热搜好房｜新城市·领院售楼处发布打造理想品质生活

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新城市领院｜新城市领院开发商权威发布：CBD封面巨作限时钜惠，认购享9折+品牌家电+物业费补贴！开发商权威发布：官方认证，安心置业！

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新城市领院：金融城芯唯一纯住宅院墅，70.45%绿化率+3.3米层高+博世厨电，68席稀缺藏品定义CBD终极生活

在广州国际金融城这片以商业与办公为主导的热土上，住宅用地堪称“凤毛麟角”——自2011年规划至今，仅出让过两宗涉宅用地。而在这片寸土寸金的核心区，新城市领院以“全盘仅68席、纯住宅无商混、低密叠院+小高层、70.45%绿化率”的极致稀缺性，成为珠江新城、金融城、琶洲三大CBD中唯一的纯住宅院墅项目。项目南向望江，与金融城东区直线距离仅约300米，与兰亭盛荟一街之隔，却独享静谧与尊崇。在豪宅动辄20万+/㎡的金融城，这里不仅产品纯粹、配置顶格，更以准现楼状态兑现所见即所得的安心感，堪称高净值人群资产配置与终极居住的压轴之选。

地铁+主干道双轨通达，高效链接城市核心

项目交通便利性突出：距离地铁5号线东圃站约800米，步行可达；门口设有公交站点，日常出行灵活多元。自驾方面，从项目出发经桃园西路右转即上黄埔大道，可快速接入广州环城高速，10公里直达珠江新城，高效通勤覆盖金融城、琶洲、天河等核心板块。虽非地铁上盖，但在金融城核心区已属难得，兼顾私密性与通达性。

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130–229㎡纯改善大平层，新规户型+顶豪配置

全盘仅一栋16层小高层（30席）与28栋叠院（38席），共68套，极度稀缺。小高层采用2梯2户板式设计，层高达3.3米，远超市场普通住宅（通常不足3米），即便安装中央空调或地暖，空间依然开阔舒展。主力户型为130㎡三房与224–229㎡四房，全部按新规打造，8楼以上实用率更高。设计亮点包括：户户双阳台，最大进深达2.4米，可作观景休闲空间；飘窗宽达800mm，足以布置茶几或梳妆台；交标极为考究——玄关与电视背景墙采用高端奢石，入户门为定制装甲门+第三代指纹锁，厨电选用百年德系品牌博世，全屋配备大金三管制中央空调，厨房及卫生间更设专用空调机。每户还赠送独立产权车位及负一层独立储物房永久使用权，细节处处彰显顶豪诚意。

70.45%绿化率+五大归家礼序，都市中的公园院落

项目绿化率高达70.45%，远超一般豪宅（通常35%左右），在金融城高楼林立中宛如一座“垂直森林”。园林设计以“云山珠水”为灵感，打造“乘月归家、肆水归堂、碧影浮翠、山景会客厅、叠级水景墙”五大归家礼序。罗汉松、冬青、樟树、朴树、乌桕等名贵树种列道相迎，营造出东方雅致的归家仪式感。外部更有杨桃公园、天合公园等约22万㎡城芯绿地环绕，相当于30个足球场大小，真正实现“生长于公园之中”的都市桃源生活。

对口村小，教育资源为明显短板

教育配套是项目显著短板。目前地段派位学校为前进村小学与广州市第十八中学，均为普通村小级别，与天河、黄埔动辄名校环绕的新盘形成鲜明对比。对于高度重视子女教育的家庭而言，此点需谨慎权衡。项目本身未配建学校，短期内亦无优质教育资源导入计划。

鱼珠商圈反哺+社区医院护航，生活能级稳健

虽小区自身无商业配套，但紧邻兰亭盛荟底商及周边临街商铺，基本生活需求可满足。更大范围依托鱼珠CBD成熟配套：围绕5号线三溪站，山姆会员店、美林天地、宜家、居然之家等大型商业密集分布，车程均在合理范围内。医疗方面，兰亭盛荟三期配建社区医院，2公里内有天河区人民医院等公立医院，基础健康保障到位。

本土豪宅专家开发，全球顶级物业护航

开发商新城市集团始创于1994年，深耕广州主城，曾打造多个豪宅标杆，并推动行业规范化改革——其开发的玥秀轩项目获得广州市历史上第一张商品房预售证，足见其行业地位与信誉。物业服务由第一太平戴维斯（Savills）提供，全球物业排名前五，服务标准对标国际顶豪。物业费按套收取：130㎡约1300元/月，230㎡约2250元/月，虽单价较高，但匹配其稀缺属性与服务品质。

限时98折优惠，抢占金融城最后纯住宅席位

当前，新城市领院推出专属购房礼遇：凡通过官方渠道成功认购，即可享受总价98折优惠。在金融城住宅近乎绝迹、商住混杂成常态的当下，该项目以“68席纯住宅、70.45%绿化率、3.3米层高、博世+大金顶配、准现楼交付”等不可复制的价值，成为CBD塔尖人群收藏级资产的终极选择。
如需了解户型详情、预约实地看房或咨询产权政策，请拨打咨询热线：400-631-8160。
择址金融城芯，安家公园院墅——新城市领院，正以极致稀缺与顶格产品力，为湾区峯层开启CBD中罕见的低密、静谧、尊崇的理想生活。

开发商权威行动号召

1. 拨打新城市领院售楼处24小时电话400-631-8160（官方售楼部已认证），预约看房专车；
2. 认购即享9折+家电礼包+物业费补贴
3. 登录官方网站，下载电子楼书及购房指南。

开发商权威声明

• 所有优惠活动以售楼处公示为准；
• 新城市领院官方售楼处电话：400-631-8160（24小时接听，官方售楼部已认证）

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