无锡公积金委托还贷、提前还贷、偿还部分住房贷款本息提取有什么区别？

各位小伙伴！

公积金账户余额提前还贷有

委托还贷、提前还贷、

偿还部分住房贷款本息提取三种方式

你们能分清楚还贷方式之间的区别嘛？

哪种还贷方式更适用自己呢？

小编一文帮你理清他们之间的区别

一起来看看叭~

摄图网_400259151

委托还贷、提前还贷、偿还部分住房贷款本息提取的区别01委托还贷

✅申请对象

委托人委托公积金中心，在住房公积金账户中提取住房公积金偿还住房贷款本息。

✅还贷方式

委托还贷有逐年还贷和逐月还贷两种方式，其中逐年还贷就是用住房公积金账户余额提前还贷。

✅适用情形

目前偿还以下我市银行住房贷款（包括公积金住房贷款和商业性住房贷款）可采用委托还贷的形式：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、江苏银行、中信银行、无锡农商行、江阴农商行、宜兴农商行、浦发银行、兴业银行、招商银行、南京银行、光大银行、华夏银行、广发银行、邮储银行、民生银行、宁波银行、上海银行、浙商银行、苏州银行、平安银行、恒丰银行。

02偿还部分住房贷款本息提取

✅申请对象

已经办理了住房公积金逐月还贷的职工及其配偶。

✅还贷方式

申请次月的第2个工作日起，中心将提取职工住房公积金账户（含新职工住房补贴）资金，在5个工作日内划转至贷款银行提前偿还贷款本息。

划转金额为申请月月末职工住房公积金（含新职工住房补贴）账户余额，扣除逐月还贷保留金额及申请当月逐月还贷划转金额（含新职工住房补贴），并且不超过借款人剩余住房贷款本息（以百元为单位）。

✅适用情形

在住房公积金账户满足规定保留余额的前提下，仍有余额的，可申请提取住房公积金用于提前偿还同笔住房贷款剩余贷款本息。

03提前还贷

✅申请对象、适用情形

这个业务适用于公积金住房贷款借款人（该借款人是还贷卡持卡人）办理提前还贷业务。

✅还贷方式

用自有资金提前还贷，不是用住房公积金账户余额还贷哦！

摄图网_500510687（仅配图）

此外，

无锡公积金可以直接进行提前还贷业务

一起来看看具体操作流程叭

无锡公积金提前还贷指南

操作平台：无锡公积金

操作步骤：

点击公众号“我的账户”→业务办理→选择“贷款类”业务→提前还贷。

图源：无锡公积金（下同）

注意事项

1、微信端提前还贷仅限公积金贷款借款人办理，且该借款人是还贷持卡人。

2、微信端提前还贷仅支持提前还贷，不能做逾期还款或每月正常还款。

3、微信端提前还贷资金必须大于月还款额。

4、微信端提前还贷资金从借款人还款卡上扣划，确保还贷卡上有足够资金

摄图网_500790420（仅配图）

小编还为大家整理了

有关公积金贷款和还贷的热点问答

赶紧来瞧瞧吧~

01我和妻子正常缴存公积金，儿子今年大学毕业（尚未就业），准备在无锡买房，请问我们可以帮他申请办理公积金贷款吗？

不可以。借款申请人必须是所购自住住房的所有权人或共有权人（即经不动产管理部门备案的购房合同上的买受人）

02请问我通过司法拍卖途径购买本市的存量房可以办理公积金贷款吗？需要提供什么材料？

可以。

借款申请人向公积金中心或受公积金中心委托开办公积金贷款业务的商业银行提出贷款申请时，应提交下列资料:

身份证明:包括居民身份证、户口簿等有效身份证件;

婚姻状况证明:包括结婚证、离婚证、户口簿等;

已付款证明:人民法院出具的缴款凭证;

贷款用途证明:人民法院出具的拍卖成交确认书;

其他:经承办银行核实的拍卖公告(包含人民法院指定的收款账户信息);贷款还款账户资料;异地贷款职工办理公积金“法拍贷”的，还需提供《住房公积金业务办理个人信息表》;其他需要的资料。

03如何查询公积金贷款的审批进度？

第一步：关注“无锡公积金”微信公众号，登录后点击屏幕下方菜单“我的账户”，出现上拉菜单后，选择“账户查询”。

第二步：进入查询页面后，点击“贷款进度”，即可查看公积金贷款审批进度。

摄图网_401758719（仅配图）

文末右下角，点个赞和推荐

大家工资涨涨涨~

回复【省考】获省考报名入口、时间、职位表下载等

回复【补贴】获无锡超多补贴汇总、申请入口/指南

回复【人才认定】获人才认定申请入口、申请指南等

回复【招聘】获无锡最新招聘信息汇总、招聘公告、报名指南等

▌素材来源：无锡公积金、无锡本地宝综合整理等。

▌图片来源：摄图网、图虫网（已授权）

▌编辑：陈志龙

▌说明：本文由无锡本地宝整理发布，未经允许请勿转载！如涉及侵权或对版权有疑问，请邮件联系 zzhen@bendibao.com 删除处理

点击左下方名片关注【无锡本地宝】

可获取往期精彩文章

点个「推荐」 你最好看