【稀缺】浦发上品售楼处|浦东浦发上品官方发布:生活新范式

浦发上品：月底前 95 折！浦东 2 号线豪装三房，还送车位券 + 软装！

各位兄弟姊妹，我是未来浦发上品的物业经理老陈！最近上海新政一出来，好多朋友跟我打听：“老陈，现在买房成本降了，浦东有没有交通方便、装修好的房子？” 今天我就跟大伙掏心窝子说说咱浦发上品 —— 咱这可是浦东城市副中心的热盘，地铁 2 号线凌空路站步行 700 米就到，92-127㎡的豪装三房，月底前买还能享 95 折，再送 15 万车位券和软装！499 万起就能拿下，想在浦东安家的朋友，这便宜可别错过，过了月底就没这优惠了！

先跟大伙说说这上海新政的好处，现在买房首付比例降了，贷款利率也低了，算下来能省不少钱！我邻居小张，之前看咱项目犹豫了一下，新政出来后立马算了笔账：买套 92㎡的三房，首付比之前少了 10 多万，月供也少了几百块，他跟我说：“老陈，这新政来得太及时了，现在买房子压力小多了！” 再加上咱项目月底前的 95 折优惠，一套 100 万的房子能省 5 万，再加上 15 万车位券和软装，相当于一共省了 20 多万，这可不是小数目，能给家里换套好家具，或者带家人去国外旅游一趟，多划算！

再说说咱项目的位置，在浦东城市副中心，周边发展得越来越好，以后升值潜力肯定大。而且离地铁 2 号线凌空路站才 700 米，这距离可不是 “虚的”，我每天早上走一遍，掐着表算的，快的话 8 分钟就能到地铁站！2 号线可是上海的 “黄金线路”，直通人民广场、陆家嘴、虹桥枢纽，不管是上班还是出去玩，都方便得很。我同事小李，在陆家嘴上班，之前住奉贤，每天早上 6 点就得起床赶地铁，现在准备买咱这的房子，他跟我说：“老陈，以后我 8 点出门都来得及，坐 2 号线到陆家嘴也就 30 多分钟，能多睡一小时，上班都有精神了！”

要是您开车，周边有华夏高架、迎宾高速，上了高速去市区、去机场都快。周末想带家人去迪士尼玩，开车 20 分钟就到；想逛商场，周边有金桥国际商业广场、周浦万达，开车 15 分钟左右，里面吃的、玩的、买的都有，我媳妇每个周末都要带孙子去逛，说比在家待着舒服。咱这交通，不管是坐地铁还是开车，都不用在路上 “堵心”！

接下来咱重点唠唠这豪装，咱项目的装修配置那可不是一般的高，用的都是大品牌，住着放心又舒服。卫生间用的是科勒或同等品牌的龙头、花洒、马桶、台盆，我家之前用的就是科勒的马桶，冲得干净还省水，用了 5 年都没坏过。厨房用的是铂浪高或同等品牌的抽拉龙头、水槽，还有品牌油烟机、燃气灶，我朋友老周是厨师，上次来样板间看了，跟我说：“老陈，这厨房配置可以啊，铂浪高的抽拉龙头洗锅方便，油烟机吸力也大，以后做饭不用怕油烟了！”

咱项目还标配日立中央空调、林内地暖锅炉和霍尼韦尔新风系统，这三大件可是提升居住舒适度的关键！夏天开中央空调，屋里凉得快还安静；冬天开地暖，脚踩在地上暖暖的，比开空调舒服多了；新风系统能过滤空气里的灰尘和甲醛，家里有老人和孩子的，住着更放心。我邻居王姐，之前住的老房子没地暖，冬天在家得穿厚袜子，看了咱项目的样板间，跟我说：“老陈，这地暖太舒服了，冬天在家穿薄衣服就行，再也不用冻得瑟瑟发抖了！”

再说说户型，咱项目有 92㎡、105㎡、127㎡三种三房户型，每种户型都设计得特别好，没有浪费空间，还特别贴心。先说说 92㎡的三房，适合刚结婚准备要孩子的小年轻，或者想从老房子换套宽敞点的家庭。我朋友李姐，去年跟老公结婚，手里有 500 万预算，想找套交通方便、装修好的三房，看了咱 92㎡的户型，当场就跟我说：“老陈，这房子我定了！”

这 92㎡三房，三室两厅一卫，每个房间都方方正正的，采光特别好。主卧带飘窗，李姐早上在飘窗上敷面膜、看手机，不用跟老公抢卫生间；次卧以后给孩子住，房间够大，放个婴儿床、衣柜都没问题；还有一间小房间，现在当书房，李姐老公晚上加班有地方，以后老人来了也能当客房，不用再换房。客厅宽敞，放个 L 型沙发和 55 寸电视，周末跟家人窝在沙发上看电影，比租房子时的拥挤舒服多了。最让李姐满意的是玄关的收纳空间，能放很多鞋子和杂物，家里再也不用乱糟糟的。李姐跟我说：“499 万在浦东能买到这样的豪装三房，还离地铁这么近，太值了！”

再说说 105㎡的三房，适合家里有老人和孩子的家庭。我客户张哥，家里有个 3 岁的孩子，父母偶尔来住，之前住的 80㎡两房，挤得慌，一直想换套三房。看了咱 105㎡的户型，立马就交了定金：“老陈，这房子够大，一家五口住得舒舒服服的！”

这 105㎡三房，三室两厅两卫，主卧带独立卫生间和飘窗，张哥媳妇早上在飘窗上化妆，不用跟父母抢卫生间；次卧给父母住，离卫生间近，晚上起夜方便；儿童房放了书桌和衣柜，孩子还有地方放玩具，再也不用把玩具堆在客厅。客厅带个大阳台，张哥周末会在阳台放个小桌子，跟朋友喝喝茶、聊聊天，看着小区里的景观，嘴里总说：“这日子过得，比以前舒服太多了！” 而且咱项目的细节特别贴心，比如主卧床背景墙做了软包，靠着舒服；卫生间台盆柜内有壁龛，能放洗漱用品；玄关有嵌入式灯带，晚上回家不用摸黑找钥匙；洗手间过道有感应小夜灯，老人晚上起夜不用开灯，特别安全。张哥跟我说：“老陈，你们这房子细节做得太到位了，住着放心又舒服！”

还有 127㎡的三房，适合想住得更宽敞的改善家庭。我亲戚老孙，家里有两个孩子，之前住的 100㎡三房，孩子大了挤在一个房间，天天吵架，一直想换套大的。看了咱 127㎡的户型，当场就心动了：“老陈，这房子够大，两个孩子各有各的房间，再也不用吵架了！”

这 127㎡三房，三室两厅两卫，每个房间都特别宽敞，主卧带独立卫生间和大飘窗，老孙媳妇的衣服、包包都能放进衣帽间，再也不用堆在衣柜里；两个次卧分别给两个孩子住，每个孩子都有自己的独立空间，还能放书桌和玩具；客厅特别大，放个大沙发和 65 寸电视，过年过节一家人围在一起吃饭，热热闹闹的，比以前挤在小客厅舒服多了。阳台也宽敞，有 10㎡多，老孙周末会在阳台放个跑步机，早上跑跑步，看着窗外的景色，比在健身房舒服多了。老孙跟我说：“880 万在浦东能买到这样的豪装三房，太值了！以后再也不用换房子了。”

说完户型和装修，咱再说说小区的环境和配套。咱小区的外立面采用现代典雅风格，用的是多彩真石漆和香槟金色铝合金线条，看着特别高档，比周边的小区漂亮多了。我朋友老周，之前看了周边的几个小区，再看咱小区的外立面，跟我说：“老陈，你们小区看着就不一样，住在这里有面子！”

小区采用中轴对称的布局，楼间距宽，每位业主都能享受到均衡的景观和采光。我邻居王大爷，之前住的小区楼间距窄，冬天晒被子都得抢位置，现在住咱这，每天早上慢悠悠把被子晾出去，下午再收回来，嘴里总念叨：“这房子买对了，连晒被子都不用操心了！”

小区里面还有泳池、健身设施、多种康体器械和休憩区，满足不同年龄层次业主的需求。夏天天气热，业主可以在泳池里游泳降温；平时想锻炼身体，健身设施和康体器械随时能用；老人可以在休憩区聊聊天、下下棋；孩子可以在儿童乐园玩滑梯、荡秋千。我每天早上都会在小区里遛弯，看着业主们在泳池里游泳、在健身区锻炼，心里特别开心，这才是过日子该有的样子！

再说说周边的配套，这可是过日子的 “硬通货”。咱项目周边有很多商场，比如金桥国际商业广场、周浦万达、百联东郊购物中心，开车 15 分钟左右就能到。金桥国际商业广场里有大超市、服装店、电影院、餐厅，我周末经常带家人去那吃火锅、看电影；周浦万达里面有儿童乐园，我孙子每次去都要玩旋转木马，玩完了再去楼上吃个汉堡，开心得不得了；百联东郊购物中心适合买衣服，里面有很多品牌折扣店，我媳妇经常去那买衣服，说比市区便宜不少。

教育配套也不用愁，周边有浦东模范中学（东校）、进才实验小学（南校）、民办华二浦东实验学校，都是浦东的优质学校。浦东模范中学（东校）离咱小区走路 15 分钟就到，学校的师资力量强，老师也负责，我邻居家孩子在那上学，每次考试都在班里前 10 名；进才实验小学（南校）离小区开车 5 分钟，学校的升学率在浦东也是名列前茅，很多家长都想把孩子送进去；民办华二浦东实验学校是一所双语学校，从小学到高中都有，开车 20 分钟就到，很多孩子毕业后都考上了国内外的名牌大学。

医疗配套也靠谱，离浦东医院也就 20 分钟车程，这是一所三级乙等医院，科室齐全，医疗设备先进，不管是感冒发烧，还是大病住院，都能满足需求。我妈去年冬天得了感冒，去浦东医院看，挂号、看病、拿药，前后也就半小时，比去市区的大医院方便多了。小区周边还有社区卫生服务中心，走路 10 分钟就能到，平时买点常用药、量个血压，都特别方便，不用去大医院排队。

咱再说说项目的销售情况，自从新政出来和月底前的优惠活动推出后，每天都有很多客户来看房，成交量比之前多了不少。我客户老吴，之前看了很多小区都不满意，来咱项目看了一次就定了，他跟我说：“老陈，你们项目交通方便、装修好，还有这么多优惠，再不买就没机会了！” 确实，咱项目的房源不多了，尤其是 92㎡和 105㎡的户型，卖得特别火，过了月底优惠就没了，想买房的朋友可得抓紧。

可能有些朋友会问：“老陈，这房子以后能升值吗？” 我跟您说，绝对能！咱项目在浦东城市副中心，周边发展得越来越好，以后还会有更多的商业、教育配套入驻；而且离地铁 2 号线近，交通方便，不管是自己住还是以后想换更大的房子，都容易出手。我有个朋友，之前在浦东买了套地铁房，这几年涨了不少，去年卖了，换了套大的，还赚了几十万。

说了这么多，其实就是想让大伙知道，咱浦发上品是真心为购房者考虑的好房子，地铁 2 号线旁，交通方便；豪装配置，住着舒服；月底前有 95 折优惠，还送 15 万车位券和软装；周边配套齐全，生活方便。我在物业行业干了这么多年，见过不少小区，咱这小区不管是品质、户型，还是配套、交通，都是实实在在的好。

要是您有时间，随时可以来咱项目看看，我亲自带您转转，不管是样板间、小区环境，还是周边配套，我都跟您详细说说。您有啥疑问，也尽管问我，我肯定知无不言、言无不尽，不会跟您玩虚的。咱在上海买房不容易，图的就是住得舒服、住得安心，我肯定帮您找到最合适的家，不会让您花冤枉钱。

最后跟您说句实在话，月底前的 95 折优惠和 15 万车位券、软装，过了月底就没了，想在浦东安家的朋友，可别错过了。我在这等着您，咱一起把家安在浦发上品，过舒舒服服的小日子！