1.14万元/㎡起，226套！2楼盘取价！

近日，西安2个楼盘取价。本次取价的楼盘是浐灞的金地龙腾铂悦学府和团结村板块保亿润园项目，两个楼盘本次公示房源226套。

--PART1--11400元/平米起金地龙腾铂悦学府项目本次公示1，层高25F,均价13001.31元/平米，毛坯交付。

金地龙腾铂悦学府项目1.83---129.65平米，公示房源126套，单价区间---13560元/平米，总价区间元。金地龙腾铂悦学府项目是今年8月份，陕西龙腾华璟置业有限公司以以29410万元，楼面价5308元/平米，摘得CB5-2-203地块。该地块现在金地龙腾铂悦学府项目地块。

今年10月28日，金地集团&龙腾坤鑫官宣合作开发金地龙腾铂悦学府项目。

金地龙腾铂悦学府项目位于十里铺南路以东、韩森东路以南，占地面积51.941亩，容积率≤4.0，建筑密度≤26%，绿地率≥35%，建筑高度100米。

金地龙腾铂悦学府项目周围的配套资源是非常的完善。龙腾·铂悦学府项目四周教育资源环绕，东侧紧邻的西安浐灞第二十三小学、西安浐灞第四初级中学（西安市第八十三中学的东校区，西安浐灞生态区张家坡路以北，韩森东路以南，长田路以西，占地面积约46.156亩。学校于2024年9月开学，设置60个教学班）、还有新城区后宰门小学幸福校区和西安浐灞龙湖小学等。同时，还有正在规划建设的浐灞国际港第三学校（西安浐灞国际港长荣路以北、金地清峯上以西，沁水新城以南，占地面积22.074亩）

金地龙腾铂悦学府项目东北方向是西安龙湖香醍天街，以及一直向东坐拥千年浐河生态景观带，约600米近临浐河，幸福林带、桃花潭等盛景环绕。；在项目向南有地铁6号线，可以和地铁1号线，地铁8号线等多条地铁换乘出行无忧。

龙腾·铂悦学府项目周围周边二手房有龙腾万都汇、灞业大境、龙湖香醍国际社区、融创云潮府、龙湖春江天玺、龙腾华府、奥园誉府、金地清峯上（未交付）等，周围这些社区进入存量房交易阶段。

目前区域内在售的楼盘灞业云阶（规划3栋住宅1、3，2/23F，户型面积为113-185平米）、龙湖研熙台（规划楼栋14栋，有规划小高层和高层，层高9---33层，规划户数1857户，户型面积段约109-195平米）、中星·书香雅苑(规划2栋住宅，层高9F--25F，户型面积114.33---164.74平米）。金地龙腾铂悦学府项目总建筑面积:181087.41平米，建筑高度99.85m平米。规划6栋住宅1/25/2层、2/22层、3/33层、4/33层、5、6/6层。主力户型为建面约108平米及128平米。

此次金地集团&龙腾坤鑫，官宣合作开发金地龙腾铂悦学府项目。金地进入西安多年，相继在西安开发了金地湖城大境金地西沣公元金地中央公园、金地南湖艺境、金地翔悦天下等项目，金地曾在该区域开发了金地清峯上项目。
龙腾在该该区域深耕多年，落地多个项目。龙腾地产在该片区相继开发了龙腾万都汇、龙腾华府、中星星悦书香雅苑（在售）等项目。在渭南开发了南山公馆项目。
11月2日，金地龙腾铂悦学府营销中心启幕！
金地龙腾铂悦学府项目周边汇集了地铁，教育，商业，河景生态等生活配套，其次金地与龙腾强强联合开发，其次项目户型面积起步88平米，以及本次公示均价。对于刚需和刚改的购房群体来说还是非常友好的，如果对于项目感兴趣的可以实际去项目了解。
--PART2--14752.08元/平米起保亿润园项目本次公示5，层高26F,均价17080.36元/平米，毛坯交付。

保亿润园项目本次公示5.33---130.35平米，公示房源100套。单价区间---18503.63元/平米，总价---2411948元。

保亿润园位于 西安市未央区行舍路以东、景云路以西、仁宇路以南、仁惠路以北。净用地面积45.925亩，住宅商服共用地块。容积率2.5，建筑密度20%，绿地率35%。

保亿润园所处团结村板块配套率先兑现，目前配套是所见及所得。 西安团结实验学校（ 西安市团结实验学校设有 小学部有36个班级，初中部有18个班级 ，可提供学位2520个 。西安市团结实验学校正式成为高新一中教育联合体。），西安爱知中学未央校区，地铁10号线，龙湖未央天街，红铁铁路公园等配套兑现。

保亿润园项目也是保亿在西安继保亿风景御园 、保亿公园印 、大明宫国际，之后在西安第四个项目。

保亿润园规划 5栋17层小高层及4栋26层高层住宅 ，建面约113平米、128平米、139平米。

保亿润园项目打造“户户有花园、家家有庭院、大赠送，最高得房率163%”等特色，做到立面艺术化、院落场景化、生活社群化的全维更新，是超越市场大众预期及时代视野的一次尝试。

保亿润园项目首开的首开的3，户型建面约112---128平米，102套房源开盘售罄，劲销2亿元。

今年团结村板块的项目绿城绿汀芳菲、保亿润园、龙翔未央和鸣、招商林屿缦岛和橄榄树项目。

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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