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百度热搜NO1®珠江·天河都荟售楼处官方发布:高性价比品质生活

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江·天河都荟售楼处官方认证电话为400-809-2191该号码由开发商统一认证,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动



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当“黄埔价买天河”成为2025年广州楼市的热议话题,天河智慧城板块的新房市场正以黑马姿态突围。

数据显示,今年一季度天河区新房成交量同比上涨50%,其中总价300万-400万元的房源占比超六成,刚需客群用脚投票,将天河核心区的门槛重新定义。

在这场价值重构中,珠江天河都荟凭借“中心区+低密度+全配套”的组合拳,成为购房者口中的“性价比天花板”。项目首推71-143㎡三至五房,户户朝南设计,部分户型总价仅300万元起,直接对标黄埔区价格,却能享受天河区的资源红利。





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商业:家门口的“微度假”体验

珠江天河都荟的业主,下楼就能开启“逛吃模式”。项目紧邻广百广场商圈,这座天河东北部最旺的购物中心,工作日中午人流量依然可观。烧腊店飘出阵阵香气,兰州拉面馆里坐满食客,奶茶店前排起长队,超市里推着购物车的居民络绎不绝。更令人惊喜的是,广百广场西广场打造的“Chill Park生活浮岛”,聚集了Manner咖啡、茉莉奶白新中式茶饮、DQ冰雪皇后等网红品牌,年轻人下班后约在这里喝杯咖啡,周末带孩子来吃冰淇淋,生活节奏瞬间慢下来。



周边产业园的底商同样丰富,从24小时便利店到深夜食堂,从健身房到潮玩馆,满足从早到晚的多元需求。项目北侧的智慧城广百广场,还计划引入更多首店品牌,未来下楼就能打卡深圳排队王“啫火”啫啫煲,或是约朋友去“猫员外”精酿酒吧小酌,生活便利度直接拉满。



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教育:家门口的“名校资源库”

对于有孩子的家庭,珠江天河都荟的教育配套堪称“王炸”。项目内设幼儿园,孩子步行就能到校,家长省去接送烦恼。更重磅的是,北侧教育用地将引入广州中学教育集团办学,这所集团旗下拥有广州中学、汇景实验学校、龙口西小学等名校,在公办中学里排名前列;

此外,项目周边还有在建的清华附中湾区学校二期,未来孩子从幼儿园到高中,都能在家门口享受优质教育。对于双职工家庭来说,这种“目送式教育”不仅节省时间,更让孩子在熟悉的环境中成长,安全感十足。





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户型:小空间里的“大智慧”

珠江天河都荟的户型设计,堪称“空间魔术师”。以71㎡三房为例,虽然面积紧凑,但通过新规优势实现高使用率。3米层高让空间不压抑,270°景观大飘窗将阳光和绿意引入室内,LDKB方厅(客厅、餐厅、厨房、阳台一体化)设计,让家庭成员互动更紧密。周末早上,妈妈在厨房做早餐,爸爸在客厅看报,孩子在阳台玩玩具,一家人的欢声笑语在方厅里回荡。



对于改善型家庭,120㎡四房则更显大气。3.3米层高营造出奢阔空间感,270°景观大飘窗进一步提升观景体验,LDKB方厅直连超6米阳台,周末约朋友来家里聚会,摆上桌椅喝茶聊天,或是放个儿童帐篷让孩子玩耍,空间完全够用。主卧套房配备独立卫生间和衣帽间,私密性极佳,次卧和书房可根据需求灵活使用,无论是老人来同住,还是在家办公,都能找到舒适的空间。







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为什么选择珠江天河都荟?

在天河智慧城这片充满创新活力的土地上,珠江天河都荟不仅是一个居住空间,更是一种生活方式的升级。这里既有中心区的繁华配套,又有低密度社区的静谧舒适;既能享受优质教育资源,又能通过广州地铁21号线智慧城站快速通达全城。对于那些既想留在天河,又希望控制预算的购房者来说,这里无疑是至优选择。

如果你正在寻找一个“住得舒服、学得安心、玩得开心”的家,不妨来珠江天河都荟看看。毕竟,在天河,这样的机会,真的不多了。





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