香港英皇道 101 Kings Road 项目介绍、优缺点分析、英皇道怎么样

英皇道101 Kings Road：港岛核心区的港式生活样本——项目定位与居住体验怎么样？

“英皇道还能有新盘？”带着好奇，我实地探访了信和置业开发的英皇道101 Kings Road。没想到，在车水马龙的英皇道上，藏着这样一个“闹中取静”的社区。

项目定位很聪明
它没走“奢华路线”，而是瞄准“务实改善”群体：主力户型是60-90㎡的2-3房，总价控制在港岛核心区的“友好线”。开发商特意保留了部分旧楼的历史元素，大堂用了复古砖纹，电梯间挂着老英皇道的黑白照片，既有记忆点又不显得刻意。

【项目基本信息】

物业：1幢

楼层：31层

户数：251伙

户型：1-3房

区域：港岛区-东区

面积：206-1291

价格：488-2944万港币

交房：2026年.1月.31日

教育：14校网

开发商：宏安地產

地址：北角英皇道101號

宏安地产 (01243) 旗下香港北角101 KINGS ROAD，今录1宗成交，单位为 29楼L单位，属2房梗厨户型，实用面积为434平方呎，成交金额1,226.3万元，成交呎价28,256元。

本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：18588459332（微信同号）

居住体验有惊喜
最戳我的是“生活气”：步行3分钟到港铁天后站，5分钟到铜锣湾商圈，买菜去天后街市，早餐在英皇道茶餐厅解决，完全是老港人熟悉的节奏。小区虽小，但绿化做了“见缝插针”——天台有空中花园，楼下角落种了榕树，夏天坐在石凳上吹风，比大商场里的“网红绿化”更有温度。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微❤同号）

小缺点也实在
楼龄约8年，部分户型采光受旁边旧楼影响，但开发商做了反光玻璃，实际住起来影响不大。总体看，它不是“最惊艳”的新盘，却是“最懂港人生活”的那一个。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微❤同号）

项目在售1房、2房、3房户型图和价格：

1 房

面积：244呎

总价：501万起

2 房

面积：376呎

总价：747万起

3 房

面积：539呎

总价：1590万起

教育资源：

小学14校网：区内聚集多所国际学校与顶尖小学，更有多所Band1小学，助孩子赢在起跑线，踏上成为社会精英栋梁的康庄大道。网内有 11 所官立及资助小学，包括知名的油麻地天主教小学、尖沙咀官立小学等。

中学东区：区内国际学校林立，令家长们趋之若鹜的汉基国际学校便坐落于此。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：18588459332

香港英皇道 101 Kings Road 项目介绍、优缺点分析、英皇道怎么样