四川
成都新楼市 文|黎小小
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近日，在建中的成都第一高楼中海489再迎新动态。
天府新区新区官网公告显示，因开发商中海佳隆成都房地产开发有限公司同天府新区相关部门履约协议发生变更，申请对该超高层项目进行规划方案调整。
调规主要涉及该项目1号地块，调整完成后，原规划100米塔楼将取消，并将原规划的4层L型动线单业态街区商业调整为6层集中商业，同时取消原规划中连接1号、2号地块之间的连廊。
调规后项目建筑高度保持489米不变，1号地块总计容建筑面积不变，但该地块内商业面积从约2.82万方增加至约6.32万方（含集中商业、观光等），办公面积调减，从约32万方减少至约27万方，酒店面积从约3.6万方增加至5.1万方，并从原来的100米塔楼内调整至489超塔61/62F及79-86F，酒店宴会厅则安置在塔楼裙房内。
公告原文内容如下：
△图据天府新区管委会官网
从效果图对比上可以看出此次调规后，建筑形态将产生明显变化：
△图据天府新区管委会官网
在早前规划中，中海489总建筑面积达54.9万㎡，分为超塔、酒店、商业广场三个区域，包含一幢489米的超高层写字楼（含顶部观光业态），一栋100米的酒店，以及及其他街区式商业。
天府发布上月消息显示，中海489主塔目前高度已建设至目前塔楼高度已达260米左右。
△中海489效果图，图据天府发布
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