安徽
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坐落于合肥包河区淝河新中心的保利海上瑧悦，是保利发展在安徽打造的首座“瑧悦系”高端作品，择址上海路与郎溪路交汇处，坐拥城市核心资源与发展红利。项目秉承保利“为城市中心而立”的营造理念，以现代东方美学融合滨水人文气质，匠心打造建筑面积约113-188㎡的高层、小高层及洋房产品，容积率仅2.4，规划总户数739户，致力于构建一处兼具自然意境与生活质感的滨水住假社区。项目紧邻关镇河风光带、淝河智慧中央公园等多重生态绿境，实现“一河两岸多公园”的宜居格局；交通方面，依托包河大道、上海路、龙川路等城市主干道，无缝衔接地铁4号线与在建6号线，立体路网畅达全城。商业配套上，华润万象汇、杉杉奥莱（预计2024年开业）均位于3公里生活圈内，满足高阶消费与休闲需求。教育方面，项目自建18班幼儿园，并毗邻屯溪路小学祁门路校区、四十八中祁门路校区及合肥一中淝河校区，形成优质教育资源环伺之势。医疗配套则涵盖在建的三甲合肥三院新区与合肥市中医院，全方位护航健康生活。
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作为中国房地产百强企业TOP1，保利发展隶属于万亿级央企中国保利集团，连续13年位居行业央企榜首，2023年位列《财富》世界500强第191位，品牌实力雄厚，品质保障值得信赖。
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自2011年入皖以来，保利已在合肥、芜湖、阜阳布局44子，深耕安徽十三载，持续引领区域人居升级。2023年更荣登合肥房企销售业绩榜TOP2，包河区TOP1，市场认可度极高。
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沿着上海路中轴线，保利四年七子，从省府南的和光尘樾到天珺、珺悦、和光熙悦，逐步完成“天悦和”产品系的战略布局，深度参与城市发展进程。
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2024年，保利将目光转向更具潜力的淝河中心，推出上海路第七子——保利海上瑧悦，延续其高端产品序列的迭代升级，开启新一轮城市共建篇章。
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“瑧悦系”是保利在安徽首次落地的全新高端产品线，严选城市核心地段，融合地域文化基因，旨在打造具有东方审美与人文精神的标杆之作。
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项目汲取中式建筑挑檐灵感，采用现代东方设计语言，通过石材、铝板、一体板与大面积玻璃的组合运用，塑造典雅轻盈的立面质感，呈现“漪水黛蓝、金玉重檐”的视觉意境。
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三段式建筑构图结合几何框体结构，强化整体秩序感与高级感，大尺度窗墙比提升通透性与采光效果，让建筑与自然光影充分对话。
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园林景观以王维《辋川图》为蓝本，复刻古典私家园林意境，打造“一园三堂、松石间意”的禅意空间，实现可望、可赏、可游、可居的理想栖居状态。
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酒店式归家动线贯穿社区主轴，辅以孤松、涌泉、叠水等元素，营造尊崇礼序与静谧雅奢并存的生活氛围。
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中央阳光草坪构成“超引力客厅”，串联四大主题花园——森氧游憩、邻里茶会、健身康养、全龄儿童乐园，丰富日常社交场景。
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长达460米的林下漫步环线串联各功能节点，并与北侧城市绿地公园互联互通，形成内外双园的生态格局，提升居住舒适度。
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户型设计注重空间体验与功能复合，LDKB一体化动线优化家庭互动场景，143㎡明星户型拥有约12米南向面宽与270°环幕视野，定义滨水奢居新标准。
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高层产品主力面积段为113㎡与130㎡，小高层为143㎡与168㎡，洋房则主打164㎡与188㎡大平层，满足不同改善需求。
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目前，143㎡“滨水之窗”样板房已正式开放，真实呈现海上瑧悦的品质细节与生活想象。
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诚邀莅临项目展厅（原保利和光熙悦售楼部），亲鉴东方瑧意，悦见淝河心。
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