作为背负过房贷的人,“在房贷中”的心情可想而知:工资中的这一笔专款专用,在心中自动预留,因为但凡不在规定时间之前准时还款,限定日的一早,银行电话就会响起,这种被追债的感受,一般人受不了。
为了按时还房贷,势必在收入有限的背景之下会自动克制消费欲望,坊间传说《有房贷会抑制乱花钱》的说法是真实存在的。
但只要房价还在持续上涨,背负房贷的压强其实可以在预期中自洽,因为“如果今天才买房要还得更多”,有盼头可以减缓甚至抵消压力,这就是所谓的信心比黄金重要吧!
但在当下,或许两个选项都非正向:背房贷与房价下行,这时候的潜意识已经换成了:“房价还在跌,过去的本月的未来(还不知多少月)的省吃俭用其实都是扔在水里”,这种不确定性可能比当下的裁员减薪更加无助!
因为工作可以再找,大不了降维打击放下面子,但房价已经连续跌了三年,看起来不是“波动”这么单纯而是进入下降通道,那就不知道何时是个底,而更惊悚的是“跌到所谓的底之后”是进入V型反转还是L型持续?
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今天的购房者面对双重压力:收入与房价的双双不确定性,而目前是双双不乐观,至少需要有一项转为正向排列才可能燃起希望,至少可以“自住不在乎涨跌”来自我麻醉。
希望房价早日止跌。
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