北京
朝棠揽阅售楼处电话：400-8123-554看房方式：
1.看房方式：售楼处位置电话400-8123-554（开发商认证）
2.预约方式：拨打朝棠揽阅售楼处电话400-8123-554（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打朝棠揽阅售楼处电话400-8123-554（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
总价400多万就可以上车北京城市副中心的“三居室”，首付只需要60多万。并且未来20分钟就可以地铁直达北京CBD，项目距离地铁站直线距离不到200米。项目紧邻通惠河，在整个北京属于少有的“河景房”。配套齐全，商场+医院+学校，应有尽有。
八里桥这个位置，可以说既可以享受“北京城市副中心的顶级配套”，同时还可以吸引“朝阳刚需客群”。
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朝棠揽阅项目位于通州八里桥，出门不远就是22号线地铁站，大站快车4站就到国贸商圈。
而且距离朝阳不到2km，东侧运河商务区，南侧万达广场，西北侧开车不远就是常营商圈。整体配套还是很完善的。
项目南侧是滨河城市公园，西北侧为城市街角公园，北侧规划城市绿地，西侧规划为基础教育用地，东侧是原来已建成惠通中心写字楼同时片区内预留多功能用地，未来将是一个地铁微轨道中心，所有配套基本都在项目周边，未来是一个被公园四面环绕的居住小区，整体比较宜居，适合附近老旧小区置换及刚改客群，和在副中心核心区以及国贸附近的通勤人群。
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不利因素
不利因素是距离地块直线距离不到 600 米处有条货运京承铁路，头顶还有飞机航道经过，难免会有噪音困扰，东区地块东有变电站。地块两侧的高压线已经确定入地。
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值得一提的是招商朝棠揽阅距离22号线永顺站只有200米左右，而最近朝阳热度比较高的两个项目朝观天珺金茂满曜也挨着22号线定福庄站，两者中间只隔了一站地。而距离22号线定福庄站直线700米，有1.2KM，这两个项目距离地铁22号线更远，地铁22号线是大站快车，直接通往红庙、金台夕照，终点东大桥，预计2026年年底通车。
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朝棠揽阅是正宗河景房，三面公园环绕，而八里桥拆改面积很大，未来基本是全新城市界面，距离通州万达广场直线距离600米左右，当然，过去得绕一圈，运河商务新区不到2公里。
项目信息
位于通州永顺镇，临近通惠河，属于北京城市副中心04组团。总用地面积约3.47万平米，规划地上建面8.68万平米，容积率2.5，分为东西两个地块，共13栋住宅楼，902户。分东西两个区
项目做了四个面积段：最小69㎡起步，主力86/89㎡，101㎡，124㎡的三居至四居。最炸裂的是69㎡做了三居格局。全系黑科技，总价400多万上车，对于在朝阳工作的年轻人来说，价格吸引力很大。
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户型介绍
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这次得房率普遍突破了90%。这次以小户型低总价为主，最小的69平方米打造了三房两厅一卫。涵盖69-124㎡三到四居多种户型，部分楼栋可享河景视野，层高3米，装标很高。
南向的都是纯落地的系统窗，窗体到地面！窗墙比0.4~0.5。
重点是：69㎡带新风+中央空调...
招商这是要在小户型赛道上卷死同行啊~
具体来看户型：
69㎡是三居格局，在好房子的加持下，南向阳台+北侧设备平台的拓展，整体空间感基本是80多平的感觉了。
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户型空间没那么局促，样板间是把北侧的两个卧室打通了，据说交付的时候可以改造（以实际项目为准）。
总价400多万，首付60万左右，近乎满配的精装还有新风空调，这款户型没多少套，今天也启动认筹了，感兴趣的同学抓紧联系我提前预约。
86/89㎡三居，他们是中间户和边户关系。
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这款户型也是当下经典的格局，亮点是各个居室的空间都很大，主卧套间，边户89是L型的观景大落地窗。
这款户型，玄关处预留的收纳很多，建议大家去样板间实地感受下，抢不到69的，可以把86/89作为备选，89是边户定价应该会比86每平贵一些。
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101㎡四居，这款户型是南向三面宽+八窗全明格局。
细节上，LDKB+X的公区体验，北侧中间位置的多功能房，样板间做成书房的功能。可以把餐桌放在这个空间，北侧的观景窗开窗比也比较大。这样可以更大的解放公区空间。
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这个户型黑科技拓展后基本对标130㎡+的空间感。
这款户型差不多600多万，这个价格在朝阳可买不到啥大面积还临铁的新房，所以想要换房改善，还能看河景的，这款可以提前锁死。
然后是124㎡四居。这款是四叶草户型，也是全明格局。
4.05米面宽的客厅，餐客厅等宽，厨房做了C字形的社交厨房，厨房空间打开的时候，空间感+通透性都没问题。
朝棠揽阅售楼处电话：400-8123-554看房方式：
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