✅盛大开幕▷运河玖院售楼处官方发布—运河玖院奢华生活新标杆

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运河二期那块4个新地块，刚放出规划细节！FZX-0101-0807、0808、0810、0811地块。

基础细则:

1.四个地块总用地面积51733.949平方米，

总建筑面积173495.572平方米

(其中地上计容建筑面积117165.822平方米，地上不计容建筑面积3595.04平方米，地下建筑面积52734.71平方米)，

2.建筑高度:地上28层，

3.容积率2.26。

4.建筑高度 88.90 米

5.机动车停车位 952.00 辆

0807地块:小区东侧教育用地，与0808地块地上连接天桥，2个配套楼，2个家园中心。总共4栋楼:
1号楼2个单元17层，面积120平，一梯两户
2号楼17层，面积105平和108平，一梯两户
3号楼17层，面积105和108平，一梯两户
4号楼2个单元10层，面积105平和108平，一梯两户。
1号楼和4号楼楼间距54米，3号楼和4号楼15米，社区大门在东南侧，配备风雨连廊和景观亭！3号楼和4号楼南侧4层以下有采光和视野遮挡！

0808地块:小区东侧教育用地，总共4栋楼！2个配套楼，2个家园中心，社区配套景观亭和风雨连廊。
1号楼2个单元17层，面积120平，一梯两户。
2号楼1个单元17层，面积105平和108平，一梯两户。
3号楼1个单元17层，面积105平和108平，(首层架空)一梯两户。
南侧底商总高4层，4层以下当视野和采光。
4号楼3个单元10层，面积105平和108平，一梯两户。
1号楼和4号楼楼间距52米，
3号楼和4号楼楼间距12米，
0808地块与0708地块跨街天桥连接！

0810地块
总共4栋楼，临河大平层！社区配备风雨连廊和景观亭，架空层，立体式园林景观。
1号楼2个单元17层！面积150平，
2号楼1个单元17层，面积150平和175平，
3号楼1个单元17层(首层架空)面积200平
4号楼1个单元19层(首层架空)面积200平
1号楼和4号楼楼间距81米，
3号楼和4号楼楼间距15米
3号楼和4号楼5层以下看不见河，临近紫运西路有噪音影响！

0811地块
总共4栋楼，临河大平层，社区配套风雨连廊会所和3个景观亭，架空层，立体式园林景观！
1号楼1单元17层，面积150平
2号楼1单元28层，面积150平和175平
3号楼1单元21层(首层架空)，面积200平
4号楼18层(首层架空)，面积200平
0811地块和0810地块连接天桥！
3# 和4# 两栋住宅楼间还有风雨连廊联通，
3# 东侧就是景观亭，
1# 北侧有一个化粪池，这算是一个不利因素
东侧临近主路运河东大街，噪音有影响

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