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东莞最新房价出炉！

11月12日

东莞市住房和城乡建设局网站公布

《2025年10月东莞市商品住宅网签销售情况》

大家一起看看吧

2025年10月

东莞新房网签共成交1497套

均价为20889元/㎡

具体情况一起来看

01

全市新洋房均价20889元/㎡

统计数据显示，2025年10月东莞新建商品住宅地面建筑层数超过4层的新房网签1497套，较上月新增了625套，均价为20889元/㎡，相较9月份的20298元/㎡有所上涨。

其中，除谢岗、石排外（当月无新房网签交易数据），地面建筑层数超过4层的新房，均价超过40000元/㎡的仅有南城街道（42045元/㎡）；均价超过30000元/㎡的有东城街道（38472元/㎡）、松山湖高新区（33915元/㎡）和滨海湾新区（33594元/㎡）。排名前五的依次为：南城街道、东城街道、松山湖高新区、滨海湾新区、长安镇（26849元/㎡）。

此外，2025年10月有23个镇街的签约价格在20000元/㎡以下。

02

二手房均价14466元/㎡

官方数据显示，2025年10月，东莞二手住宅网签套数为2917套，较上月增加了579套；网签均价为14466元/㎡，较上月的13693元/㎡有所上涨。

其中，除滨海湾新区外（当月无二手房网签交易数据），网签均价超过20000元/㎡的有松山湖高新区（23266元/㎡）、南城街道（21073元/㎡）、长安镇（20516元/㎡），其余镇街均价都低于20000元/㎡。

二手住宅2025年10月份销售套数，排名前五位的镇街依次是：南城街道（536套）、松山湖高新区（241套）、樟木头镇（192套）、常平镇（191套）、虎门镇（159套）。

塘厦均价18746元/㎡

数据显示，2025年10月塘厦新房（洋房）销售115套，较上月增加75套；网签均价18746元/㎡，较9月上涨947元/㎡。

10月塘厦二手房销售145套，较上月减少7套；均价15291元/㎡，较9月下跌658元/㎡。

10月份塘厦一、二手房均价相差：18746元/㎡-15291元/㎡=3455元/㎡。

附：2023年以来塘厦房价统计表▼

@塘厦街坊

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数据来源：东莞住建局