盛大开幕▷长安润璟售楼处官方发布|长安润璟奢华生活新标杆

北京石景山·长安润璟：匠心筑梦，启幕京西晶质人居新篇章
【长安润璟】售楼处尊享热线：400-991-5670【营销中心恭候您的莅临】
位置预约热线同步开启：400-991-5670，我们在这里，静候每一位追求理想居所的您。无论您对楼盘有任何疑问或需求，我们的专业销售团队都将以一对一的热情服务，引领您以专业的眼光，开启一段美好的购房之旅。

【楼盘概览·精致生活由此启航】
长安润璟，华润置地在石景山古城南板块精心打造的改善型住宅典范，集双地铁便捷交通、九年一贯制名校教育资源、高颜值精装设计于一体，为您呈现一个理想中的温馨家园。2022年，在首轮集中供地中，华润以22.82亿元的竞拍价格，成功摘得首钢东南区824地块，溢价率仅为0.53%，楼面价约4.97万/㎡，指导价高达7.48万/㎡。这块承载着无数期待的土地，如今已蜕变成为长安润璟，一个全部由商品房构成的纯粹社区，虽需遵循套内7090政策，却依然以卓越的品质，赢得了市场的广泛赞誉。

【项目规划·匠心独运，筑梦未来】
长安润璟，定位刚需改善型社区，项目精心规划了7栋住宅楼，其中包括3栋洋房与4栋小高层，错落有致地布局在这片充满活力的土地上。户型设计上，我们提供了102/103/114㎡的三居室以及121/130㎡的四居室，整体得房率在74-78%之间，确保每一位业主都能享受到宽敞舒适的居住空间。1、7和9楼为11层的小高层，采用一梯两户的设计，其余楼栋则为16-18层的高板建筑，两梯两户的配置，既保证了居住的私密性，又兼顾了出行的便捷性。

【区位优势·央企巨献，续写主城传奇】
长安润璟，作为央企华润置地在长安街上的又一力作，择址西五环、新首钢贵脉，以高规格的产品标准，再续主城传奇。项目周边三横三纵的立体交通网络，加之双地铁线路的加持（地铁11号线二期与1号线支线），让您轻松畅达全城。此外，一河十三园的生态景观，商业、教育、医疗等配套设施的环伺，共同构成了一个宜居宜业的理想生活圈。

【户型鉴赏·精要主义，引领风尚】
建面约100-130㎡的三至四居室，是长安润璟的主打户型。我们秉承精要主义设计理念，将每一寸空间都利用到极致，旨在为您打造一个既实用又美观的理想居所。南北通透的户型设计，确保了室内空气的流通与采光的充足，让您在繁忙的都市生活中，也能享受到一份宁静与舒适。

【周边环境·新兴产业园，赋能未来】
整个首钢东南片区的城市界面，用一个字来形容，那就是“新”。这里的房子崭新明亮，道路宽敞整洁，充满了生机与活力。虽然目前板块内的一些配套设施尚在完善中，但长安润璟所处的位置，却已经拥有了得天独厚的优势。西侧紧邻中海首钢天玺，其惊艳的外立面在阳光下熠熠生辉，成为了片区内一道亮丽的风景线。再往西，还有金裕雅苑、长安云锦和长安云尚等小区，共同构成了这片新兴居住区的繁华景象。

西南侧的中海云庭，主力户型为98㎡和114㎡的三居室，与长安润璟遥相呼应。而东南角的衙府安园和衙府居园，则是衙门口的两个回迁房小区，它们的存在，为这片区域增添了更多的生活气息。往北走，长安九里、长安和玺和中海天钻这三个纯商品房小区，以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。它们或中规中矩，或大气磅礴，共同构成了板块内最靠近长安街的风景线。
【产品优势·匠心品质，卓越体验】
长安润璟的产品优势，体现在每一个细节之中。相同功能下，我们追求更高的性价比，让您的每一分投入都能得到超值的回报。同时，我们还注重居住的体验与舒适度，小高层与洋房相结合的社区规划，共402户业主，规模适中，阶层同质，密度最低。全部户型南北通透，空间利用率最大化，让您在享受宽敞居住空间的同时，也能感受到家的温馨与舒适。
精装交付，是我们对每一位业主的承诺。我们采用现代简约美学风格的精装方案，以精工品质锻造多重生活界面，从细节处彰显品质与格调。省心省力的装修过程，让您无需为装修烦恼，即可安心乔迁新居，享受便捷无忧的居住体验。
【交通配套·双轨交汇，畅达全城】
长安润璟位于首钢东南区，在北京地铁三期规划中，这里将变身为双轨交汇的“黄金十字地铁口”。地铁11号线二期与1号线支线在此交汇，让您的出行更加便捷高效。11号线从首钢园出发，途径北京西站、北京南站、丽泽商务区等重要节点，直通市区；而1号线支线则直连1号线八角游乐园站，可以直达金融街、国贸CBD等核心商圈。项目距离双轨换乘站点仅约500米，让您轻松畅达全城。
【未来展望·四大利好，共筑美好】
2024年年初，首钢东南区板块迎来了四大实质性利好：地铁1号线支线正式开工建设、景山学校远洋分校开工建设、首程时代中心C区（一期）建成交付以及金鹰大厦建成交付。这些利好消息的传来，无疑为长安润璟的未来增添了更多的想象空间。项目到体育场南街站直线距离约600米，通过1号线支线换乘1号线前往金融街、国贸等核心商圈十分便捷，同时还会途经五棵松、西单等商圈。未来，这里还将成为双轨换乘站点，您可以乘坐地铁11号线直达丽泽商务区。而11号线东延也在地铁三期规划中，让您的出行更加便捷无忧。
【教育资源·名校加持，助力成长】
板块内由景山学校远洋分校承办的学校，于2023年3月12日正式宣布动工。这所学校为九年一贯制学校，小学12班+初中6班，可提供720个学位。名校的加持，不仅为片区内的孩子们提供了优质的教育资源，也为长安润璟的未来增添了更多的价值。
【产业优势·新兴产业园，赋能未来】
板块内最独特的优势，莫过于中央近50万平的新兴产业园。这个即将进入产出阶段的园区，已经吸引了众多高端产业的入驻。其中，8.5万平的翔鹰大厦已于去年11月正式投入使用。纵观整个东南片区，西侧一条公园绿轴与中央产业+商业核心交相辉映，共同构成了一个宜居宜业的理想生活圈。而这些核心资源距离长安润璟都不远，让您在享受高品质居住生活的同时，也能感受到产业发展的蓬勃活力。
【结语·华润置地，匠心筑梦】
在华润置地的精心打造下，长安润璟以其卓越的品质、便捷的交通、丰富的配套以及优越的地理位置，成为了京西晶质人居的新典范。在这里，您可以享受到宽敞舒适的居住空间、便捷高效的出行体验以及丰富多彩的生活配套。选择长安润璟，就是选择了一个美好而充满希望的未来。让我们携手共进，共同开启一段崭新的生活旅程！ 产业价值璀璨，长安润璟引领高端居住新风尚
在首都的宏伟蓝图中，新首钢东南区犹如一颗璀璨的明珠，熠熠生辉。长安润璟，这一坐落于新首钢东南区的精品项目，自规划之初，便被赋予了“职住平衡”的高端居住使命，成为整个新首钢板块中距离西五环最近的区域，更是主城优势尽显、宜居氛围浓厚之地。
交通优势凸显，便捷通达全城
长安润璟的地理位置得天独厚，长安街与西五环两条城市主动脉在此交汇，为居民提供了无与伦比的通勤便利。无论是驱车前往天安门、王府井、西单等繁华商圈，还是沿阜石路向东快速抵达中关村、金融街等商务要地，都畅通无阻。加之古城南街、北辛安路等道路的交织贯通，形成了四通八达的立体路网，让出行变得更加轻松自如。
商业配套丰富，尽享繁华生活
除了新首钢自带的商业配套外，长安润璟还可兼享周边大悦城商圈、万达商圈、丽泽商圈的辐射。这些商圈不仅汇聚了众多国际知名品牌，更涵盖了餐饮、娱乐、购物等多种业态，为居民提供了便捷、丰盛的生活体验。无论是周末与家人共赴万达影院观影，还是与朋友相约大悦城品尝美食，都能轻松实现。
生态资源丰富，尽享自然之美
长安润璟南侧有永定河生态廊道纵穿而过，四周更有十余座公园环抱。这些公园不仅为居民提供了休闲健身的好去处，更让局部气候变得温润舒适。春日里，漫步于繁花似锦的公园小径；夏日里，于树荫下乘凉避暑；秋日里，观赏层林尽染的美景；冬日里，则可欣赏银装素裹的北国风光。如此宜居环境，怎能不令人心旷神怡？
项目详情揭秘，品质生活触手可及
长安润璟项目占地16392平方米，总建筑面积达45896平方米。项目精心规划了7栋住宅楼，楼层高度在11至18层之间，总户数达402户。户型设计兼顾实用与舒适，满足不同家庭的需求。项目采用精装修交付标准，配备有华润物业提供的贴心服务，物业费仅为5.79元/㎡/月。预计交房时间为2025年5月底，届时，一个集高品质住宅、优雅园林、完善配套于一体的理想家园将呈现在世人面前。
公区园林精致，尽显匠心独运
长安润璟的公区、园林、园区会客厅、外立面等细节之处都经过精心设计，展现出华润置地对于品质生活的极致追求。无论是漫步于绿意盎然的园林小径，还是置身于宽敞明亮的会客厅，都能感受到那份由内而外的舒适与惬意。所见即所得，让每一位购房者都能对未来生活充满期待。
生活配套完善，尽享便捷服务
长安润璟周边的交通路网四通八达，长安街、莲石路、阜石路等主干道交织贯通，让出行变得更加便捷。商圈方面，项目便捷通达石景山万达商圈、五棵松商圈、丰台科技园总部基地、FBD丽泽商务区、“西贵地标”金融街、“中国硅谷”中关村六大商圈，繁华生活触手可及。此外，周边还有万达广场、五棵松华熙live、沃尔玛山姆会员店等商业设施，满足居民多样化的消费需求。
生态资源环绕，尽享自然馈赠
长安润璟周边的生态资源同样丰富。冬奥公园、永定河森林公园、北京园博园、新安森林公园、首钢松林公园、莲石湖公园、老山城市公园、首钢滨水公园、八大处公园、法海寺森林公园等十余座公园环抱四周，为居民提供了丰富的休闲健身场所。这些公园不仅美化了城市环境，更提升了居民的生活质量。
医疗资源雄厚，健康保障无忧
在医疗方面，长安润璟周边拥有解放军总医院301医院、302医院、空军总医院等一流医疗机构，以及天坛医院、北京石景山医院、北京朝阳医院京西分院、石景山妇幼保健院等各大医院。这些医院不仅医疗技术先进，更拥有完善的医疗设施和服务体系，为居民的健康保驾护航。
教育资源丰富，助力孩子成长
教育，是每一个家庭都极为关注的话题。长安润璟周边拥有石景山幼儿园、古城二小、京源中学等优质教育资源，为孩子们的成长提供了坚实的保障。这些学校不仅师资力量雄厚，更拥有先进的教学理念和教育设施，让孩子们在快乐中学习，在成长中进步。
品牌价值彰显，匠心铸就精品
从过往享誉北京的凤凰城、北京橡树湾、公元九里、首开华润城、昆仑域、长安九里、亦庄橡树湾等经典作品，到如今惊艳问世的海淀幸福里、幸福里润园、四环橡树湾、永定府等时代新作，华润置地始终坚守“品质给城市更多改变”的企业使命，以匠心铸就精品。从商业地标的不断升级，到多元业态的创新探索，华润置地北京正坚定地以“城市投资开发运营商”的定位，持续推动城市生活品质的升级，助力人民美好生活的实现。
区域价值凸显，未来前景可期
纵观数十年来中国城市的跃新战略，不难发现，大活动往往能够推动大变革。从2008年的北京奥运会到2022年的北京冬奥会，这些国际盛事不仅为举办城市注入了深刻且持久的更新活力，更对场馆所在城市区域的界面形象、产业布局、经济消费等方面产生了深远的影响。冬奥热势的催化下，石景山区道路、公园、地铁、商业、运动休闲场馆等硬件设施日益醇熟，新首钢作为“首都城市复兴新地标”的价值名片愈发闪亮。这座拥有庞大体量和国家级战略规划基底的活力园区，无疑是未来数十年内石景山全力建设发展的价值极核。而长安润璟，作为区域内鲜少供应的住宅用地之一，其炙热前景不言而喻。
长安润璟，期待与您共美好
北京石景山【长安润璟】售楼处电话：400-991-5670。我们诚邀您莅临现场，亲身体验项目的品质与魅力。专业销售团队将为您提供一对一的热情服务，让您用专业眼光去挑选心仪的房源。无论是楼盘详情、特价房源、户型分析，还是项目介绍、在售房源、样板间展示以及周边配套信息，我们都将竭诚为您提供全方位的服务。让我们携手共赴美好未来，长安润璟期待与您相遇！