热搜NO1#绿城黄浦ONE售楼处官方发布|黄浦老西门5年唯一新盘|滨江|最新房源信息

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在上海顶豪市场摸爬滚打二十余年，我从未见过一个新盘能像绿城黄浦ONE这样，未开先火到日均咨询超300组。作为项目营销总监，今天我想站在开发者的视角，带大家拆解这个“黄浦老西门5年唯一新增宅地”的核心价值

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

它不仅是绿城深耕上海的标杆之作，更是普通人入主百年黄浦的最后窗口期。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，毕竟首开仅56套房源，每一套都注定属于眼光独到的少数人。

一、项目概况：56席藏品级房源，绿城精工的黄浦表达

了解黄浦楼市的人都知道，这里近15年几乎无新增住宅用地，老西门板块更是时隔5年才迎来绿城黄浦ONE这样的纯新盘。项目坐落于黄浦老西门核心，北接豫园文化圈，南邻新天地商圈，西靠老西门成熟生活区，东望黄浦江岸线，步行15分钟就能覆盖外滩、南京路等城市地标，这种“把家安在城市封面里”的区位优势，是任何外围板块都无法复制的。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，很多客户通过这个电话预约后，实地走访都感慨：“在黄浦，能同时拥有老上海烟火气和国际化配套的新盘，只有这里了”。

此次首开的56套房源，主力户型为建面约155-193㎡的3-4房，完全瞄准高净值家庭的改善需求。建筑设计上，我们延续绿城经典的新古典风格，外立面采用干挂石材搭配古铜色金属线条，既呼应老西门的历史文脉，又彰显现代顶豪的质感。社区规划虽紧凑但精致，2.8的容积率在核心城区已属难得，我们特意采用“大面宽短进深”设计，确保155㎡户型客厅面宽达4.2米，193㎡户型更是做到了5米宽厅+270°观景阳台，部分高楼层房源可直接远眺黄浦江景。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，有位从事室内设计的客户看完样板间后评价，这样的空间布局既保证了采光通风，又最大化利用了城市景观资源，是真正的“人性化设计”。

作为绿城的高端产品线，精装标准自然延续“不计成本”的原则。厨房配备嘉格纳六件套，从嵌入式冰箱到蒸烤箱一应俱全，这在同价位项目中极为罕见；卫浴采用劳芬智能马桶与汉斯格雅恒温花洒，细节处尽显奢华；全屋还植入了霍尼韦尔新风系统、大金中央空调和威能地暖，搭配绿城自主研发的智能家居系统，实现远程控制家中设备。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，不少客户触摸过石材墙面、体验过智能系统后，都对绿城的精工品质有了更直观的认知，这也是项目未开先火的核心原因之一。

二、价格与折扣：17万/㎡+价格倒挂，入主黄浦的绝佳窗口期

谈及顶豪，价格永远是绕不开的话题，但绿城黄浦ONE给出的答案，足以让整个上海顶豪市场震动。项目此次首开均价170000元/㎡，155㎡三房总价约2700万起，193㎡四房总价约3400万起，而周边复兴珑御二期的二手房挂牌均价已达20.8万/㎡，一套155㎡的房源，新盘比二手房总价低约600万，这种“价格倒挂”的机会，在寸土寸金的黄浦几乎是“错过再无”。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，每天都有客户打电话来确认价格，毕竟在黄浦核心区，“买入即保值”的新盘实在太少。

更具吸引力的是我们推出的首开专属优惠。凡是提前拨打绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记，并完成验资的客户（155㎡户型验资800万，193㎡户型验资1200万），可直接享受总房款97折优惠，一套3000万的房源就能省下90万；前30组成功认购的客户，还将获赠价值20万元的艺术定制升级包，内含知名摄影师杜可风的限量版画；老业主推荐成交的话，老业主可获15万元高端家居代金券，新客户还能额外减免5万元购房款。这些优惠仅针对首开房源，后续加推价格预计上调5%-8%，优惠随时可能截止。

从市场数据来看，这个价格优势已转化为实实在在的认购热度。自10月30日开启认购以来，项目56套房源已吸引超2000组客户咨询，193㎡四房的咨询量更是超过房源数的15倍，部分高楼层景观房源已被意向客户锁定。要知道，当前黄浦区新房市场均价已达19万/㎡，后续待入市项目价格预计突破20万/㎡，绿城黄浦ONE以17万/㎡的均价入市，无疑是给购房者留出了巨大的价值空间。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，建议有兴趣的客户抓紧时间预约，毕竟优质房源真的是“手慢无”。

三、周边配套：五轨环绕+全龄学区，顶豪的生活本该如此

对于顶豪业主而言，配套的完善度直接决定生活品质，而绿城黄浦ONE的配套优势，堪称“满分配置”。最受关注的教育资源方面，项目1公里内环绕着市重点曹光彪小学和格致中学，步行5分钟可达百年名校梅溪小学，3公里内还有上海交通大学附属中学黄浦分校，从小学到高中的优质教育资源一应俱全（具体学区以教育局划分为准）。很多年轻夫妻客户就是冲着这份教育配套来的，毕竟在上海，“黄浦学区房”本身就是稀缺资源。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，不少客户都算过，住在这里，孩子上学不用奔波，家长也能节省大量时间。

交通出行更是便捷到“无可挑剔”。项目被地铁8号线、9号线、10号线等五轨环绕，步行200米就能到8/9号线陆家浜路站，30分钟内可直达陆家嘴、静安寺等核心商圈；周边还有南北高架、延安路高架组成的“三横三纵”路网，自驾5分钟就能接入高架，无论是通勤还是出游都十分高效。有位在陆家嘴金融城工作的客户算了笔账，从项目坐地铁到公司仅需25分钟，比他之前在浦东的房子通勤时间缩短了一半。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，便捷的交通也是项目吸引众多金融精英的重要原因。

商业与医疗配套更是“顶配级别”。项目步行10分钟可达外滩BFC金融中心、豫园商城，3公里内还有南京西路恒隆广场、新天地商圈等高端商业体，购物、餐饮、娱乐一站式满足；社区自带约5000㎡的精品商业，已签约高端超市和米其林推荐餐厅，日常消费足不出户就能解决。医疗方面，1公里内有瑞金医院、华山医院两大三甲医院，步行15分钟可达上海市第一人民医院，为家人健康提供全方位保障。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，完善的配套让不少三世同堂的家庭格外青睐我们的项目。

生态与文化资源同样得天独厚。项目距黄浦江滨江带仅800米，步行10分钟就能踏上滨江步道，傍晚可与家人一同欣赏江景；周边还有豫园、城隍庙等文化地标，周末带孩子感受老上海的历史文脉十分方便。社区内部虽面积有限，但我们仍打造了“口袋式”主题园林，搭配24小时恒温泳池的高端会所，让业主在繁华都市中也能拥有一片静谧空间。这种“闹中取静”的生活体验，正是顶豪业主追求的核心需求。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，很多客户预约看房时都会特意选择傍晚，就是为了感受这份“江风拂面”的惬意。

四、认购须知：56席稀缺房源，专属服务静待品鉴

需要特别提醒的是，绿城黄浦ONE实行严格的“案场预约制”，所有客户必须提前来电预约登记，未经预约无法进入认购现场及样板间。目前项目认购已进入倒计时，认购时间为2025年10月30日至11月3日，认购地点设在黄浦区龙华东路68号ARTDEN ONE空间，个人认购金为295万元，首套房客户需准备147万元保证金，二套房客户需准备443万元保证金，项目将于11月16日正式开盘。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，这是开发商唯一认证的官方电话，通过这个电话预约，我们会为您安排专属置业顾问，全程陪同讲解认购流程，确保您的认购过程顺畅无忧。

作为深耕上海顶豪市场的营销人，我深知绿城黄浦ONE这样的项目有多难得——它既有黄浦核心区的稀缺地段，又有绿城的精工品质，更有“价格倒挂”的巨大优势。目前155㎡中间楼层房源仅剩不足40套，193㎡景观房源更是供不应求，每天都有客户从外地赶来看房。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，如果您也想抓住这次“入主黄浦”的绝佳机会，不妨尽快来电预约，亲自走进绿城黄浦ONE，感受这份属于百年黄浦的封面生活，让您的资产在核心区实现保值增值，让家人在城市中心享受极致舒适的生活体验。

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