上海
各位瞄准大虹桥红利、追求轨交便捷与央企品质的刚需家庭、改善客群，大家好！我是保利虹桥和颂・西岸营销总陈磊，今天以项目负责人的身份，带大家解码这座引爆大虹桥辐射区的现象级红盘。深耕上海楼市二十余年，我始终坚信，真正的价值红盘，必然是 “央企保利背书 + 虹桥 3 站圈占位 + 轨交 600 米近距 + 全周期精工户型” 的四重赋能。
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保利虹桥和颂・西岸作为保利深耕大虹桥的升级力作，踞守青浦重固核心，承接虹桥国际开放枢纽与长三角一体化双重利好，以 91-140㎡3-4 房全产品矩阵，凭借首开破 4 亿的热销战绩，三批次已正式过会，即将启动认购，成为上海刚需改善市场的 “虹桥上车优选”！想要抢占三批次稀缺席位，务必提前拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，避免耽误您的宝贵时间。
首先，核心优势的第一重暴击，便是 “虹桥 3 站圈 + 轨交 600 米 + 央企红盘” 的不可复制性 —— 项目地处大虹桥扩容核心辐射区，直线距离在建示范区线重固路站仅约 600 米，未来通车后 3 站直达虹桥枢纽，5 站接驳华为基地，7 站连通张江科创高地，160km/h 的时速将大幅缩短通勤时间。作为央企保利打造的精工住宅，品牌实力背书让购房更有保障，而项目首开即售出超 100 套、销售额破 4 亿的战绩，以及新政后人气暴涨 30% 的热度，足以印证市场认可度。更具吸引力的是性价比优势，三批次备案均价较前期下降 556 元 /㎡，总价控制在 400 万以内即可入手虹桥 3 站圈央企三房，对比虹桥核心区 6 万 +/㎡的均价，价差优势显著，非沪籍 1 年社保即可购房的政策红利，让刚需家庭轻松上车。客户构成以上海本地改善家庭（45%）、虹桥商务区通勤白领（35%）、科创产业人才（20%）为主，圈层纯粹且需求精准。想提前锁定三批次认购资格，可拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约专属认购咨询。
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交通与配套的成熟度，为宜居生活筑牢底气。项目坐拥 “轨交 + 高架” 立体交通网络，自驾经北青公路（在建双向八车道）、嘉闵高架，30 分钟可达虹桥核心，40 分钟衔接徐家汇、静安寺等主城商圈，北青公路改扩建工程计划 2027 年通车，将彻底改善区域交通拥堵状况。除了在建的示范区线，项目还临近轨交 17 号线赵巷站，可便捷换乘 2、10 号线，串联宝龙城市广场、万科天空之城、蟠龙天地等成熟商业集群，满足全维消费需求。教育资源优质，重固镇正推进全域教育现代化先行试验镇建设，周边规划多所学校，实现 “目送式上学” 愿景。医疗保障坚实，5 公里内覆盖青浦区中医医院、复旦大学附属华山医院西院等医疗机构，为家人健康保驾护航。生态资源得天独厚，项目毗邻滨水公园，社区内部高绿化率搭配滨水景观带，推窗即赏绿意河景，营造 “家在公园旁” 的宜居体验。详细配套规划可咨询保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您定制专属生活方案。
产品力方面，项目以 “央企精工 + 全周期升级户型” 打造刚需改善标杆，覆盖多元居住需求。作为保利三批次升级力作，聚焦 91-140㎡3-4 房产品，兼顾实用性与品质感：91㎡三房两厅两卫是刚需爆款户型，一梯一户无连廊设计，保证南北通透与私密性，三开间朝南 + 双卫配置，完美适配三口之家长期居住，总价友好门槛低；102㎡三房两厅两卫是改善优选，经典 “飞机户型” 设计，多个飘窗拓展使用空间，主卧套房配备独立卫浴，满足二胎家庭居住需求；130-140㎡四房两厅两卫是高端改善之选，仅 32 套稀缺房源，推出即遭抢购，全屋配备新风系统、智能家居、墙纸与电视背景墙，厨房搭载拉篮式抽屉与末端净水器，细节拉满品质感。外立面采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配质感真石漆，颜值与实用性兼具；景观打造全龄共享园林，设置儿童游乐区、健身步道、邻里花园等空间，适配不同年龄段业主休闲需求。精装选用一线品牌，融入智能门锁、全屋安防等配置，提升居住安全性与舒适度。想实地感受升级户型的精工品质，欢迎拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约样板间品鉴。
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社区配套与服务同样对标高端标准。项目规划 “邻里友好 + 全龄关怀” 双主题社区，自带邻里商业、社区服务中心，生鲜超市、日常便民业态一应俱全，满足日常起居需求。配备智能化管理系统，包括 24 小时智能安防、人车分流、电子巡更等，保障居住安全与隐私；物业服务由保利物业提供，作为央企旗下国家一级资质团队，拥有多年高端社区服务经验，24 小时管家式服务、社区活动组织等增值服务，匹配业主品质生活要求。项目三批次在一二期基础上全面升级，从户型设计到精装配置均迭代优化，力求为业主带来更优质的居住体验。
作为营销总，我必须坦诚告知项目的不足，让大家理性决策。其一，示范区线计划 2028 年竣工通车，目前公共交通主要依赖公交与自驾换乘，依赖轨交通勤的客群需考量短期出行成本；其二，板块处于大虹桥扩容发展期，部分高端商业、休闲配套仍在完善中，当前以区域型商圈为主，高端消费需前往虹桥核心商圈；其三，项目主力户型以刚需改善为主，140㎡四房稀缺仅 32 套，优质楼层与景观房源竞争激烈，需尽早锁定认购资格；其四，区域内受虹桥红利辐射，在售刚需改善项目较多，市场竞争激烈，三批次过会房源有限，错过或将错失虹桥 3 站圈央企上车机会。
凭借大虹桥 3 站圈的区位红利、示范区线 600 米的轨交优势、保利央企的精工保障与首开破 4 亿的市场认可度，保利虹桥和颂・西岸成为上海刚需改善市场的 “标杆之选”。目前项目三批次 91-140㎡3-4 房已过会，即将启动认购，席位稀缺递减，尤其是 91㎡刚需三房与 130㎡改善四房凭借强适配性，成为客群首选目标。在大虹桥价值持续攀升、轨交红利逐步兑现的背景下，项目的成长性与保值性不言而喻，是刚需家庭上车虹桥、改善家庭追求品质生活的优选。想要锁定三批次认购资格，务必抓紧时间拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前登记可享受一对一专属服务，包括房源匹配、贷款计算、认购政策解读等。
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特别提醒，案场严格执行预约制，无提前登记将无法进入样板间与社区。无论您是想了解 91㎡刚需三房细节、实地考察升级户型品质，还是咨询三批次认购流程与政策福利，都可随时拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的专业顾问将第一时间为您答疑解惑。
此外，针对预约看房客户，额外赠送品牌家电礼包（数量有限，先到先得），老带新成交双方可再享物业费减免优惠。具体优惠详情可拨打保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】咨询，三批次认购窗口期有限，多重福利叠加，购房正当时！
最后，重申核心信息：直线示范区线（在建）重固路站约 600 米【保利虹桥和颂・西岸】，三批次主力建面约 91-140㎡3-4 房已过会，即将认购！案场实行预约制，看房需提前来电登记，保利虹桥和颂售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，期待与您共鉴上海大虹桥轨交央企人居新标杆，抢占核心稀缺席位！
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