北京
来源：瑞恩资本RyanbenCapital
阿里巴巴(09988.HK)与蚂蚁上月宣布，与文华东方国际集团达成协议，拟约72亿元购置铜锣湾港岛壹号中心(One Causeway Bay)多层商业写字楼作为两家企业的香港总部。
据《经济日报》报道，市场消息指铜锣湾港岛壹号中心余下「下半幢」楼面包括11层写字楼及3层商场、2层地下停车场获一间大型中资机构洽购，出价逾50亿元，相等于每呎楼面约2.5万。
报道提及，因阿里巴巴作为上述大厦业主，拥有命名权，有关交易需获阿里巴巴同意，但因双方均为中资机构，料交易有望达成。
今年落成的「港岛壹号中心」，楼高31层，包括24层办公楼层、2层顶楼餐厅、3层购物餐饮平台，以及3层地下停车场，提供143个汽车泊位；每层办公空间楼底高2.9米，楼面约2万方呎。
文华东方国际当时公告指，已签约出售港岛壹号中心最高十三层(即21-35层)以及该建筑的屋顶标志和50个停车位，若条件满足，交易预计于2025年12月31日完成。总收购价为9.25亿美元，出售写字楼总建筑面积约30.16万英尺，意味平均呎价约2.39万港元。
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