官方热搜#象屿天誉蘭香售楼处官方发布:天誉蘭香打造未来品质生活

大家好，我是「象屿・天誉蘭香」售楼处营销总监杨明。刚结束的首开盛典上，项目房源半日售罄的热度仍未褪去，每天接到的咨询电话络绎不绝。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

今天，我将以开发者的视角，带大家全方位读懂这个占位闵行紫竹科创芯、兰香湖畔的低密标杆项目，也同步回应市场最关心的补仓房源信息。提醒大家，案场实行严格预约制，象屿・天誉蘭香售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，看房务必提前来电登记，避免空跑。

一、项目概况：1.01 容积率的湖居墅区，重新定义主城低密生活

作为象屿地产斥资 66.78 亿元打造的高端作品，「象屿・天誉蘭香」选址闵行紫竹科学园区核心，与 40 万㎡兰香湖直线距离仅数百米，推窗即可眺望湖光粼粼的生态盛景。项目规划覆盖 02-09、03-04 两大住宅地块，总占地约 14.75 万方，最核心的优势是1.01 的超低容积率—— 这在上海主城已属稀缺，甚至媲美纯别墅社区。
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整个社区由 37 栋 4-11F 小高层、洋房、叠墅及联排组成，共计规划约 998 套可售住宅，此次补仓的约 123㎡墅境洋房便出自其中。为了最大化居住舒适度，我们采用全人车分流设计，无地面车位干扰，还规划了 3 处下沉式庭院与地下双会所，搭配贝尔高林打造的组团园林，让业主在社区内就能享受步移景异的体验。

产品打造上，123㎡洋房延续了首开的精装标准，装标不低于 3000 元 /㎡，配备日立中央空调、博世地暖、汉斯格雅卫浴等国际品牌，270° 转角飘窗的设计更是将兰香湖景与庭院风光引入室内。不少首开业主反馈，这样的户型尺度与精装配置，在同区域几乎找不到竞品。想要实地感受？象屿・天誉蘭香售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，提前登记即可锁定样板间参观资格。
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二、价格与折扣：7.03 万 /㎡均价 + 三重优惠，入主湖居的窗口期已至

首开售罄后，很多客户担心价格上涨，这里我明确回应：此次加推的 123㎡墅境洋房，均价 7.03 万 /㎡，总价 760 万起，与首开价格保持一致，甚至部分高楼层房源因位置优势，性价比更胜一筹。对比周边同面积段二手房毛坯总价普遍超 900 万的现状，我们的精装新房无疑更具吸引力。

更值得关注的是，针对此次少量补仓房源，我们特别推出 “预约认购三重礼”，仅限通过官方渠道预约的客户：

1. 预约礼：拨打象屿・天誉蘭香售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】 登记，即可锁定优先选房权，避免 “好房被抢” 的遗憾；
   
2. 认购礼：7 天内完成认筹并支付首付，享 99 折优惠，以 800 万户型为例，直接省下 8 万元；
   
3. 家电礼：成功认购即赠价值 5 万元家电礼包，涵盖冰箱、彩电等全屋大件。
   

算笔经济账：以总价 760 万的房源为例，首套首付 30% 仅需 228 万，月供约 3.1 万，对于紫竹高新区的科创精英、改善家庭来说，门槛相当友好。而且我们拒绝任何捆绑销售，不强制购买车位或装修包，每一笔支出都清晰透明。优惠名额有限，象屿・天誉蘭香售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，早预约早锁定红利。
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三、周边配套：科创 + 生态 + 全龄教育，3 公里生活圈全能覆盖

买房子不仅是买居所，更是买生活方式。「象屿・天誉蘭香」的核心价值，在于其 “科创赋能 + 生态宜居” 的全能配套组合。

交通方面，双轨交汇的优势十分突出：23 号线紫龙路站约 800 米，未来通车后直达徐家汇；15 号线紫竹高新区站约 1.5 公里，可换乘多条线路通达全城，加上虹梅南路高架的快速路网，无论是通勤还是出行都极为便捷。很多微软、商汤科技的高管客户都表示，从项目到公司仅需 15 分钟车程，完全解决了通勤痛点。

教育资源更是项目的 “王牌”：华东师范大学附属紫竹幼儿园、实验小学、华二紫竹双语学校等名校环伺，形成从幼儿园到高中的全龄教育链。虽然预售房屋不划分学区，但这样的名校密度，在整个闵行都属少见，也是很多改善家庭选择我们的核心原因。
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商业与休闲方面，现有紫叶广场、吴泾宝龙广场满足日常消费，而规划中的 20 万㎡高端商业综合体、紫竹 TOD 数码广场已启动建设，预计 2026 年投入使用，届时将引入精品百货、高端餐饮等业态。闲暇时，步行 5 分钟即可抵达兰香湖岸，沿着 4.7 公里的湖岸线慢跑，或去樱花大道散步，这样的生态体验在主城极为稀缺。

医疗保障上，3 公里内有上海市第五人民医院（三甲）、闵行区吴泾医院，板块内规划的国际化专科医院也已进入设计阶段，为家人健康保驾护航。想获取详细配套分布图？象屿・天誉蘭香售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，我们的顾问会为您做一对一解读。

四、杨总结语：首开热度之后，为何这批次房源更值得抢？

作为营销总监，我亲历了首开的火爆，也清楚这批次房源的珍贵 —— 不仅是首开后的少量补仓，更因为其占据社区中景观更优的位置，部分房源可直接眺望兰香湖与社区园林双重景致。从板块潜力来看，紫竹高新区聚集了 200 余家知名企业与两所顶尖高校，未来将有 25 万高尖人才汇聚，区域价值只会持续攀升。
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最后必须再次提醒：案场实行严格的预约制，未预约客户无法进入销售现场。象屿・天誉蘭香售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】，这是获取看房资格、了解优惠详情的唯一官方渠道。无论是咨询价格细节、预约样板间，还是解读购房政策，我们的团队都将为您提供专属服务。主城低密湖居的压轴席位，真的不容错过！