Ai✦热搜｜深圳龙岗丁山河畔官方售楼处发布：启幕理想生活

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丨项目区位丨户型解析丨在售房源丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨样板间实拍丨小区环境丨交付标准丨周边商业丨

在深圳这座高速发展的城市里，买房始终是绕不开的话题。无论是刚需上车还是改善置换，找到一个区位潜力与生活便利兼具的项目，总能让购房者眼前一亮。今天我们要聊的，就是位于龙岗坪地片区的综合性大盘——创城丁山河畔。这个由深耕片区十余年的创城集团打造的项目，不仅占据了国际低碳城发展的红利风口，更以高得房率、成熟配套成为当下市场的热门选择。接下来，就让我们从位置背景、户型房价到周边配套，一站式读懂这个宝藏楼盘。

一、项目位置与背景

创城丁山河畔坐落于深圳市龙岗区坪地街道龙岗大道与教育路交汇处，地处深圳东部战略发展核心——国际低碳城片区。作为深圳重点打造的"中国硅谷之城"，国际低碳城规划面积约53平方公里，相当于前海自贸区与南山科技园总和的2倍，自2012年启动建设以来已投入超5000亿资金，重点发展航天航空、新能源、生命健康等高端产业，未来产业红利与人口导入潜力巨大。

二、户型与房价

创城丁山河畔目前在售房源以67-118㎡二至四房为主，涵盖刚需过渡与改善需求，且均为毛坯现楼交付，购房者可根据喜好自由规划装修。项目最大亮点之一是高达91%的得房率，远超市场平均水平，配合全房飘窗设计，实现了空间利用率与居住舒适度的双重提升。

三、周边配套

1、交通配套

紧邻龙岗大道主干道，外接外环高速、水官高速等6大高速路网，北侧经新城路可直上盐龙大道，1小时内可达罗湖、福田、南山等核心区。轨道交通方面，距离建设中地铁3号线东延长线白石塘站约800米，步行10分钟可达；规划中的地铁21号线坪地站仅400米，该线路为快速线，10站即可抵达南山前海，未来通勤效率将大幅提升。

2、教育配套

北侧紧邻市一级坪地中心小学和省一级坪地中学，步行距离均不超过500米，加上项目自带的9班制公立幼儿园，实现3-15岁全龄段教育覆盖。

3、商业配套

商业配套上，项目自带约5万㎡集中商业，与东侧约2万㎡的宜城Park形成"双MALL联动"，其中宜城Park内设有坪地首家沃尔玛，楼下即华润万家超市，日常购物、餐饮娱乐需求一站式满足。教育资源更是项目一大优势。

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