贵阳——中国铁建国际城锦樾丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

中国铁建国际城锦樾位于贵州省贵阳市南明区太慈社区太慈社区服务中心中国铁建国际城锦樾,锦樾 出门就是阿

【项目亮点】

1、项目价格为8500元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积108~141㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有5个地铁站、15个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于南明新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
总共933户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为中铁建物业管理有限公司贵阳分公司;物业费住宅：2.6元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.11，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

108户型（H）-四居室-建面108㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图108户型（H）

该户型建面108㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南。

电梯独立入户尽享归家尊崇客餐厨一体家人互动无界约6.6米宽幕阳台延伸生活舞台

108户型（F）-四居室-建面108㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图108户型（F）

该户型建面108㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南。

客餐厨一体开放式全能家庭社交场约7m拓展空间定制式居家生活独立电梯前室一步到家

141户型（E）-四居室-建面约141㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图141户型（E）

该户型建面约141㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为北。

·主卧奢阔套房 尊享私人空间·客餐厨一体空间通透开阔·动静分区明晰生活井然有序

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有5个地铁站，最近的是3号线皂角井地铁站B口, 与楼盘直线距离为768米；

公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是车水路(公交站), 与楼盘直线距离为518米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是贵阳市南明区第三实验幼儿园，距离楼盘210米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是贵州省司法警察医院，距离楼盘1305米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个购物中心，最近的是水岸广场购物中心(中国铁建·国际城·水岸广场店)，距离楼盘732米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含108~141㎡,价格约8500元/㎡，适合意向定居南明的改善购房人群

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文章来源:乐居君