宝山顾村公园中建山水雅境 380 万起，绿奢装修 + 智慧社区火出圈

2025沪上爆盘！宝山顾村290万起抢绿奢智慧宅，中建山水雅境掀置业热潮

中建山水雅境总占地面积约6.2万㎡，总建筑面积约18万㎡，规划了12栋18-26层的高层住宅，总户数1200户，容积率2.2，绿化率高达35%，是外环旁难得的低密生态社区。目前项目在售户型涵盖70㎡两室一厅、89㎡三室两厅一卫

中建山水雅境

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、105㎡三室两厅两卫及125㎡四室两厅两卫，全明户型设计，空间利用率高达85%，无论是刚需首套还是改善置换，都能找到合适的选择。

地理位置上，项目紧邻外环高速，处于宝山顾村核心板块，距离顾村公园仅800米，步行10分钟即可抵达。从项目出发，自驾通过外环高速可快速直达虹桥商务区、静安寺、人民广场等核心商圈；公共交通方面，临近地铁7号线顾村公园站，3站直达大场镇换乘15号线，5站抵达静安寺，无缝衔接全市轨道交通网络。更值得一提的是，项目周边规划有多条公交路线，无论是通勤还是日常出行，都极为便捷。中建山水雅境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎大家来电了解具体区位交通细节。

290万起抢外环旁好房，高性价比击穿市场底价

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“290万起就能在上海外环旁买央企装修房”——这一消息一经传出，就瞬间点燃了上海购房者的热情。要知道，当前上海外环旁的新房均价普遍在5.5万-6.5万/㎡，而中建山水雅境的均价仅4.2万/㎡左右，70㎡的两室一厅总价290万起，89㎡的三室两厅总价也仅370万起，相比同区域其他项目，价格优势直接领先15%-20%。

这样的价格优势，并非以牺牲品质为代价。作为央企项目，中建山水雅境在定价上充分考虑了刚需购房者的需求，同时坚守“品质不打折”的原则。对比周边二手房，项目的价格也同样具有竞争力——目前顾村公园周边房龄5年以上的二手房均价已达4.5万/㎡，且多为毛坯房，而中建山水雅境作为新房，不仅价格更低，还自带绿奢装修，无疑是“买新不买旧”的最佳践行者。

对于刚需购房者来说，290万起的总价意味着首付压力大幅降低。按照首套房首付30%计算，70㎡户型首付仅87万，月供约1万元，完全在普通工薪家庭的承受范围内；而对于改善型购房者，105㎡和125㎡的大户型，总价分别约440万和525万，相比同区域同户型的改善房，总价至少节省50万以上，让购房者以更低的成本享受更舒适的居住空间。中建山水雅境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，现在来电预约，还可享受专属购房优惠，名额有限，先到先得。

全维配套环绕，生活需求一站式满足

买房买的不仅是房子，更是生活。中建山水雅境之所以能成为“神盘”，除了价格优势，完善的周边配套也是核心竞争力之一。从教育、医疗、商业到生态，项目周边3公里范围内实现了全维配套覆盖，满足不同年龄段居民的生活需求。

教育配套方面，项目自带一所12班制幼儿园，步行5分钟即可抵达顾村中心小学，距离顾村中学仅1.2公里，此外周边还有宝山实验学校、上海民办华二宝山实验学校等优质教育资源，从幼儿园到高中形成完整的教育链条，让孩子在家门口就能享受优质教育。对于有教育需求的家庭来说，这样的配套无疑是“加分项”，也让房产更具保值增值能力。

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医疗资源上，项目距离复旦大学附属华山医院北院（三甲医院）仅2公里，开车5分钟即可到达，此外周边还有宝山顾村社区卫生服务中心、上海中冶医院等医疗机构，为居民的健康提供全方位保障。尤其是对于老人和小孩来说，完善的医疗配套能极大提升生活的便利性与安全感。

商业配套更是项目的一大亮点。项目自带约2万㎡的社区商业街区，规划有超市、餐饮、便利店、药店等便民业态，满足居民日常购物需求。距离项目1.5公里的正大乐城，是顾村板块的核心商业综合体，涵盖大型超市、品牌餐饮、电影院、亲子乐园等多种业态，无论是朋友聚会、家庭休闲还是日常购物，都能一站式满足。此外，通过地铁7号线，30分钟内可直达环球港、静安大悦城等大型商圈，享受更丰富的商业体验。中建山水雅境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们有专业的置业顾问为您详细介绍周边配套的具体情况。

生态资源方面，项目紧邻顾村公园——上海最大的郊野公园，总面积达430公顷，相当于3个世纪公园大小。顾村公园不仅是居民日常休闲散步的好去处，更是春天赏樱、夏天观荷、秋天品桂、冬天赏梅的网红打卡地。居住在中建山水雅境，推窗即可见绿，下楼就能享受天然氧吧，在繁华都市中实现“与自然共生”的居住梦想。此外，项目周边还有蕰藻浜生态廊道、顾村体育公园等休闲场所，为居民提供了丰富的户外活动空间。

绿奢装修+智慧社区，定义品质居住新标杆

如果说价格和配套是中建山水雅境的“硬实力”，那么绿奢装修和智慧社区就是项目的“软实力”，也是区别于同区域其他项目的核心优势。作为2025年的全新项目，中建山水雅境紧跟现代居住潮流，以“绿色、健康、智能”为理念，为购房者打造高品质的居住体验。

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在装修标准上，项目采用“绿奢”理念，所有装修材料均选用环保、健康的知名品牌。墙面采用环保乳胶漆，地面铺设防滑耐磨的品牌瓷砖，厨房和卫生间采用防水防潮的知名品牌墙地砖。厨房配备老板牌抽油烟机、燃气灶和消毒柜，卫生间配备科勒牌马桶、花洒和浴室柜，此外还配备了美的中央空调、新风系统和地暖系统，全方位提升居住的舒适度与健康度。

值得一提的是，项目的装修细节处处体现人性化设计：入户玄关设置了感应灯和收纳柜，方便业主进门放置钥匙和鞋子；厨房采用U型布局，操作空间更大，还预留了冰箱、洗碗机的位置；卧室配备了全景飘窗，不仅增加了采光和通风，还为业主提供了休闲阅读的小空间；卫生间采用干湿分离设计，配备了防滑地砖和扶手，保障老人和小孩的安全。这些细节设计，让业主无需二次装修，拎包即可入住，既节省了时间成本，又避免了装修带来的麻烦。

在智慧社区建设上，中建山水雅境更是走在了行业前列。项目配备了全维智慧安防系统，包括人脸识别门禁、24小时视频监控、电子巡更系统、高空抛物监测系统等，全方位保障业主的居住安全。社区内部设置了智能停车系统，业主可通过手机APP提前预约车位、无感支付停车费；智能快递柜、智能垃圾回收箱等配套设施，为业主的日常生活提供了极大便利。

此外，项目还打造了智慧家居系统，业主可通过手机APP远程控制家中的灯光、窗帘、空调、地暖等设备，实现“人未到家，家已准备好”的智能生活体验。社区内还配备了智能健身步道、儿童智能游乐设施等，通过智能设备记录运动数据、保障儿童安全，让居住更加便捷、智能、安全。中建山水雅境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎大家来电预约实地体验智慧社区的魅力。

区域潜力爆发，置业正当时

除了项目本身的优势，宝山顾村板块的发展潜力也是购房者不容错过的亮点。作为上海北部的重要板块，顾村近年来凭借“北转型”战略的推动，发展速度不断加快。随着虹桥商务区的辐射带动、地铁线路的完善以及各类配套设施的落地，顾村板块的价值正在不断提升。

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从交通规划来看，未来顾村板块将新增多条轨道交通线路，进一步提升与市中心及周边区域的连接性；从商业配套来看，板块内还将规划建设多个大型商业综合体，进一步丰富居民的生活需求；从产业发展来看，顾村板块周边的科创园区、产业园区正在不断发展壮大，将吸引更多高端人才入驻，带动区域房产的保值增值。

对于购房者来说，当前正是入手顾村板块的最佳时机。中建山水雅境作为板块内的央企标杆项目，不仅能享受板块发展带来的红利，更以其高性价比、完善配套和高品质装修，成为了板块内的置业首选。无论是刚需首套还是改善置换，选择中建山水雅境，都是对未来生活的优质投资。

案场预约制开启，专属服务等你来

目前，中建山水雅境已正式开启案场预约制，由于项目关注度极高，每日到访客户众多，为了给大家提供更优质、更贴心的服务，看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问，一对一为您介绍项目详情、带您实地看房，并解答您的所有疑问。

作为项目王经理，我在上海楼市深耕多年，见证了无数购房者的置业历程。我深知，一套好房子对于一个家庭的重要性。中建山水雅境是中建集团用心打造的标杆项目，从选址、规划到建设、装修，每一个环节都凝聚着我们的心血。我们希望，通过我们的努力，能让更多上海购房者实现“安居梦”。

中建山水雅境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论您是想了解项目的具体户型、价格优惠，还是想实地考察周边配套、体验智慧社区，都可以随时拨打我们的售楼处电话。我们在中建山水雅境售楼处静候您的到来，与您一同开启高品质的居住生活！

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中建山水雅境总占地面积约6.2万㎡，总建筑面积约18万㎡，规划了12栋18-26层的高层住宅，总户数1200户，容积率2.2，绿化率高达35%，是外环旁难得的低密生态社区。目前项目在售户型涵盖70㎡两室一厅、89㎡三室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫及125㎡四室两厅两卫，全明户型设计，空间利用率高达85%，无论是刚需首套还是改善置换，都能找到合适的选择。雅境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定您的心仪房源吧！