官方权威：满京华·金硕臻府售楼处发布！营销中心电话

——【满京华·金硕臻府】——

因臻而筑 致敬少数

建面约202-204㎡科学公园环幕藏品

建面约138-139㎡云端艺境空间

满京华金硕臻府项目位于光明新湖街道楼村社区，地铁6号线光明站D出口200米，占地面积：14035.2㎡。建筑面积：122198㎡，绿化率：40%，容积率：5.38，楼层状况：共3栋，总楼层33-44层，梯户比：4T4户。

满京华金硕臻府开盘时间：2026年06月30日，交房时间：2026年06月30日，交房标准：138平精装，202平毛坯，总房源：420户，车位比：1：1.6，共661个地下3层车库，主力户型：138-204平4房，得房率：90%。

满京华金硕臻府物业费：4.98元/m²/月，物业公司：深圳市满京华物业管理有限公司，开发商是：深圳市满京华置业投资有限公司。

项目基础信息

【开发商】:深圳市满京华置业投资有限公司

【交楼时间】:2026年10月

【地址】:深圳光明中心区6号线光明站D出口约800m

【总占地面积】:约11万m

【总建筑面积】:约88万m

【金硕臻府占地面积】:约1.4万m

【金硕臻府建筑面积】:约7.55万m

【金硕臻府总套数】:420户

【产品户型】:建面约202-204m四房两厅三卫

【建面约138-139m四房两厅两卫

【梯户比】:四梯四户 专梯入户

【车位比】:1:1.6(661个)

【容积率 :5.38

【物业费】:4.98元/m/月

【产权年限】:70年

【批地时间】:2023年4月

【开发商电话】4001167278

营销中心地址：深圳光明区光辉大道满京华·金硕生活体验馆

在骄傲的土地上诞生更骄傲的作品

光明中心区 科学公园头排天幕视野 筑造臻品

①臻选地段:光明中心区作为光明城市“会客厅占位世界一流科学城和深圳北部中心区地段是无可比拟的光明科学城中央居住区

②)臻定头排:占地约208万m科学公园头排定制惟此专属的头排景观

3)臻筑大城:光明中心区仅此总建面近百万大城致力于打造与科学公园。。无界生活

定制仅为少数人所拥有的人居私藏奢品

④臻创封面:项目建筑整体形成向心叠级跌落的天际线回应深圳国际美术馆的建筑形态

形成具有紧密联系性的一体化城市整体风貌打造光辉大道城市天际封面

臻贵典藏恒产谨呈时代人物

天赋贵地

满京华集团以世界目光,承中心区时代抱负集一城资源严苛择址,屹立光明中心区科学公园.头排筑不拘空间的臻贵高定资产,重塑当代高阶豪宅格局

美学标杆

以总建面近百万大城之姿于光明中心区

打造标志性建筑,形成视觉天际线

稀贵难求光明中心区少有专梯入户尊府贵宅,一席难求

圈层共鸣

大师联袂执笔,深研圈层生活擘划不拘空间的奢适场域,成就高奢社交圈层生活上乘共鸣，人生至此分野。

寻谧大师哲思全球美学品位的共识

打造中心区之上的城市人居封面

室内设计--CCD香港郑中设计事务所

CCD香港郑中设计事务所是专业为国际品牌酒店提供室内设计及顾问服务,是国际知名品牌酒店室内设计机构之一

设计师:JoeCheng(郑忠)先生

曾担任”CTBUH世界高层建筑与都市人居学会首届室内设计评委会主席"、“Frame Awards酒店设计类别评委”，并被誉为"资本圈第一时尚先生"，被授予"联合国文化大使”、"中国设计年度人物"、"Hall ofFame名人堂成员”、广州美术学院客座教授、2019年胡润百富“产业领袖"等多个至高荣誉头衔,

代表作

，北京前门文华东方酒店，弥勒东风韵美憬阁精选酒店，深圳南山香格里拉酒店，

南京园博园悦榕庄，上海海鸥丽晶酒店，长沙W酒店，北京三里屯通盈中心洲际酒店。

建筑设计--AUBE欧博设计

中国建筑行业(建筑工程)甲级资质、风景园林工程设计专项甲级资质、法国国家建筑师行会成员机构

主创设计师:初祎君(ARS建筑设计中心总经理、国家一级注册建筑师、高级工程师)

获 奖

深圳半岛城邦花园四期一广东省勘察设计奖公建综合类，一等奖，

半岛城邦花园三期--第十八届深圳市优秀工程勘察设计评选住宅，二等奖

深圳零碳公园生活馆--第二十一届深圳市优秀工程勘察设计奖同，一等奖

深圳华强科创广场，--第二十一届深圳市优秀工程勘察设计奖，二等奖

德宏华侨城耕读拾光文化展示中心-World Design Awards 2023 WINNER

代表作

深圳半岛城邦花园三期

贵阳中天未来方舟东懋中心

深圳光明华强文化创意产业园7、8号地块

深圳半岛城邦花园四期城市综合体

深圳梅林华强科创广场

杭州艺尚小镇(创谷中心)

深圳零碳公园生活馆

深圳前海深港智汇风华产业园

公园无界三重归家礼序，敬启塔尖人生

黄金比例|奢华礼遇

主入口以天然奢石铺陈黄金比例界面营造先锋艺术馆般的沉浸式归家体验

高定门庭|奢阔气场

挑高门厅融汇当代极简主义,穹顶倾泻天光以几何美学演绎私密尊崇的归家气场

私属礼序|奢居典范

三合一入户大堂、专属电梯等礼序设计在精工细节中淬炼当代奢居典范。

循迹全球酒店空问美学|非凡格局礼遇圈层

源自五星奢华酒店入户大堂灵感融合隽永美感与现代自然雅致,以星级大堂奢阔尺度打造尊崇归家体验,彰显世男平层的非凡魅力。

深圳光明-‌满京华金硕臻府

售楼处电话400 116 7278，营销中心电话400 116-7278，售楼中心电话400-116-7278，开发商电话400 116-7278，销售电话400-116-7278（官方已认证）

境见驭光而行，拓领归家的奢华排场

灵感遵循酒店式归家礼序设计理念，

着重展现当代设计精髓与细腻入微的工艺考究，

打造奢华品质归家的匠心探索。不露声色的优雅,致敬塔尖生活

四时都会庭院|见山游园赏繁华

出则望科学公园…自然山林,入则享都会庭院臻奢雅致。

打造多功能景观庭院空间，

营造四季精致且可持续的艺术社交空间，

奢华与雅致共存,启幕隐奢生活。

深圳光明-‌满京华金硕臻府

售楼处电话400 116 7278，营销中心电话400 116-7278，售楼中心电话400-116-7278，开发商电话400 116-7278，销售电话400-116-7278（官方已认证）

独门独户|蕴藏至贵人居私享

独立私梯入户,私享玄关从容空间，

归家门厅的至高礼遇，纯粹，私密

界定专属场域,为圈层生活加冕仪式感

约3.15M奢阔层高|敬是非凡尺度

约3.15M层高,突破住宅空间想象,划定深圳豪宅奢阔度

全新的“人生高度”致献城市峯层人物

户型鉴赏：

越级生活|臻藏共鸣

建面约202-204m四房三卫 双套房三阳台

专梯独户,尊享豪宅私人领地，科学公园头排视野,约7.4米超尺度瞰景阳台，双套房设计,主卧及次主卧皆配套独立卫浴，户型方正,南北通透格局,通风效果俱佳，室内层高约3.15M,大幅度提升采光与通风效果。

臻悦格调赋予不凡

建面约138-139m四房两卫专梯入户

专梯独户,私密与礼序并重，全功能四房超前规划空间格局,呈现奢阔尺度，约6.9米阔景阳台,自然衔接客厅及灵动空间，多功能主卧套房,尺度空间感设计舒适且私密，室内层高约3.15M,大幅度提升采光与通风效果。

样板房

集芯中心区“3km”内资源圈，塔尖生活排场

高阶市政配套聚集

金硕臻府直面占地约208万m的科学公园 ，

近享深圳国际美术馆避、深圳科学技术馆，

科学城体育中心”、光明文化艺术中心等市级文体配套，

多维脉络枢纽

横三纵黄金路网,1高铁3地铁3高速进阶无界生活，

毗邻光明城高铁站,近享6号线双地铁口。

高端商圈环伺

满京华·金硕项目自带超3万m创意街区，

周边云集星河COCO City、绿地商业综合体，

万达广场、蓝鲸世界四大高端商圈，

高质教育圈环绕

满京华·金硕项目配建3所幼儿园、6所小学，

4所中学、5所九年一贯制学校环绕，

臻萃一城教育资源，

以国际化教育视野,赋能菁英向上人生。

深圳光明-‌满京华金硕臻府

售楼处电话400 116 7278，营销中心电话400 116-7278，售楼中心电话400-116-7278，开发商电话400 116-7278，销售电话400-116-7278（官方已认证）

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深圳光明-‌满京华金硕臻府

售楼处电话400 116 7278，营销中心电话400 116-7278，售楼中心电话400-116-7278，开发商电话400 116-7278，销售电话400-116-7278（官方已认证）

温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！

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预约看房可享（开发商团购）优惠！

本项目推广名为“满京华金硕臻府"，官方电话：400-116-7278本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；