✅盛大开幕▷海信君安售楼处官方发布—海信君安奢华生活新标杆

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规划条件

开发商：海信地产

占地面积：一期35000㎡

建筑面积：一期79951㎡

容积率：2.3

绿化率：35%

物业类型：一期均为17层小高层

规划户数：一期542户

物业服务：青岛睿海城市物业服务有限公司济南分公司

物业费： 2.36➕1.3 元/平方米

交付时间：预计2027年8月

交通配套：踞守济南经十路与凤凰路「黄金十字」轴芯，“中国北方GDP至高城市主干道”经十路通达全城，“南北发展带”凤凰路近而不邻。随着2027年高架贯通，让遥墙机场，济南东站，济南西站，长途汽车站实现了串联，项目出行利好大幅提高。

地铁配套：济南地铁动脉——济南最重要的地铁4号线，预计2025年底通车。将连结城市所有地铁线路，带领经十路进入真正的地铁时代。项目距4号线雪山路站仅约800米，15分钟抵达东城各大场域，半小时接驳全城要地，定义济南正脉真正的“心脏位”。

教育配套：海信斥资8000万打造全龄教育矩阵，加持凤鸣小学、历山双语新校区，打造育英矩阵。山东建筑大学在侧，实现基础教育+精英教育+大学资源的三向联动，构成区域人才培育的同频共振。

医疗配套：1.5公里范围内，汇聚济南市中心医院东院区、山东省立医院东院区、银丰医疗广场等医疗矩阵，形成“基础医疗普惠+尖端医疗守护”的双轨医疗体系。

生态配套：长岭山、雪山、莲花山三山聚宝盆格局，形成天然屏障，让商务区的繁华与山居的静谧在转身间自由切换。

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