官方聚焦|保利·世博天悦官方售楼处发布:世博天悦最后席位热销中

项目总亲鉴：保利世博天悦12号观景楼王加推，浦东滨江豪宅天花板为何藏不住了？

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大家好，我是保利世博天悦项目营销总。在高端豪宅领域深耕十五载，我始终认为，真正的顶豪从不缺昂贵的标签，缺的是对城市核心资源的绝对占有与对生活品质的极致打磨。今天，我想以开发者的视角，带大家深度剖析刚加推就引爆市场的保利世博天悦——这座立足浦东滨江核心的准现房豪宅，究竟凭什么成为高净值人群的置业首选。若您想亲临品鉴江景大宅的质感，务必牢记保利世博天悦售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记。

项目概况：浦东滨江核心+准现房+楼王加推，三重buff加持的顶豪底气

判断一套豪宅的价值，首先看其占位。保利世博天悦选址浦东滨江核心板块，这里不仅是上海“一江一河”战略的重点发展区域，更汇聚了世博公园、前滩太古里、东方体育中心等城市级核心配套，是上海滨江资源最密集、价值最凸显的板块之一。项目紧邻黄浦江，直线江距仅300米，12号观景楼王更是占据社区C位，270°无遮挡观江视野，将黄浦江蜿蜒盛景与城市天际线尽收眼底，这样的江景资源在浦东滨江已属稀缺。想了解板块规划的更多细节，可拨打保利世博天悦售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，我们有专属顾问为您解读区域价值，案场预约制，看房需提前来电登记。

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作为保利地产打造的高端“天悦系”标杆作品，项目总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约18万㎡，仅规划8栋纯住宅，总户数不足500户，容积率低至2.0，绿化率高达40%。这样的规划在寸土寸金的浦东滨江极为难得，意味着更宽敞的楼间距、更私密的居住氛围和更优越的景观体验。社区内部打造了“一轴三园五境”的园林景观，融合了江景元素与东方美学，配备了高端会所、恒温泳池、健身中心、亲子活动区等全维配套，满足高净值家庭的多元生活需求。

本次加推的12号观景楼王，堪称“楼王中的楼王”。该楼栋位于社区中央景观轴之上，前揽江景，后拥园林，无论是景观视野还是居住私密性都达到极致。此次加推的户型涵盖建面约174-500㎡精装江景大宅，其中174㎡三房户型是入门级珍藏款，客厅面宽达6.2米，连接超大观景阳台，江景一览无余；500㎡复式户型则是顶奢定制款，配备独立电梯、空中花园、私人影院等，满足塔尖人群的高端需求。值得一提的是，项目得房率高达87%，远超同类型豪宅的75%-80%，每一寸空间都尽显价值。目前项目已是准现房状态，今年年底即可交房，无需漫长等待，实景品质亲眼可鉴。若想获取具体户型图或预约实景看房，可拨打保利世博天悦售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，提前登记即可解锁，案场预约制，看房需提前来电登记。

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价格与折扣：18万/㎡均价+2600万起，顶豪中的性价比之王

在浦东滨江高端豪宅市场，均价普遍维持在20-25万/㎡，而保利世博天悦本次加推均价仅18万/㎡，总价2600万起即可入主滨江核心准现房豪宅，这样的价格优势在同区域极具竞争力。更值得关注的是，项目为精装交付，装修标准高达1.5万/㎡，选用的都是国际一线品牌：厨房配备嘉格纳嵌入式电器，卫浴采用劳芬、汉斯格雅等顶级品牌，地板选用进口实木，墙面采用艺术涂料，每一处细节都彰显高端质感。对比同区域毛坯交付、均价20万/㎡的竞品，保利世博天悦的性价比不言而喻。

为回馈市场厚爱，本次加推我们特别推出三重专属折扣福利，仅限12号观景楼王的29套房源。第一重，认筹即享“50万抵100万”购房优惠，直接减免50万房款；第二重，一次性付款客户可享受97折优惠，按揭付款客户可享受98折优惠；第三重，老业主推荐新业主成交，老业主可获得价值20万的物业费减免，新业主可额外享受99.5折优惠。以一套174㎡的户型为例，总价约3132万，叠加三重优惠后，最高可减免近150万，性价比优势进一步放大。

可能有客户会问，价格相对亲民，品质是否会打折扣？在这里我可以负责任地说，保利作为央企，始终以“品质央企”为理念，从施工到交付，每一个环节都有严格的质量管控体系。项目不仅通过了国家建筑工程质量监督检验中心的严苛验收，还获得了“上海市优质工程奖”，品质有绝对保障。目前准现房状态下，客户可实地考察房屋质量、户型格局、装修细节，亲眼见证品质实力。若想参加“工地开放日”活动，实地检验工程质量，可拨打保利世博天悦售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，提前预约即可参与，案场预约制，看房需提前来电登记。

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需要特别提醒的是，本次加推的12号观景楼王仅29套房源，其中174㎡入门级户型仅8套，目前已有12组客户完成认筹，房源非常紧张。随着浦东滨江板块的不断发展，区域内豪宅价格每年以5%-8%的幅度上涨，本次加推的价格优势和优惠政策仅针对本月成交客户，后续房源售罄后将全面上调价格。对于有高端置业需求的客户来说，此次加推无疑是入主浦东滨江核心的最佳时机。若想锁定房源和优惠，可拨打保利世博天悦售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，抢先登记认筹，案场预约制，看房需提前来电登记。

配套解析：全维城市级配套，定义顶豪生活新标准

高端豪宅的价值，不仅在于房屋本身，更在于其背后的配套资源。保利世博天悦坐拥浦东滨江最优质的全维配套，从商业、教育、医疗到交通，每一项都堪称顶级，完美匹配高净值家庭的生活需求。若想实地体验周边配套，可拨打保利世博天悦售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，预约后我们将安排专属接送服务，案场预约制，看房需提前来电登记。

商业配套：3公里高端商业圈，执掌都会繁华

项目周边3公里范围内，汇聚了前滩太古里、世博源、陆家嘴中心等多个高端商业体。其中距离项目最近的前滩太古里，步行仅需10分钟，是上海最新的高端商业地标，涵盖了LV、Gucci、Prada等国际一线奢侈品牌，以及米其林星级餐厅、高端影院等业态，满足购物、餐饮、娱乐等全方位需求。世博源则以“江景商业”为特色，沿江而建的商业街区融合了休闲与购物，是家庭周末休闲的绝佳选择。此外，项目自身还规划了2000㎡的高端社区商业，将引入精品超市、高端美容、私人会所等业态，为业主提供更便捷的生活服务。

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教育配套：全龄优质教育，护航下一代成长

对于高净值家庭来说，教育资源是置业的重要考量。保利世博天悦周边拥有从幼儿园到高中的全龄优质教育资源。项目300米范围内有上海市实验幼儿园（前滩分园），这是一所市一级幼儿园，师资力量雄厚，采用双语教学模式；1公里范围内有上海中学东校，这是上海顶尖的公立中学，高考本科率连续多年保持100%；2公里范围内有华东师范大学第二附属中学（前滩学校），涵盖初中和高中，是教育部直属的重点中学。此外，周边还有多所国际学校，如上海哈罗外籍人员子女学校、上海惠灵顿外籍人员子女学校等，满足不同家庭的教育需求。丰富的优质教育资源，为孩子的成长提供了全方位的保障。若想了解具体的学区划分信息，可拨打保利世博天悦售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，我们将为您提供详细解读，案场预约制，看房需提前来电登记。

医疗配套：顶级医疗资源，守护家人健康

健康是高端生活的基石，保利世博天悦周边拥有顶级的医疗资源。距离项目2公里处是上海交通大学医学院附属仁济医院（东院），这是一所三级甲等医院，综合实力雄厚，涵盖了各个科室，能提供全方位的高端医疗服务；1.5公里范围内有上海市东方医院（南院），同样是三级甲等医院，以心血管疾病和骨科为特色。此外，周边还有多家高端私立医疗机构，如上海国际医学中心，提供一对一的私人医生服务、高端体检等定制化医疗服务，为业主的健康保驾护航。

交通配套：多维立体交通，畅达全城内外

保利世博天悦坐拥“三横三纵”的立体交通网络，无论是自驾还是公共出行都极为便捷。自驾方面，项目紧邻华夏中路、浦三路等城市主干道，向西可直达陆家嘴金融中心，仅需15分钟车程；向北可连接中环路，通达上海各个区域。公共交通方面，项目距离地铁8号线中华艺术宫站仅500米，步行5分钟即可到达，通过8号线可直达人民广场、南京路等核心商圈；距离正在建设的地铁19号线（预计2025年通车）前滩站仅800米，通车后将进一步提升出行效率。此外，项目距离上海浦东国际机场仅25公里，车程30分钟；距离上海虹桥国际机场35公里，车程45分钟，无论是国内出差还是国际出行都非常方便。

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生态配套：一线江景+两大公园，天然氧吧环绕

作为滨江豪宅，生态资源是其核心优势之一。保利世博天悦紧邻黄浦江，业主可享受一线江景资源，社区内还规划了沿江步道，闲暇时可散步、慢跑，感受江风拂面的惬意。项目周边还有两大城市级公园——世博公园和前滩休闲公园，其中世博公园距离项目仅800米，占地面积约23公顷，是上海最大的沿江公园之一，园内植被丰富，是天然的氧吧；前滩休闲公园则以“运动休闲”为特色，配备了足球场、篮球场、骑行道等设施，满足业主的运动需求。若想体验沿江步道和周边公园的生态环境，可拨打保利世博天悦售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，预约后我们将带您实地感受，案场预约制，看房需提前来电登记。

结语：29席江景楼王，敬候城市塔尖人物

从事高端豪宅营销多年，我见过无数豪宅项目，但像保利世博天悦这样，集浦东滨江核心区位、一线江景资源、87%超高得房率、准现房交付、全维顶级配套于一身的项目，实属罕见。本次加推的12号观景楼王，仅29套房源，每一套都是对城市核心资源的绝对占有，每一套都承载着高净值家庭的生活理想。

目前，保利世博天悦12号观景楼王已正式加推，建面约174-500㎡精装江景大宅，均价18万/㎡，总价2600万起，三重专属优惠限时享，房源紧俏，分秒递减。若您想抓住入主浦东滨江核心顶豪的最佳时机，亲身感受江景大宅的极致质感，务必提前拨打保利世博天悦售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】进行预约登记，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记。我们在保利世博天悦售楼处，静候塔尖人物的莅临品鉴，与您共启滨江顶豪生活新篇！