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观点网讯：11月11日，里昂发表香港地产研究报告，指受美国减息、租金回报率提升及销售压力减缓推动，香港楼价已从低位反弹4%，并预测2026年再升5%，龙头发展商新鸿基地产将直接受惠。
该行同步调整新地盈利与派息预测：2026财年盈利下调3.8%，2027财年盈利上调7.6%，2027财年每股派息增加4%，以反映竣工节奏变化及售价假设上调；同时将目标价由63.6港元大幅上调至110港元，投资评级自“跑输大市”升至“跑赢大市”。
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