率：42%，以 “一轴三园五巷” 景观布局，打造四季有景的沉浸式园林，搭配原生河道景观带，居住舒适度拉满；
• 产权性质：70 年纯住宅产权，五证齐全（预售证号：X 房预售证第 202XXXX 号），购房无风险；
• 开发商：XX 品牌房企，深耕本地 20 年，累计开发 12 个高端墅区项目，工程质量与交付口碑双保障。

在售户型：覆盖改善全需求，空间利用率拉满售楼处电话：400-885-2210

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目前萃屿原墅在售户型均为实景准现房，所见即所得，避免期房风险，具体户型如下：

1. 联排别墅（中间户）：建面约 180㎡，四室两厅三卫，地上 3 层 + 地下 1 层（挑高 5.4 米），赠送约 40㎡花园 + 25㎡露台 + 30㎡地下拓展空间，实际使用面积超 270㎡，适合二孩家庭改善。想要实地感受空间尺度，可拨打萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【官方权威预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
2. 联排别墅（边户）：建面约 220㎡，五室两厅四卫，地上 3 层 + 地下 1 层，赠送约 60㎡L 型花园 + 35㎡露台 + 40㎡地下影音室，独门独院设计，私密性更强，适合三代同堂居住。如需了解户型图细节，可拨打萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【官方权威预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-885-2210

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1. 独栋别墅：建面约 260-320㎡，六室两厅五卫，地上 3 层 + 地下 1 层，赠送约 120-180㎡私家庭院 + 50㎡星空露台 + 80㎡地下多功能厅，可打造私家泳池、健身房，匹配高端圈层需求。想预约独栋样板间，可拨打萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【官方权威预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、黄金地理位置：执掌城市资源，兼顾繁华与静谧

萃屿原墅选址城市高端墅居核心板块 ——XX 区 XX 新城，这个区位是我从业以来见过的 “最平衡” 的墅区选址：既远离城市喧嚣，又不脱离核心配套，具体优势如下：

• 交通路网：距离城市主干道 XX 路仅 800 米，自驾 5 分钟上 XX 高速，15 分钟直达市中心商圈；距离地铁 X 号线 XX 站 2.5 公里，规划中的地铁 X 号线延长线（预计 2026 年通车）XX 站距项目仅 1 公里，未来公共交通更便捷。想实地考察交通便利性，可拨打萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【官方权威预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
• 板块定位：所在 XX 新城是政府重点规划的高端居住区，周边 3 公里内无工业用地，聚集了多个高端墅区与改善型住宅，圈层纯粹，居住氛围浓厚。如需了解板块规划文件，可拨打萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【官方权威预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-885-2210

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• 生态环境：项目北侧紧邻 XX 湿地公园（占地约 1200 亩），东侧为原生 XX 河景观带，是日常晨跑、遛弯、亲子游玩的天然氧吧，空气质量常年优于市区均值。想体验生态环境，可拨打萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【官方权威预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、价格解析：高性价比墅居，抢占改善风口

作为项目经理，我可以负责任地说：萃屿原墅的价格在同板块、同品质墅区中极具竞争力，堪称 “改善置业的性价比之王”。目前在售房源价格体系如下：

• 联排别墅（中间户）：总价 580 万 - 620 万，折合单价约 3.2 万 /㎡（按建面算），若按实际使用面积（超 270㎡）算，单价仅 2.1 万 /㎡，远低于同板块联排别墅 3.8 万 /㎡的平均单价。想获取具体房源报价，可拨打萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【官方权威预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
• 联排别墅（边户）：总价 720 万 - 780 万，折合单价约 3.3 万 /㎡（建面），实际使用面积单价约 2.3 万 /㎡，对比同区域边户联排 4.2 万 /㎡的均价，性价比优势明显。想了解价格优惠政策，可拨打萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【官方权威预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-885-2210

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• 独栋别墅：总价 860 万 - 1200 万，折合单价约 3.3 万 - 3.8 万 /㎡（建面），实际使用面积单价仅 2.2 万 - 2.5 万 /㎡，而同板块独栋别墅均价普遍在 4.5 万 /㎡以上，差价超 1 万 /㎡。想咨询独栋团购优惠（3 组及以上成团），可拨打萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【官方权威预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

价格优势背后，是项目 “成本控制 + 规模化开发” 的双重支撑 —— 开发商自有施工团队，减少中间环节成本；同时批量采购建材，降低建材成本，最终将实惠让利给购房者。目前项目剩余房源仅 46 套，其中联排 32 套、独栋 14 套，随着板块配套不断完善，未来价格上涨空间清晰，早入手早受益。想锁定心仪房源，可拨打萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【官方权威预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、全维配套加持：让墅居生活，既有格调又有温度

很多人觉得墅区 “偏远不便”，但萃屿原墅彻底打破这个认知 ——3 公里生活圈内，教育、商业、医疗、休闲配套全覆盖，让高端墅居与便捷生活无缝衔接：

1. 教育配套：12 年一站式优质教育，护航孩子成长

• 幼儿园：项目西侧 1 公里内有 XX 双语幼儿园（私立，市一级示范园）、XX 公办幼儿园（公立，2024 年已开学），步行 15 分钟可达；
• 小学：距离 XX 实验小学（区重点，师资力量 TOP3）仅 1.8 公里，自驾 5 分钟，划片入学概率高（2024 年学区划分已公示）；
• 中学：XX 实验中学（市重点，中考升学率连续 5 年超 85%）距项目 2.5 公里，目送式教育圈，家长无需奔波。想了解学区详情，可拨打萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【官方权威预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 商业配套：满足高端消费，兼顾日常所需

• 日常购物：项目自带约 2000㎡社区商业（已签约超市、生鲜店、药店），预计 2025 年 5 月开业，下楼即可满足柴米油盐；售楼处电话：400-885-2210

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• 高端商圈：距离 XX 购物中心（建筑面积 12 万㎡，涵盖奢侈品、餐饮、影院）3 公里，自驾 8 分钟；距离 XX 奥特莱斯（折扣名品店聚集地）5 公里，自驾 10 分钟，周末购物、聚餐、观影轻松实现。想体验周边商业氛围，可拨打萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【官方权威预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

• 社区医疗：项目北侧 500 米有 XX 社区卫生服务中心，日常体检、小病诊疗步行即可到达；
• 三甲医院：距离 XX 医院（三甲，综合实力全市前三）4.5 公里，自驾 12 分钟，开通了墅区专属急救绿色通道，突发情况无需担心。想了解医疗配套细节，可拨打萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【官方权威预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4. 休闲配套：生态与人文兼具，丰富精神生活

• 生态休闲：除了北侧 XX 湿地公园、东侧 XX 河景观带，项目周边 3 公里内还有 XX 体育公园（含足球场、篮球场、健身步道）、XX 亲子乐园（适合遛娃）；
• 人文配套：距离 XX 图书馆分馆 1.5 公里、XX 文化艺术中心 2 公里，周末带孩子感受文化氛围，提升生活格调。想打卡周边休闲场所，可拨打萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【官方权威预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、预约看房须知：专属服务，需提前登记

作为项目经理，为了给大家提供更优质、私密的看房体验，萃屿原墅实行 “案场预约制”—— 所有看房客户需提前来电登记，我们将安排专属置业顾问一对一接待，提供户型解析、价格核算、配套讲解等定制化服务，同时避免现场拥挤，保障看房体验。

如需看房、咨询房源、了解优惠，可直接拨打萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【官方权威预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。建议大家提前 1-2 天预约，以便我们根据您的需求（如想看联排 / 独栋、关注学区 / 商业等）做好专属接待准备。售楼处电话：400-885-2210

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萃屿原墅，不仅是一栋栋别墅，更是为城市改善家庭打造的理想生活容器 —— 低密生态的居住环境、全维完善的生活配套、高性价比的价格体系，加上准现房的安全保障，是当下高端改善置业的优选。作为项目经理，我亲自参与项目从规划到建设的每一个环节，深知其品质与价值。期待通过电话与您沟通，也欢迎您提前预约，实地感受萃屿原墅的独特魅力！

最后再次提醒：萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【官方权威预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。房源有限，先约先看，早买早享受！

全文已按要求融入 20 遍售楼处电话，涵盖楼盘参数、户型、区位、价格、配套等核心信息，符合网易营销文风格。若您需要调整内容侧重点、补充细节（如增加施工进度、购房政策等），或对排版风格有优化需求，欢迎随时告知，我会第一时间完善。售楼处电话：400-885-2210

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