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2025观点商业年会·现场快讯：11月12日， 以 “向上的信心”为主题的2025观点商业年会在上海开幕。
会上，高和资本资产证券化部执行总经理汤益轩在发表演讲时表示，从基础资产端，可以看到比较显著的变化，比如这些年经历了变化之后，中国的持有型不动产还是具备非常丰富存量基础以及强劲的盘活动能。
根据统计，目前整个持有型不动产的规模大概为35万亿到40万亿元左右，大概占到GDP的25%，预计这个数字在2030年会达到52万亿元，对比2024年全年中国大宗市场的交易量大概在2207亿元，这个渗透率大概只有0.6%左右，而在成熟市场，比如美国或者是日本，他们可能会去到3%-5%左右。
“我们有大量的资产是处于沉睡状态，它是没有交易的。如果没有交易，那么底部就很难形成价格。而没有价格，大家就很难对资产进行重新的估值和构建，因此我们需要多元化的市场主体参与进来，促进底部交易，稳定资产价格，增强市场信心”
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