北京
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朝阳五环，第四使馆豪宅区
公园别墅，低密实景现房
【在售产品信息】
建筑面积约241-251㎡传承叠墅，仅48席
总价：约2350-2980万元
——项目四大专属卖点——
「东五环城市别墅」距离东五环最近的使馆豪宅区，对望国贸望京，国际顶级商业、教育、生态等资源汇聚
「300米公园视野」坐拥2.49万方坝河休闲公园，独享300米公园视野，享受亿级庄园别墅尺度
「最高约170%使用率」罕见的叠拼别墅尺度，多露多功能空间设计
「低密度实景现房」低密墅区，仅48席纯正上下叠拼，是使馆豪宅区唯一的叠拼别墅准现房
——项目九大核心卖点——
「极致产品」双首层设计，双庭院景观，6.6-6.9米客厅挑高，首层层高3.6米，7.9米奢阔面宽，单层建筑面积面积约120平方米。多套房设计，主卧奢华套房设计，超大景观露台，奢享城市和公园双重景观
「使馆豪宅」第四使馆豪宅区西北金角，恒大华府、保利世茂天誉、龙湖天璞等10W+高端住区荟聚，标高世界恒产新价值
「公园别墅」南侧俯瞰2.49万方坝河休闲公园，无敌公园别墅，生态宜居价值典范。五园三河簇拥，4100亩公园森域，北邻坝河、亮马河、北小河天然生态水域，50.5%区域绿化率
「立体交通」两高两环三轨，450米咫尺朝阳东五环，东坝南二街迅达四环，坐拥机场双高速，毗邻地铁12号线（建设中，2022年通车）、地铁3号线东坝中街站（建设中，2023年通车）、20号线（建设中），高速、地铁、机场便捷通行，交通极致通达
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「繁华商业」一路之隔8万方恒大城市广场，3KM邂逅金隅嘉品Mall,颐堤港、东坝万达广场（建设中）等，5KM可达蓝色港湾、朝阳大悦城。5公里黄金半径内，6大SHOPPING MALL。下楼三里屯，出门免税店，国际化资源尽享
「咫尺名校」4所配套公立幼儿园、7所划片小学、5所划片中学，下楼即达白家庄小学，拔萃双语学校、北京中学（东坝南校区和明德分校）、爱迪外国语学校、赫德双语学校等公立私立名校，贴身助力精英教育
「顶级医疗」3公里范围内安贞东方医院（2022年建成）、北京市第一中西医结合医院、华信医院3大三甲医院。5公里范围内和睦家医院和美中宜和妇儿医院2大私立医院，全方位公私医疗体系，为健康保驾护航
「圈层配套」近享高尔夫球场、马术俱乐部、国际俱乐部、国际度假村等极致圈层配套
「车位配比」人车分流，约1:1.5专属车位配比，每一席皆臻席
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【项目基本信息】
开发商：北京兴园置业发展有限公司
产品类型：叠拼别墅
建筑面积：23380㎡
绿化率：30.11%
交房时间：2022年9月30日
交付标准：毛坯
物业公司：富兴物业
物业费：7.5元/㎡/月
（实景图）
【城市别墅｜公园住区】
建筑风格：新古典主义建筑风格
外立面：顶级石材干挂立面，历久弥新
园林景观：四重园林景观，五重归家礼序，移步异景
TOP级地库：人车分流，环氧地坪漆环保安全，智能识别系统，24小时安防体系
开发商品牌：富兴集团高端人居作品，30年品质沉淀，城市豪宅标杆
金牌物业：富兴物业，国家一级物业资质，24H贴心服务
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【下叠】建筑面积241-251㎡，可利用面积约640㎡
【上叠】建筑面积245-251㎡，可利用面积约440㎡
（实景图）
（实景图）
（实景图）
（效果图）
（效果图）
（效果图）
（效果图）
北京富兴首府
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