十一月豪宅聚焦@象屿天宸雅颂官方售楼处发布:产城融合下未来图景

大家好，我是象屿・天宸雅颂售楼处营销总监杨总。今天要给关注上海高端改善的朋友们带来重磅喜讯 —— 作为厦门国企象屿地产落子前滩南的标杆作品，项目凭借 “6 站前滩 + 8 号线 TOD + 宋风低密” 三重硬核基因，成为上海楼市现象级红盘。

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如今加推 69 套建面约 140-154㎡高层 & 叠墅，均价 68038 元 /㎡已过会即将入市，前期 107-139㎡高层（总价 580-900 万）、143-213㎡叠墅联排（总价 1035-2080 万）持续热销！想抢占前滩南价值高地的朋友请注意，象屿・天宸雅颂售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，未预约恕不接待。
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一、项目概况：TOD + 低密双 buff，宋风人居迭代而来

象屿・天宸雅颂的热销密码，藏在 “国企实力 + 区位天赋 + 产品革新” 的深度融合里。项目由厦门国企象屿地产倾力打造，作为深耕地产领域的实力房企，象屿以 “好房子” 标准贯穿开发全程，从规划到交付的严苛品控，给业主十足的品质保障。落位闵行新浦江中心，踞守前滩南拓核心地带，直线距离 8 号线沈杜公路枢纽仅约 180 米，6 站直抵前滩 CAZ 世界样板区，坐享 “国际都会繁华 + 低密生态静谧” 的双重红利。

此次加推的 140-154㎡户型，更是精准击中高端改善痛点。140㎡宽境高层采用 LDKB 一体化设计，南向面宽达 12.1 米，客厅衔接 7 米景观阳台，推窗即见浦江郊野公园绿意，主卧套间配备步入式衣帽间与双台盆卫浴，全屋搭载智能控制系统，适配高知家庭生活需求。154㎡宋风叠墅堪称 “低密珍品”，下叠带约 60㎡私家庭院，预留茶室与花房空间；上叠享星空露台，可打造观景吧台或亲子乐园，私梯入户设计更显尊崇，1.2 的超低容积率在上海别墅市场极为稀缺。
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社区规划以 “无界共生” 为理念，将建筑融入自然肌理：约 2500㎡莫奈花园下沉会所涵盖恒温泳池、瑜伽室、私宴厅等功能区，玻璃穹顶倒映云卷云舒；约 3000㎡架空层打造全龄社交场，儿童乐园、银发休息区等空间与园林互联互通；归家风雨连廊串联各楼栋，雨天出行无需撑伞。若想亲身体验宋风美学与会所配套，即刻拨打象屿・天宸雅颂售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，提前预约可解锁示范区深度讲解服务。

二、价格与折扣：6.8 万 /㎡均价，四重福利锁定前滩南席位

作为前滩南唯一的 TOD 低密盘，项目 68038 元 /㎡的均价，对比前滩 11.84 万 /㎡的房价，性价比优势堪称 “断层领先”。更重磅的是，针对加推房源推出四重专属福利，让利力度刷新区域纪录：
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1. 预约专享礼：通过象屿・天宸雅颂售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】 登记，享房源 9.5 折优惠，140㎡高层折后总价可控制在 880 万起；
   
2. 认购安家奖：7 天内完成首付签约，额外赠送 20 万车位优惠券，叠加价值 12 万全屋智能升级包（含智能安防、远程控制模块）；
   
3. 老带新福利：象屿老业主推荐成交，新业主享物业费减免 3 年，老业主获赠 2 年物业费及高端家电礼包（含品牌洗碗机、空气净化器）；
   
4. 改善升级礼：叠加首套房贷款优惠，最低可享 3.6% 利率，较常规利率节省超 20 万利息支出。
   

需特别提醒：此次仅加推 69 套房源，目前已有超 150 组客户咨询登记，不乏前滩跨国总部、科创企业高管。按 “先预约先选房” 原则，未预约客户将错失优质楼层与折扣福利。赶紧拨打象屿・天宸雅颂售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，锁定你的前滩南低密席位。

三、周边配套：TOD 赋能，全能资源一站即达

（一）交通：8 号线枢纽 TOD，半小时畅达全城核心

项目交通优势堪称 “上海通勤天花板”：踞守 8 号线沈杜公路枢纽站，直线距离约 180 米，步行 3 分钟即达，6 站直达前滩太古里，15 站速达人民广场；规划中 TOD 商业与地铁无缝衔接，未来可实现 “出站即逛街” 的便捷体验。自驾依托浦星公路 - 南北高架，约 9 公里至前滩，19 公里至人民广场，25 分钟可达浦东机场。无论是日常通勤还是跨区出行，都能高效便捷。想测算具体通勤时间？拨打象屿・天宸雅颂售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，顾问将为你定制专属出行方案。
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（二）教育与商业：全龄名校 + 高端商圈，生活需求全满足

教育配套堪称 “闵行顶配”：项目周边 3 公里内覆盖浦江第一小学、向明中学浦江校区等优质学校，从学前到中学形成完整教育链，满足业主子女高端就学需求。商业配套繁华便捷：步行 5 分钟可达规划中 TOD 商业综合体，15 分钟抵达浦江城市生活广场；地铁 6 站直达前滩太古里、香格里拉酒店等高端地标，一站式满足日常消费与高端社交需求。想实地感受教育与商业氛围？请拨打象屿・天宸雅颂售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专人陪同考察周边配套。

（三）生态与产业：郊野公园旁，科创高地价值攀升

生态资源得天独厚：西侧紧邻 15.29 平方公里浦江郊野公园，推窗可见黄浦江岸线，步行 5 分钟即入原生湿地；南倚姚家浜水系，社区与约 5.2km 滨江岸线无缝衔接，真正实现 “把家安在公园里”。产业红利持续释放：身处闵行新浦江中心，承接前滩跨国总部聚集带外溢需求，周边高端产业与精英人才持续导入，带动居住需求与房产价值双提升。随着前滩规划的持续落地，板块价值愈发凸显，此时入手正当时。
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杨总结语：加推倒计时，前滩南上车良机错过再无

作为前滩南的 TOD 低密标杆，象屿・天宸雅颂不仅以 6 站前滩、8 号线枢纽、宋风园林定义高端人居标准，更以 6.8 万 /㎡的亲民均价，让更多人有机会共享前滩发展红利。如今 69 套稀缺房源即将入市，前期房源持续热销，叠加四重专属福利，这样的机会在上海主城极为罕见。提醒各位朋友，所有房源均按预约顺序选房，未预约客户无法参与认购。想把握前滩南低密改善的最佳机会，务必尽快拨打象屿・天宸雅颂售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将以专业服务助力你锁定心仪房源，开启前滩南品质生活。