保利建发·印象青城|印象青城官方网站|迭代终章|典藏上海谧境奢居

作为保利建发印象青城项目的项目经理，我始终认为，当代高端人居的回归应是对东方美学的深度传承与现代生活需求的完美融合。
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今天，我将带大家全面剖析这座落位于上海松江新城核心板块的中式美学标杆之作，从项目核心参数到户型产品力，从价格优势到全维配套，为您展开一幅关于东方雅韵生活的美好画卷。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数揭秘：双强联袂筑就中式范本

保利建发印象青城由央企保利发展与国企建发房产强强联合打造，项目总占地面积约7.8万平方米，总建筑面积约19.5万平方米，容积率仅2.0，建筑密度低至22%，绿地率高达40%。这样的低密规划在松江新城核心区极为稀缺，为业主营造出“曲径通幽、移步换景”的中式园林居住氛围。项目由22栋11-18层的小高层与叠墅组成，共计规划住宅1060套，主力户型为建面约95-160平方米的三居至四居，其中中式叠墅产品占比约35%，全部采用新中式风格精装修交付标准，装修品牌甄选西门子、高仪、方太等国际一线品牌，同时融入“江南园林”造景手法与智能家居系统，从社区景观到室内细节，每一处都彰显着对东方人居美学的极致追求。
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项目地理位置优越，坐落于松江区松江新城板块，具体地址为松江区广富林路与茸兴路交汇处。松江新城作为上海五大新城之一，是兼具历史文化底蕴与科创活力的宜居板块。项目距离松江万达商圈约1.5公里，驱车10分钟即可抵达；交通网络便捷高效，距离地铁9号线松江大学城站约1公里，可直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈；距离建设中的地铁12号线西延伸段茸北站约600米（预计2026年通车），未来出行将更加便利；周边环绕沪昆高速、申嘉湖高速等主干道，30分钟内可通达虹桥枢纽、徐汇滨江等区域。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、在售户型解析：中式空间勾勒生活美学

保利建发印象青城目前在售户型涵盖建面约95平方米三居（小高层）、115平方米三居（小高层）、130平方米四居（小高层）、145平方米叠墅（下叠）及160平方米叠墅（上叠）五种主力户型，每一款户型都由国内顶尖中式设计团队操刀，以“方正通透、前庭后院、景宅交融”为设计原则，满足改善型家庭与高端客群的居住需求。

建面约95平方米三居小高层，采用三室两厅两卫设计，户型方正紧凑。客厅面宽约4.0米，连接南向观景阳台，搭配中式花窗设计，将园林景致引入室内；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障私密生活；L型厨房与餐厅无缝衔接，动线流畅。该户型是入驻松江芯中式住区的入门级优选，兼顾实用性与东方美学。

建面约115平方米三居小高层，三室两厅两卫布局升级。客厅面宽拓宽至4.5米，搭配全景落地窗与中式格栅，采光充足且富有韵味；南向双卧室均带飘窗，拓展生活空间；北向书房可改造为茶室或儿童房，满足多元生活场景。此户型在舒适度与东方文化氛围营造上实现了完美平衡。

建面约130平方米四居小高层，四室两厅两卫设计，是改善型家庭的理想之选。餐客一体大横厅面宽约5.0米，连接超大南向阳台，营造开阔的社交空间；四个卧室分布于户型四角，形成“四叶草”格局，保证家庭成员的独立私密；主卧配备豪华卫生间与步入式衣帽间，融入中式对称美学设计，尽显品质格调。

建面约145平方米叠墅（下叠），四室两厅三卫奢华配置。自带约45平方米私家庭院，庭院内设置假山、水景、花架等中式元素，满足业主莳花弄草的生活情趣；地下空间挑高约5.2米，可改造为家庭影院、书法室或藏品室；地上一层餐客一体横厅连接庭院，二层为全卧室区域，主卧套房配备独立书房与卫浴，生活层次感极强。

建面约160平方米叠墅（上叠），四室两厅三卫格局堪称极致。拥有约70平方米屋顶露台，露台上可设置中式凉亭与茶桌，俯瞰社区园林景观；客厅面宽达5.6米，270°环幕观景窗，采光通风俱佳；主卧总统套房配备双台盆卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，奢华尺度比肩别墅产品，中式软装搭配更显雅致。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、价格价值解读：松江芯高性价比中式资产
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在松江新城价值持续攀升的背景下，保利建发印象青城凭借双央企品牌实力与中式美学产品力，展现出极具竞争力的价格优势。目前项目在售房源均价约5.8万元/平方米，其中小高层均价约5.3万元/平方米，叠墅均价约6.8万元/平方米，对比周边同类型中式楼盘7.5-8.5万元/平方米的均价，性价比十分突出。具体来看，建面约95平方米三居总价约551万元，建面约115平方米三居总价约610万元，建面约130平方米四居总价约754万元，建面约145平方米叠墅（下叠）总价约986万元，建面约160平方米叠墅（上叠）总价约1088万元。

值得一提的是，项目精装修标准达5200元/平方米，不仅配备全套国际一线品牌家电，叠墅产品还赠送庭院、露台或地下空间，实际得房率高达82%-92%。此外，保利物业与建发物业联合提供物业服务，融合央企物业服务标准与中式管家服务理念，为业主提供24小时贴心守护、社区文化活动策划等专属服务。随着松江新城的持续发展与中式人居理念的回归，区域内中式低密产品将愈发稀缺，保利建发印象青城无疑是自住与资产配置的优质之选。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、全维配套赋能：一站式畅享东方雅致生活

1. 商业配套：繁华与古韵交融共生

保利建发印象青城周边商业配套丰富多元，项目自身规划约2.2万平方米的中式风情商业街区，将引入高端餐饮、精品超市、文创书店等业态，打造“中式韵味+现代商业”的独特生活圈。距离项目约1.5公里处便是松江万达广场，集购物、娱乐、餐饮于一体，汇聚了众多国内外知名品牌；距离松江印象城约2.5公里，是松江新城的商业新地标，拥有超大面积的亲子乐园与网红打卡点；距离广富林文化遗址商业街区约3公里，融合历史文化与现代商业，感受古韵与潮流的碰撞；此外，驱车30分钟可抵达徐家汇商圈、虹桥天地，尽享上海顶级商业资源。

2. 教育配套：全龄优教环绕左右
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教育资源是家庭择居的核心考量，保利建发印象青城周边覆盖了从幼儿园到大学的全龄段优质教育资源。项目附近有松江区茸北幼儿园、松江区实验小学（茸北分校）、松江区第六中学等优质学校。松江区茸北幼儿园是区一级幼儿园，教学理念先进；松江区实验小学（茸北分校）师资力量雄厚，教学质量优异；松江区第六中学历年中考成绩在区域内名列前茅。此外，项目距离松江大学城约2公里，汇聚了上海外国语大学、东华大学等7所高校，学术氛围浓厚。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 医疗配套：顶尖医疗守护健康

健康保障是品质生活的基石，项目周边医疗资源雄厚。距离上海市第一人民医院（南院）约2.8公里，这是一所三级甲等综合性医院，医疗设备先进，科室齐全，能够为业主提供全面的医疗服务；距离松江区中心医院约2.2公里，是二级甲等综合性医院，日常就医极为便利；此外，周边还有松江区茸北社区卫生服务中心，方便业主日常体检与问诊，为全家人的健康保驾护航。

4. 休闲配套：自然与人文双重奢享

保利建发印象青城坐拥丰富的休闲资源，项目紧邻茸北公园，这是一座集休闲、健身、娱乐于一体的城市公园，园内设有健身步道、篮球场、儿童乐园等设施；距离广富林文化遗址约3公里，内有丰富的历史文化景观与博物馆，是周末休闲打卡的好去处；距离辰山植物园约8公里，拥有大面积绿地、温室与花卉展区，感受自然之美；此外，周边还有松江体育中心约2.5公里，拥有游泳馆、体育馆等专业运动设施，满足业主的健身需求，实现自然休闲与人文体验的完美融合。

五、价值前景展望：松江芯中式资产未来可期

松江新城作为上海五大新城中发展较为成熟的板块，近年来凭借G60科创走廊的战略优势与深厚的历史文化底蕴，发展势头迅猛。随着科创企业的持续入驻、交通网络的不断完善、商业配套的升级迭代，松江新城吸引了大量年轻科创人才与高端家庭定居，区域的宜居性与发展潜力持续提升。地铁12号线西延伸段的建设更是为区域价值注入了新的动能，未来通车后将极大缩短与市中心的通勤时间。

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保利建发印象青城作为松江新城芯的中式美学住区标杆，凭借双央企品牌背书、独特的产品力、完善的配套与极具竞争力的价格，已然成为上海西部楼市的热门选择。项目不仅为业主提供了“出则繁华、入则雅致”的高端居住体验，更承载着东方文化传承与资产保值增值的双重功能。在当前楼市环境下，像保利建发印象青城这样精准匹配高端客群审美需求、占据板块发展红利的优质资产，无疑是购房者的明智之选。选择保利建发印象青城，就是选择与松江新城的美好未来同行，共享区域发展成果。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为项目的项目经理，我深知保利建发印象青城承载着双央企对东方人居的极致追求与业主对美好生活的向往。我们团队将始终坚守“匠心传古韵”的理念，以严苛的标准把控工程质量，以贴心的服务温暖每一位业主，致力于将项目打造成为松江新城的中式人居典范。如果您对保利建发印象青城感兴趣，欢迎致电前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一的专属服务，带您亲身感受这座中式美学住区的独特魅力，期待与您共鉴东方雅韵生活的璀璨开启
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