众禾嘉苑官方售楼处｜嘉定芯嘉闵线旁，94-122㎡精装三至四房热销

「众禾嘉苑」

嘉定复华园区 嘉闵线地铁口

嘉戬公路站旁全新住宅

加推建面约94-122㎡3房

均价43866元/㎡ 总价约360万起

无需积分 可直接认购

售楼处火热预约中

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项目基础信息

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「众禾嘉苑」即2022年二批次土拍地块嘉定区马陆镇嘉定新城JDC10502单元（复华园区）02-01地块，项目由大众以12.4亿元总价竞得，楼板价22364元/㎡，溢价率9.09%。房地联动价4.37万/㎡。

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区位示意图

根据设计方案显示，两块地共计规划8栋14-18F高层住宅，规划住宅套数570套。

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本项目拟建2层配套设施2栋，14层住宅楼1栋，17层住宅楼1栋，18层住宅楼6栋。总建筑总建面85103.1㎡，其中计容建筑面积55534㎡，容积率2.0；共570户。

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总平面图

技术经济指标图

效果图

去年11月23日上午，大众房产嘉定复华园区商品房项目开工仪式在工地现场隆重举行。众禾嘉苑售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线

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以“人车分流”为基础

享江南美学理想舒居

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众禾嘉苑项目由8幢14-18层的小高层及1幢2层的邻里中心组成，规划商品房528户，规划车位725个，共有地下二层车位，采用全人车分流的设计。众禾嘉苑售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线

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众禾嘉苑采用围合式布局设计，社区四至形成有效的社区边界，创造最大约59米楼间距，户户推窗见景。

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众禾嘉苑售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线众禾嘉苑采用经典的中轴对称设计手法，社区内以中央景观轴+中央景观花园为核心，规划“一轴、一心、一环、五园”的景观布局众禾嘉苑售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线打造了美学会客厅，阳光大草坪，下沉式书吧、环形跑道和五个楼幢景观花园等多个主题景观组团，打造社区人性化、景观功能化、配套全龄化的全维度生态住宅

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众禾嘉苑充分延续江南民居的传统，采用五进式归家礼序，在社区主入口打造星级酒店感归家体验，众禾嘉苑售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线整个社区通过“入口礼仪门厅→迎宾文化空间→中央景观花园→漂浮会客厅→景观入户大堂/地下大堂”的五进式院落归家空间，使业主归家路充满仪式感。众禾嘉苑售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线

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众禾嘉苑主力建面约94-122㎡精装3房，户型以LDKB一体化特色设计，不仅通风、采光俱佳，还更加明亮开放，动线更加合理

值得一提的是，项目在装修方面臻选国内外知名家装品牌，打造出价格超配的全系精装配置。众禾嘉苑售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线

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项目推售详情

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最新消息：嘉定复华园区 嘉闵线地铁口 嘉戬公路站旁全新住宅【众禾嘉苑】推出528套全部房源，建面约94—122㎡精装3房，均价43866元/㎡，已经开盘，可直接认购。众禾嘉苑售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线

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最新户型图如下：

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项目周边配套

商业方面：项目大约400米处就可到达嘉乐·东润广场，约1公里处还有百联嘉定购物中心，龙湖天街等满足居民日常生活需求。众禾嘉苑售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线

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学校方面：项目周边大约1公里范围内有嘉定区新成路小学、嘉定区成佳学校，基础教育有保障。

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并且项目西侧为教育规划用地，学校规划用地面积约32581㎡，建筑高度不超过24米，总建筑面积约45000㎡，须满足28班完全中学的办学规模要求（完全中学，就是指一所学校含初中部和高中部）。

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底图源于上海购房通

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其他配套：项目地块周边小区众多，生活氛围较好，距离嘉定体育中心400米，迎园医院等配套。众禾嘉苑售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线

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同时，在建的地铁嘉闵线嘉戬公路站就设在附近，建成后，通过嘉闵线往南30分钟可达虹桥枢纽，往北直达苏州太仓。

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众禾嘉苑一房一价表

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11月8日，SM天津滨海城市广场（以下简称“SM广场”）成功举办天津今年首场圣诞亮灯仪式，正式拉开以“派新森活”为主题的暖冬圣诞季序幕。以Passion的澎湃激情、向上生机的年轻精神作为内核，持续聚焦Z世代、深耕青年文化的潮流地标。

SM广场本次以“圣诞森系小镇”为核心场景，围绕年轻人的审美与兴趣，打造兼具沉浸感与互动性的节日体验，再次印证其对于“年轻力”的持续挖掘与引领。圣诞美陈打造超200平方米的“梦幻森系圣诞小镇”亮相水环中庭，融合森系浪漫与自然生机。绿意缠绕的松藤、经典红丝绒、暗夜玫瑰与璀璨水晶珠串等元素交织，构建出沉浸式森系空间，让消费者不出天津，即可感受原汁原味的西方圣诞氛围，在冬日中唤醒温暖、治愈的“自然森命力”。

当晚七点，在商管领导、租户代表及2025 SM小童星的共同启动下，圣诞小镇被瞬间点亮。伴随着童声唱诗班清澈的歌声，现场宛如步入童话梦境。特别值得一提的是，来自芬兰的圣诞老人送来官方的祝福，通过视频为SM广场的顾客送上来自圣诞祝愿。同步空降水环中庭的还有芬兰北极圈生活馆慢闪店，也成为当晚一大亮点，多种来自北极圈的特色圣诞周边与礼物，引来众多消费者驻足，进一步强化了场景的沉浸体验。现场设置的三轮抽奖环节，送出星巴克圣诞主题保温杯套装、海尔空气炸锅、米家电热水壶与刘家小院的餐饮代金券等实用好礼，将节日氛围推向高潮，也为津城注入首波活力圣诞气息。

亮灯仪式不仅标志着圣诞季的开端，也开启了SM广场四季度一系列聚焦“次元新生态”与青年文化的主题活动。国乙超人气男主萧老板生贺痛楼应援、圣诞痛包工坊、艾琳ACGN神级动漫音乐会等多元内容将陆续登陆，持续强化SM广场作为“次元文化枢纽”的角色。12月中旬，SM广场将迎来九周年店庆，以“9要嗨森”为主题开启包括9米长森系生日蛋糕分享、千人级星光音乐会、人气NPC见面会等在内的店庆狂欢；下旬更有第九届圣诞国乙红人跑强势登场，集结国乙五大男主COS天团，打造冲破次元壁的圣诞主题场景，持续点燃年轻人的参与热情。圣诞季压轴环节，周董粉丝跨年音乐会也将重磅登场，与全城杰迷共赴青春之约。

多年来，SM广场始终聚焦年轻客群，以“内容+场景”双向驱动，深度挖掘国乙、动漫、跨次元派对等年轻人兴趣领域，不断强化与Z世代的情感链接。作为年轻潮流文化的聚合地与发声场，SM广场不仅提供购物娱乐服务，更致力于构建年轻人表达自我、连接同好的社交空间。未来，SM广场将持续输出高品质、强共鸣的活动内容，打造符合年轻人期待的多元生活场景。此外，空间场景的焕新升级也在同步推进中。全新打造 “FOODIE TIME好食光”美食区及水环三层，将于2026年1月16日正式亮相！水环作为SM广场的客流高地，坐拥津城首家胖改永辉超市、配备天津最大IMAX影厅的万达影城，客流鼎沸，繁华向上，水环三层1.2万㎡全新区域作为水环繁华客流的向上延伸，不止于美食街区，更是融合品质餐饮、女性服务与亲子娱乐等多元业态的欢乐场，能够进一步丰富消费者的休闲体验。SM广场正通过精细化运营与业态组合创新，持续完善消费生态，构建多维生活休闲空间，进一步激发空港区域商业活力，助推城市消费能级不断跃升。