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广州新城新地标：珑曜上城，未来的都市绿洲

1. 地理位置优越，广州新城核心区域

珑曜上城位于广州市番禺区石碁镇的广州新城中心地带，紧邻地铁3号线延长线上的石碁南站，仅500米之遥。这个位置不仅连接了城市的主要交通枢纽，还处于一个正在快速发展的新兴区域中。这里将被打造成一个集居住、商业、文化于一体的现代化综合社区，成为广州南部的新亮点。项目周边有多个重要的商圈和公共设施，如番禺广场商圈，为居民提供了丰富的日常生活选择。

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2. 完备的基础信息，打造舒适生活空间

总占地面积约11.5万平方米，建筑面积达到了68万平方米的珑曜上城，以其低密度的设计理念（容积率仅为1.39）和高达35%的绿化率吸引了众多购房者的眼球。一期工程包括六栋住宅楼，提供多种户型供选择，从73平方米到130平方米不等，满足不同家庭的需求。每户都享有全南向设计，确保了良好的采光与通风条件。此外，小区内设有邻里共享意趣会所、健康魔方运动会所以及沿河滨水漫步公园等多种休闲设施，让业主们能够享受高品质的生活体验。

3. 便捷交通网络，畅享都市便利

作为TOD模式下的典型代表，珑曜上城距离最近的地铁站——石碁南站步行只需几分钟。通过三号线，无需换乘即可直达珠江新城，并且可以无缝对接18号和22号线，轻松到达万博CBD、广州南站以及琶洲CBD等地。不仅如此，未来随着更多线路的开通，这里的交通优势将进一步凸显，极大地提升了居民出行的便捷性与效率。

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4. 繁华商业配套，家门口的购物天堂

在珑曜上城周围，除了拥有自建的立体商业长廊外，还有金龙城财富广场这样的大型购物中心，内含各种品牌店铺和服务设施。与此同时，项目距离番禺广场也仅有两站地的距离，在那里不仅可以找到像永旺梦乐城这样的大型商场，还有基盛万科里等充满活力的地方。这些丰富的商业资源使得日常生活变得更加方便快捷，无论是购物还是娱乐都能在家门口得到满足。

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5. 教育资源丰富，让孩子赢在起跑线上

为了给孩子们提供优质的教育环境，珑曜上城特别配建了一所幼儿园以及广外附九年一贯制公立学校。这所学校已经于2025年3月21日正式签约成立，名为广东外语外贸大学附属广州新城学校（暂定名）。家长们再也不用担心孩子的上学问题，因为从家到学校的路程既安全又短捷，真正做到目送式上学。

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6. 多样化户型设计，满足各类需求

珑曜上城推出了多种户型供买家挑选，从小面积但功能齐全的73平米三房单位，到宽敞舒适的130平米五房大宅，每一款户型都经过精心设计。特别是其高达130%的使用率，加上赠送的空间，使得即使是较小的户型也能展现出超出实际面积的宽敞感。所有户型均采用全南向布局，保证充足的阳光照射，同时配备了入户花园和270度环幕飘窗等特色设计元素，提升了居住品质。

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7. 健康保障体系完善，安心无忧的生活

考虑到现代人对健康的重视程度不断提高，珑曜上城附近规划有多家医疗机构，包括即将建成的一家三甲医院。这些医疗设施的建立不仅为居民提供了及时有效的医疗服务，也增强了整个社区的安全感。此外，小区内部还设有专门的健身场所和活动区域，鼓励居民保持积极健康的生活方式。

8. 社区文化浓厚，营造和谐居住氛围

珑曜上城致力于创建一个温馨和谐的社区文化，为此特别规划了一系列旨在促进邻里关系的活动空间，比如邻里会客厅、森林剧场等。在这里，人们不仅能享受到宁静美丽的自然景观，还能参与丰富多彩的文化交流活动，增进彼此之间的了解与友谊，共同构建一个充满活力与温暖的美好家园。

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9. 自然环境优美，享受都市中的宁静

项目周边环绕着多处自然景观，其中最引人注目的是长达1.6公里的滨水漫步公园。沿着河流而建的这条绿色走廊不仅是散步的好去处，也为爱好户外运动的人士提供了理想的锻炼场地。除此之外，项目还注重保护原有的生态环境，种植了大量的树木和花卉，营造出一片生机勃勃的绿洲景象，让人们即使身处繁华都市之中也能感受到大自然的气息。

价格详情与趋势展望

目前，珑曜上城推出的各个户型价格合理，性价比高。以最小的73平米三房为例，总价不到200万元，相比同区域内其他楼盘具有明显的价格优势。随着广州新城的发展加速，预计该地区的房产价值将会持续上升，对于投资者而言无疑是一个不可多得的机会。而对于自住者来说，则意味着能够在预算范围内买到一套理想的房子，享受高质量的城市生活。无论您是首次置业者还是寻求改善居住条件的家庭，珑曜上城都将是一个值得考虑的选择。

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