香港大潭道45号豪宅成交情况，剩余房源出售价格，楼盘地址在哪里

香港大潭道45号豪宅成交情况，剩余房源出售价格，楼盘地址在哪里

香港大潭道45号豪宅的成交情况、剩余房源出售价格及楼盘地址如下：

一、成交情况

香港大潭道45号豪宅自2019年开售以来，已售出多栋别墅，成交价格屡创新高。具体成交案例包括：

• 2019年：7号屋以4.78亿港元成交，呎价高达99,335港元，创下项目纪录。
• 2021年：5号屋以4.538亿港元成交，呎价94,858港元；3号屋以4.28亿港元成交，呎价89,596港元，买家为经济学家胡祖六。
• 2024年：6号屋以3.03亿港元成交，呎价约63,416港元，相比开盘时减价30%。
• 2025年：2号屋以4.3455亿港元成交，呎价89,635港元。
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二、剩余房源出售价格

截至2025年，香港大潭道45号豪宅仅剩最后一席在售，为1号洋房。该洋房面积4791平方呎，另有逾932平方呎花园、606平方呎停车位、998平方呎天台。预计总价在数亿港元级别，折后总价范围在3.2亿至4.8亿港元之间，呎价在63,416至99,335港元/平方呎之间，具体价格视景观、楼层及花园面积浮动。

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三、楼盘地址

香港大潭道45号豪宅位于香港岛南区的大潭道，这是一个传统豪宅地段，以名人富商居住为主，周边环境优美，自然景观丰富。项目具体地址为香港大潭道45号，交通便利，但依赖私家车或司机服务，最近地铁站为柴湾站（车程约15分钟），公共交通选择较少。

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