✨豪宅AI热搜！@联泰超总湾GCC官方售楼处发布,高定人居新范本

2025十一月11日更新联泰超总湾GCC最新联系方式（多平台官方统一认证热线）

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联泰·超总湾（又称联泰深超总）位于深圳湾超级总部基地核心区域，是一座高端城市综合体。

深超总片区占地约117公顷，总开发建筑面积约520万平方米，为深圳战略能级最高、影响力最大的重点发展区域之一，区域总投资约3000亿元，投资强度达每平方公里约2564亿元。

目前，片区已引进招商银行、大疆、中兴通讯、京东、腾讯等20余家世界500强及行业领军企业总部。预计未来将贡献深圳约20%的GDP，被誉为“深圳版曼哈顿”。

联泰·超总湾由联泰集团开发，该集团在粤港澳大湾区高端物业开发领域经验深厚。

项目业态丰富，规划涵盖4栋超高层公寓、2栋办公楼、19套独栋别墅、16套合院别墅，以及约1.4万平方米的高端定制商业，打造集办公、商业、居住与文化功能于一体的“垂直城市”综合体。

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一、基础数据

• 占地面积：约9.23万㎡
• 计容建筑面积：约27.7万㎡
• 容积率：3.0（低密规划，区域稀缺）
• 业态组成：4栋51-63层公寓（层高3.6-3.9米，含388米地标主塔T1）、2栋高层办公楼、19套独栋董事公馆、16套合院别墅及约1.4万㎡高端定制商业
• 市场定位：深超总近20年来第二宗新项目，定位“鼎级尊邸”

户型规划:
由4栋51至63层3.6-3.9米层高的纯居住奢装交付地标、两栋4.5米层高的小高层，35栋独栋，全景幕墙、宽景阳台。

首批房源公寓面积303、326、404、572大平层户型，最大户型达到1000平，可通燃气并带超大阳台，部分产品可看深圳湾海景，华侨城湿地公园景观。

产品以300㎡以上为起步尺度，主打“总裁级大平层”，旨在满足高净值客群对阔绰空间与极致私密的品质追求。

4栋顶尖公寓与2栋商办，19栋独栋和16栋四合院，进一步强化圈层属性。

小区环境与内部配套：低密生态社区
在深超总约520万平方米的总部集群中，联泰·超总湾以3.0的低容积率，打造出一片难得的低密度纯粹住区，

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通过立体绿廊、口袋公园及雨水回收系统，打造绿色建筑典范。建筑布局精心规划，确保多数单位享有复合景观资源，同时保障住户私密性。

南瞰深圳湾全海景，北观华侨城国家湿地公园，世界之窗，锦绣中华、民族文化村，东面为华侨城蓝楹湾别墅群、125万平欢乐海岸、红树林公园，西北有靠，东南无挡。

交通体系

• 轨道交通：项目为地铁上盖物业，近距接驳2号线红树湾站与9号线深湾站，高效融入城市轨道网络。
• 区域联通：通过广深港高铁福田站，迅捷连接粤港澳大湾区主要城市，构建“深港半小时生活圈”。
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• 道路交通：紧邻滨海大道、白石路等主干道，快速通达南山、福田等城市核心区域。

• 户型：大平层与独栋别墅，满足多元需求
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• 联泰超总湾主推大平层公寓及独栋别墅产品，户型面积从300平方米至1000平方米不等，首批推出303㎡、326㎡、404㎡及572㎡四种户型，预计总价3000万起。公寓产品通燃气且配备超大阳台，居住舒适度极高。
• 参考深超总片区其他顶豪项目如万科SIC瑧湾汇的备案均价约11.3万/㎡及当前挂牌价11-16万/㎡，联泰超总湾凭借其稀缺地段及顶级配置，单价有望冲击15-20万/㎡区间，成为粤港澳大湾区公寓价格新标杆。

• 楼盘品质：大师联袂，雕琢顶级居住体验
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• 项目由国际知名设计团队操刀，以“现代艺术景观”为理念，打造“云巅之上，熙照万千”的居住意境。从全玻璃幕墙的外观到内部空间的科学规划，每一处细节都彰显着对品质的极致追求。公寓内部采用国际一线品牌装修，配备智能家居系统，提供24小时管家服务，让业主尽享尊贵与便捷。

• 配套分析：全场景交互，满足高端生活需求

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• 商业配套：项目自带约1.4万平方米的高端定制商业，满足业主日常购物、休闲需求。周边汇聚万象前海、深圳湾万象城等顶级商圈，形成前海最大商业集群。
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• 教育配套：虽项目未直接配套学校，但深超总基地内规划有国际学校，且周边教育资源丰富，可满足业主子女多元化教育需求。
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• 生态配套：项目南接深圳湾滨海带，北倚华侨城内湖湿地，东至华侨城欢乐海岸，自然景观资源得天独厚。业主可通过专属通道直达深圳湾公园，享受亲近自然的美好时光。
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• 2025 年深圳湾超总基本落成后，一个超级中央公园的“计划”浮出水面。
• 深圳滨海大道1.56公里段沉入海平面之下。
• 中国最网红的城市公园“深圳湾公园”，引入深超总。
• 联泰·超总湾，是深圳湾旁少有的四面景观不受遮挡的高端居所。

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• 联泰超总湾，以其无可复制的地段价值、顶级的楼盘品质及丰富的配套设施，正重新定义深超总的顶豪标准。对于追求极致生活体验的置业者而言，这里不仅是居住的空间，更是身份的象征与价值的投资。

注意事项：

✦为保障服务质量，本项目实行预约制看房。请务必提前拨打预约专线400-802-8628进行线上预约，以便我们为您安排接待。未预约临时到访的客户，可能因现场无法协调接待而影响看房体验，敬请谅解。

✦如您计划线下实地看房，请提前2小时通过营销中心认证电话400-802-8628确认预约信息及行程安排。非预约客户根据现场管理要求，可能无法进入项目参观，提前确认可避免行程延误。

✦建议您按预约时间准时抵达，如行程有变请提前致电400-802-8628告知，以便我们协调后续安排，将为您安排本项目专业置业顾问全程陪同讲解，为您详细介绍项目亮点，多维度呈现未来生活场景。

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近日，G60杭金衢高速临浦收费站入口处，杭州高速交警二大队正如常开展车辆核查工作，收费站工作人员向交警反映：有几人从一辆面包车上匆忙下来，形迹可疑。

执勤民警秦超闻讯立刻警觉，一边快步朝车辆方向跑去，一边高声喊道：“前面的人不要跑，请配合检查！面包车请立即停车！”待现场人员聚集后，秦超初步清点，仅从车上下来的就有7人。他随即指挥该车靠边停稳，并要求车内所有人员全部下车接受检查。

接下来的场景，让现场民警心头一紧——狭小的车厢内密密麻麻挤满了人。秦超再次仔细清点，包括驾驶员在内，车里竟还有8人。民警打开后车门发现，为“塞”进更多人，驾驶员在车内放置了多个塑料小板凳。这样一来，乘客不仅无法系安全带，失去最基本的安全保障，车辆更因为严重超负荷行驶，在高速公路上随时可能酿成无法挽回的悲剧。

经了解，驾驶员范某当天在富阳下班后准备回家，为赚200元外快，顺路搭载14名乘客，计划从临浦收费站下高速。不料刚到收费站，就被交警查获。

随后，民警依法对范某的超员违法行为作出处罚，并对其进行了深刻的交通安全教育，使其认识到错误及潜在风险。由于14名乘客均住在临浦附近，民警组织范某联系其他车辆，对超员乘客进行了安全转运。

杭州高速交警提醒广大驾驶员：交通安全不容任何侥幸。超员、私自改装等违法行为不仅触犯法律，更是对生命的极端不负责任。高速公路行车环境复杂，超员车辆一旦发生事故，极易导致群死群伤的惨剧。请广大司机严格遵守交通法规，拒绝超员超载，做到文明驾驶、安全出行。

此外，高速行车请牢记“保命五条”：全员系好安全带，疲劳分心把命害，行车距离留余地，尾随货车生意外，违法停车危险来。如遇故障或事故，牢记“车靠边、人撤离、即报警”，三个动作必须快。