⚡热搜好房 |和樾长宁官方售楼处:和樾长宁为何如此抢手

长宁内中环板块新房

2号线北新泾站约300米

和樾长宁」

售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅

建面约120-143㎡3-4房

内中环首个三阳台│类一梯一户设计

均价12.88万/㎡ 总价约1454万

售楼处提前线上预约

对项目感兴趣可拨打售楼处电话：400-9699-334，来电享受内部优惠|看房专车接送

最新信息：越秀·和樾长宁售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅首批房源开盘当日全部售罄，二批次火热认筹中！推出建面约120-143㎡ 3-4房，总价约1454-2128万！该项目作为长宁区近年来唯一在售新房，受到众多客户的关注！样板房线上提前预约！

项目品牌开发商

越秀地产

广州市属国企，2025年中国房企综合实力TOP7，40余年地产豪宅经验，深耕广州、上海超一线城市，2021年首进上海，先后打造外滩樾、静安天玥、苏河和樾府、静安悦等12个高端项目。

招商蛇口

百年央企，深耕上海22载，开发90余座作品，2024年度上海房企全口径金额 TOP3，开发出“玺系”、“启序系”、“揽阅系”、“天青系”为代表的四大产品系，持续以高能级产品引领市场。

项目基础信息

在万千城市精英的热盼下，和樾长宁售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅“一出道即巅峰”，弥补了长宁的高端改善供应空白！

与大多数市中心改善楼盘不同，和樾长宁售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅始终以先锋姿态，持续为市场与客户创造“惊喜”。

1.全球大师天团打造，无愧时代的经典封面

国企越秀+央企招商联袂，盛邀CCD香港郑中设计事务所、DDON 笛东设计、水石设计等国际大师打造国际艺术社区，契合在地文化，融合先锋系精神气质，打造美学新标。

正是在大师团队的淬炼下，和樾长宁售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅融合了中西经典和海派文化的精髓。

项目复刻邬达克双曲铝板建筑立面，溯源国际饭店的三段式构图与弧形阳台，匹配大尺度窗墙比和标志性塔冠，打造先锋美学建筑名片。

2.“口袋公园+社区商业+高奢住宅”，超级生活底盘

和樾长宁售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅还充分把公园景观和滨水生态融入到归家动线，让每一次回家，都可以拥抱自然的美好。

在小区外围，约1700㎡口袋公园衔接哈密公园、半马苏河公园的清风、绿意。

自然清新的归家仪式感，全上海“only one”！

然后非常自然地过渡到社区，约1200㎡临街配套，将打造智慧社区集市，日咖夜酒、深夜食堂、24H精品超市、快闪艺廊等。（免责：具体以开发商实际运营为准）

聚合都会精英生活品味，从容衔接外部的繁华与内部的静谧。

接着进入到社区内部的三段式立体园林。

以斯卡帕美学为灵感，融合东方的含蓄与西方的秩序，从峡谷叠瀑到下沉庭院，从城市观景台到绿意盎然的高线公园，起转腾挪间，移步就是风景。

漫步其间，都市996的身心疲惫，都被治愈了！

3.下沉庭院会所，延展业主的社交半径

项目还打造下沉庭院会所，未来业主的休闲娱乐需求，足不出户都可以得到满足。

整个会所立体空间感十足，部分区域挑高约13m，最大化地将阳光和自然风景牵引入室；

内部配置室内高尔夫球场、健身club等休闲社交功能空间，光看效果图，就让人一眼沦陷。

还有主题架空层，包含下午茶区、大师展示长廊、心流舱、阅读室、儿童社交场等功能空间，进一步延展业主的社交半径。

4.奢华公区，高定仪式感狠狠拿捏

在公区打造的用材和细节等层面，和樾长宁售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅同样充满匠心，只为契合时代精英的圈层审美！

比如地上地下双大堂：

入户大堂墙面甄选石材，地面水刀几何拼花构建出豪宅特有的优雅与秩序感；

地下大堂，则以温润的白玉石材营造沉浸式归家体验。

比如精奢车库：

车行道地面采用水磨石、主体车道全吊顶设计，每个车位上方还都有LED环绕灯吊顶，营造仪式感归家氛围。

——既有面子，又有里子！

可以说，和樾长宁售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅不仅是长宁的先锋住宅，更是整个上海的摩登封面！

产品：领先于时代的前沿户型，搭配全一线豪装！

除了独树一帜的社区，项目的户型更是首开燃爆市场的重要因素！

在千篇一律的户型红海中，项目以极致胆识，颠覆常规——率先打造内环罕见多阳台户型、全景飘窗矩阵、以及臻享级类一梯一户格局。

于寸土寸金的城市中心，拓展生活的边际，直击高端改善客群的核心诉求，这不仅是一次产品的升级，更是一场关于空间的革命。

来看具体户型：样板间实景如下：

该户型是类独立电梯厅的设计，不仅维护了私密性，电梯厅也能成为家的延伸。

户型内部是标准的南北通透+三开间朝南设计，采光通风效果俱佳。

主卧是套房配置，自带卫生间，私密性和舒适度俱佳。

该户型大量的飘窗+双阳台设计，保证了每个功能间的通风采光，也提升了户型的实得率，其中次卧阳台采用非承重结构，空间可以达到接近主卧的尺度，对传统户型形成跨越式的降维打击。

除了户型设计领先时代，项目的精装标准同样对标一线豪宅配置。

三大件均选用顶尖硬核装备：大金空调地暖两联供、百朗新风系统（或同等级品牌），保障全年舒适如春；

厨房配备嘉格纳四件套与威乃达定制橱柜（或同等级品牌），彰显非凡品味；

卫浴空间则集合唯宝台盆、智能马桶、高仪龙头及科勒镜柜（或同等级品牌），全方位契合高净值人群对品质生活的极致追求。

在审美与工艺层面，项目始终秉持精益求精的态度。

客餐厅地面通铺大面地砖，肌理流畅连贯，与典雅风格的背景墙相映成趣；

金属踢脚线、弧形柔角吊顶等细节处理，彰显匠心独运。

为打造更为精致的空间质感，室内装潢更甄选名贵材料，如定制银杏门把手、法国木纹石材等，融自然之美与人文之韵于一体，实现经典与现代的和谐对话。

项目样板间实拍图

在长宁内中环，2000万预算能够入主一套143㎡的超级改善型4房，本身就是一种难得的机遇。这种品质与装标都拉满的房源，未来必将成为长宁区稀缺且顶尖的资产！

从产品本身来看，多阳台设计、丰富的附加面积和实用空间外，真正打动人心的其实是在用料和细节上的用心。全屋采用墙布、木饰面与天然大理石的搭配，质感瞬间提升，从墙角到踢脚线，每一处细节都展现出精致与高级感。

室内装标更是配备了智能家具面板、鞋柜精灵、康丽根净水、嘉格纳四件套、唯宝马桶、高仪龙头洁具、科勒镜柜等一线品牌，中央空调和新风系统则选用了大金、百朗等知名品牌，全方位保障居住的舒适度与健康感。

每个房间都设有飘窗，采光和空间感极佳，而三阳台的设计不仅实现了南北通透，还丰富了生活场景。厨房配备了岛台，1㎡定制咖啡吧甚至配备了上下水功能，无论是准备早餐还是烘焙，都非常方便。主卧设有三段式卫浴空间，细节之处尽显周到。卫生间还特别采用了科勒一体式镜柜，与市面上常见的分装拼接柜形成了鲜明对比。

底蕴深厚的老钱地段：入住即享成熟配套，高能产业保驾护航！

上世纪初，上海城心向西跨界筑路，1901年筑虹桥路，1920年筑天山路，并在沿线建设花园住宅，奠定了长宁低密度高档居住区的基本形态。

作为长宁两大命脉之一天山路，正C位的住宅——和樾长宁售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅自然无需等待，入住即享接轨国际的繁华配套。

通勤方面，项目直线距离2号线威宁路站约800米、北新泾站约300米，东向2站中山公园，4站静安寺，6站人广。西向3站虹桥机场，4站虹桥火车站。

如果自驾出行，项目则具备三横（北横通道+天山路+延安高架）两纵（内环路+中环路）的交通网络，迅捷通达城心重要节点！

商业方面，其他内中环板块，能有1-2个大型商业就已经很不错了。

但在成熟的长宁天山路，享受的商业不仅数量繁多，更是不乏具备高奢属性的超高能级商业，足以覆盖业主各能级的消费需求。

目前很多内中环新房，教育资源都比较匮乏，很多要靠“猜”，要“等”。但和樾长宁售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅周边既有上海耀中国际学校这样具备国际视野的名校，也有长宁实验小学、延安实验初中的等公办学校，让孩子有更多选择！（免责声明：期房具体入学信息以教育局公布为准，开发商不做承诺，仅供参考示意）

医疗资源上，项目周边上海市同仁医院、上海和睦家医院（长宁院区）等国际优渥医疗资源环伺，3KM内尽享上海市儿童医院（泸定路院区）、长宁妇幼保健院、长宁区天山中医医院等优质医护资源。

俗话说，经济基础决定上层建筑。

在其他内中环板块还在补齐商、学、医三件套的时候，项目周边已经具备相当浓厚的人文艺术氛围。

刘海粟美术馆、上海国际舞蹈中心、虹桥艺术中心构建“文化金三角”，3KM内程十发美术馆、王小慧艺术馆、长宁图书馆等重要文化地标汇聚，共同滋养着人文情怀。

因为近邻苏州河，项目在生态层面上也有独树一帜的优势。

周边哈密公园、半马苏河公园岸线一期（在建中）及二期、苏州河景观长廊在侧，与梧桐成荫的街道相映成趣。

除了板块已成型的丰盛配套，天山路活力轴的产业也正处于爆发阶段！

随着中山公园发展渐趋成熟，长宁区的发展重心西移，仅是金虹桥国际中心，就有拼多多全球总部、三星、宝马、康宝莱等135家企业，其中世界500强企业就有8家。2022年，金虹桥国际中心成为继上海恒隆广场、上海国金中心之后，上海第三幢税收突破百亿的商务楼宇；2024年，其税收规模更是攀升至178亿元 ，经济带动能力十分强劲。

长宁东虹桥片区则发展数字经济和临空产业，2024年在大虹桥经济贡献占比42%，是虹桥商务区当之无愧的扛把子。

在天山路产业轴的带动下，2024年长宁人均GDP位列第二，2025上半年GDP同比增速全上海第一！

人均产值第二，发展增速第一！那么你认为占据天山路板块核心位置的和樾长宁售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅，未来的上限在哪里呢？

大师云集的先锋美学社区，多元复合的国际社区底盘惊艳全城！

作为长宁天山十年难遇的住宅，和樾长宁售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅凭借一己之力让长宁的居住品质一跃挤进城市前列。

项目由越秀地产和招商蛇口联袂打造，诚邀CCD（室内）、笛东（景观）、水石设计（建筑）等国际大师，以以先锋、交叠、悦己、格调四大价值理念，凝萃独树一帜的先锋生活示范，造诣城市新向往。

首先惊艳的是项目的社区，它超越了地段天赋本身，用国际视野打造出了一个生态公园、商业街区、艺术休闲、高端居住等高度复合的多元居住底盘，这是上海公区居住体验全方位的升维！