《2024-2025年中国产城行业发展白皮书》正式发布

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2025年已过半程，产城行业仍处于“压力与机遇并存”的深度调整期。全球经济复苏乏力、国内产业结构转型加速、政策体系持续完善，多重因素交织下，行业发展逻辑正从“规模扩张”向“质量突围”深度切换。

克而瑞产城白皮书已连续发布9年，今年我们仍以“客观、专业”为核心，系统剖析当前行业面临的新挑战、新变化，并探索适配新时代需求的发展路径与破局策略。在后续章节中呈现2024-2025年行业数据、典型案例与趋势预判，为从业者与决策者提供参考。我们坚信，只要坚守“产业为本、运营为魂”的初心，产城行业必将在转型中实现更高质量的发展，为城市高质量发展注入更强动力。

>>> 章节概览 <<<

产业经济：经济总量/国内消费/固定投资/对外贸易/工业发展

政策热点：公平竞争审查条例/低空经济/零租金园区/中小企业产业“出海”

行业洞见：产业运营破局/工业用地联合竞买/产园REITs

企业动态：苏高科/联东集团/MAX科技园/金地威新产业/园动力产业/...

案例精选：中交科技城/新建元数智湾/深圳星河双子塔/...

-目 录-

第一章 产业经济

1.经济总量分析

2.国内消费分析

3.固定投资分析

4.对外贸易分析

5.工业发展分析

第二章 政策热点

1. 小米退地，预示着供求失衡将成未来2-3年园区市场的主旋律

2.《公平竞争审查条例》发布，但真正落实到位困难重重

3.所有省市发布“低空经济”产业发展规划，相关主题产业园有望陆续出现

4.广州打响一线城市第一枪，工业用地项目大松绑

5.深圳开始玩狠的，“零租金园区”真要颠覆传统市场？

6.政策松绑，国资创投基金敢投了？

7.杭州“六小龙”引发各地方政府的反思潮

8.杭州支持企业联合竞买工业用地，园区市场是否要变天

9.国内卷不动，中小企业奔赴海外已成趋势

10.“旱涝保收”没了，证监会新政要求基金机构转向“重回报”

第三章 行业洞见

1.产业地产市场的寒冬考验：从量价齐跌到长期竞争力构建

2.产业园是时候卷运营了

3.工业用地联合竞买：试点遇阻的深层思考

4.破局与隐忧：广州开发区产业基金容错率改革的深层博弈

5.宏观回暖与微观承压形势下的园区破局标杆案例分析

第四章 企业动态

第五章 案例精选

1.数字赋能与零碳革新的融合范本——新建元数智湾

2.“智”造新高地 ，“慧”聚济南芯——中交科技城

3.深圳中轴上的创新高地、城市封面——深圳星河双子塔

4.“工改工” 政策下低效用地再开发典范 ——金地威新·武侯科创园

5.高端智慧科技园，崛起奉贤科创新标杆——华仁·南桥都市科技园

6.筑“星”巢引凤栖，擎动新玄武产业极核——南京·星河WORLD

7.新兴产业破局，筑就惠济科创芯——郑州天河科创园

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本文仅为个人观点，不代表所在企业观点

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