松江萃屿原墅售楼处电话、官方售楼处接待中心，样板房-价格详情

松江萃屿原墅售楼处电话：400-812-5702，官方售楼处预约登记中心

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松江萃屿原墅项目的综合介绍，信息整理自最新公开资料（截至2025年11月），涵盖项目概况、户型、价格、周边配套及官方联系方式：
一、项目概况
- 开发商：国贸地产、金地集团、星狮地产三大房企联合开发（2025年2月土拍竞得地块，总价约8.15亿元）。
- 位置：松江区方松街道核心区（东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，北至骏安路）。
- 容积率：1.2（低密度社区），绿化率：35%，总户数：约778户（含保障房）。

- 交付时间：预计2026年。
- 设计风格：新江南风格，融合广富林文化元素（如建筑立面的传统韵味与现代美学结合）。
核心优势：
1. 地段稀缺：方松街道近十年无新增宅地，新房供应极度稀缺。
2. 低密宜居：容积率仅1.2，搭配新江南园林，居住舒适度高。
3. 产品定制：联排别墅地下室层高5.65米，可改造为健身房、家庭影院等。
4. 品牌保障：三大实力房企联合开发，确保工程与售后品质。

二、户型与价格
| 产品类型 | 主力户型 | 参考均价 | 交付标准 |
|--------------|-----------------------|--------------------|--------------|
| 洋房 | 约108㎡（3房） | 约5.2万元/㎡ | 精装修 |
| | 122-144㎡（4房） | | |
| 叠加别墅 | 141-160㎡（3-4房） | 约6.6万元/㎡| 上叠精装，下叠毛坯 |
| 联排别墅| 157-205㎡（3-4房） | 约7.8万元/㎡ | 毛坯 |

> 注：
> - 联排别墅首推仅122席，稀缺性强；
> - 具体价格以售楼处公示为准，联动价整体约5.2万元/㎡。

三、周边配套
交通
- 轨交：距9号线松江新城站直线约5.8公里（需公交接驳：1805路、1809路）。
- 自驾：紧邻沪昆高速、嘉松南路、新松江路，快速通达市区。
商业
- 3公里内覆盖地中海开元广场、东明国际商城、想飞天地购物广场。
教育
- 东华大学附属实验学校（9年一贯制，直线1.5公里）、松江区第二实验小学等。
- ⚠️注意：预售房不划分学区，开发商不做承诺。
生态
- 广富林遗址公园、辰山植物园、佘山国家森林公园、松江中央公园环绕。
医疗
- 方松街道社区卫生服务中心、松江区妇幼保健院；三甲医院上海市第一人民医院（南院）车程可达。

四、萃屿原墅官方售楼处信息
- 萃屿原墅预约电话：400-812-5702（建议提前2小时预约，享专属优惠）。
- 萃屿原墅售楼处地址：上海市松江（萃屿原墅营销中心）。
- 最新动态：
- 展厅已开放（松江印象城、开元地中海设展点）；
- 样板房可预约参观（需电话确认开放时间）。

五、购房建议
1. 稀缺性优先：方松街道十年首供低密宅地，改善需求强烈。
2. 对比产品：联排别墅地下室可定制，适合多代家庭；洋房总价门槛较低。
3. 实地考察：建议亲临展厅体验新江南园林及广富林文化融合设计。
> 更多动态或深度讲解，可致电【萃屿原墅售楼处】官方热线 400-812-5702 预约一对一服务。