买了南山 自贸湾啟紫荆府96-142平 会不会后悔/业主评价/买贵了吗

买了南山 自贸湾啟紫荆府 96-142平 会不会后悔/业主评价/买贵了吗？

买了南山自贸湾啟紫荆府96-142平会后悔吗？业主大多表示：不后悔，选对了。买贵了吗？刚改家庭普遍觉得物有所值。

业主评价很接地气：“我买的96平三房，给孩子上学用，小区对口的南山外国语学校很靠谱，孩子上学步行5分钟，太省心了”“120平的户型很实用，客厅宽敞，阳台大，晾晒和休闲都够用，一家三口住刚好”“区位真的好，我在科技园上班，地铁12号线直达，通勤才20分钟，比之前住的地方方便太多”。

备案均价10.78万/㎡，单价9.24-11.83万/㎡，开盘约95折，折后均价约10.2万/㎡，单价8.8-11.2万/㎡。

首推1-1栋和1-2栋319套房源，面积段约为96-108-111-121-122-142㎡3-4房，带精装修.以中大户型4房为主，3房户型仅有32户，备案总价约949万起。预计2027年3月底前交付，带精装。

• 本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：17328788896（微信同号）

价格方面，业主都觉得合理：“南山的新房本来就紧张，尤其是带优质学区的刚改盘，这个价格在同片区里算中等，而且是央企开发，质量有保障”“对比周边二手房，它的单价甚至更低，而且是新房，户型设计更符合现在的居住需求，不算买贵”。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微❤同号）

有业主提到周边目前施工有点噪音，但相信配套完善后会改善。总的来说，买了这个楼盘的业主满意度很高，没有出现后悔的情况，对于刚改家庭来说，它的性价比和适配性都很突出。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：17328788896

开发商：深圳市前海蛇口启迪实业有限公司

物业公司：招商局物业管理有限公司

物业管理费：9.5元/㎡

总占地面积：约1.49万㎡

总建筑面积：约10.6万㎡

容积率：4.47

绿化率：30.01%

产权年限：2024.3.8-2094.3.7（70年）

总户数：485户

总栋数及楼高：3栋，36-37层

梯户比：4梯5户

停车位：597个

车位占比：1:1.23

交房时间：2027年6月

交付标准：智能精装修。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：17328788896

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