湛江一小区居民诉商业街扰民，最新回应→

云媒帮

近日，西粤京基城多位业主向“云媒帮”反映，小区内的商业街存在噪音扰民、车辆占道停放、跨门经营、公共收益未公示等问题，影响二期至四期业主正常生活。

据业主反映

每天清晨生鲜超市的砍肉声等噪音干扰休息

部分商户跨门经营占用公共通道

外来车辆长期占道停放阻碍出行

商铺出租未充分征询业主意见

相关收益也未公示

结合业主提供的照片、视频

以及记者多次实地走访

跨门经营、车辆违停等情况基本属实

摊贩超过划线区域占道经营。

车辆停放在商业街。

11月3日

记者从南桥街道京基社区获悉

该商业街属于小区内部区域，由物业管理

社区表示

跨门经营影响市容市貌，有碍环境卫生

此前京基社区已联合

南桥街道综合行政执法队、物业多次走访整治

11月6日，物业针对业主反映问题作出书面回复：关于噪音扰民，将每天加强巡逻，及时沟通提醒，对屡劝不改者联合街道办管控。针对跨门经营，将加强经营范围核实，借鉴其他小区“天光夜市”的成功案例进行优化整改。对于外来车辆占道，将加强巡查，对违停车辆贴条提醒或通知挪车处理。

关于商业街摆摊及收益，物业已拟定整改方案，商铺门前合理定位划线、非划线区域禁止摆摊。摊位收取临时租赁场地费，收益扣除成本后归属全体业主，并定期公示公共收益。

11月10日下午，京基物业联合社区干部、执法队员在商业街开展针对乱摆摊、乱停车的联合专项整治，记者现场记录此次行动。相关措施的成效与长效，仍有待时间检验。

新闻知多点

新治安管理处罚法将于2026年1月1日起正式施行。其中，噪声污染处罚条例出现明显变化。新法明确规定：生活噪音归公安管辖，不再警告+罚款，改为最高10日拘留。

新治安管理处罚法第八十八条：违反关于社会生活噪声污染防治的法律法规规定，产生社会生活噪声，经基层群众性自治组织、业主委员会、物业服务人、有关部门依法劝阻、调解和处理未能制止，继续干扰他人正常生活、工作和学习的，处五日以下拘留或者一千元以下罚款；情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

来源：湛江云媒、新华社、新华网

文字/图片/视频：记者陈逸卓（部分图片由受访者提供）

编辑：马栩杰

审核：钟忠 莫松萌

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