荆州这两处闲置资产，将改造为养老院！

随着城市的发展和部门搬迁，难免会产生一些闲置资产，怎么处理成为关键。

近日，荆州市发改委网站发布了《关于荆州市示范性普惠养老服务中心项目可行性研究报告（代项目建议书）的批复》，有两处闲置资产将改造成养老院。

城区两个闲置资产 将改造成养老院

根据项目资料显示，这两处闲置资产，一个在沙市区，一个在荆州区，沙市区的是红门路16号，荆州区的是荆东巷1号。

荆州城发将对这2处闲置资产进行装修改造为普惠养老服务机构，改造总建筑面积约14000平方米，设总床位400张。

改造后的普惠养老机构主要功能包括日常标准养老照护、智慧养老体验展示、养老辅具体验展示、居家养老应用场景展示、认知障碍照护示范、安全与健康监测展示、健康管理与康复、银发乐龄学堂、养老人才实训和幸福食堂等。

荆州城发盘活闲置资产 布局银发经济

其实，这两年，荆州城发集团 通过划转、租赁、置换等方式分类施策，重点推动闲置办公楼、校舍、医疗机构等设施改造为社区养老服务中心。

根据荆州城发集团发布的信息：将原第三技校宿舍、原荆州区政协办公楼等政府闲置资产转型为养老设施；高效再利用城发集团旧办公楼、原文华中学宿舍、原图书城等国企闲置资源；将市二医季家台隔离点转化为医养结合场所，实现应急设施循环利用。

根据今年9月份的公开数据，已经累计盘活闲置资产1.25万平方米，建成6个社区养老点位，提供养老床位540张。

其实不只是荆州城发，荆州民政系统也在布局这一块，比如拟投资1亿元的荆州市银发经济服务中心项目，目前荆州市第一社会福利院也在进行设计的招投标工作。

荆州城发的普惠养老院会如何收费呢？

这些养老院会如何收费呢？相信是大家都关 注的问题。

一个是单纯提供餐食的，根据荆州城发集团发布的信息：以养老站点为依托开办“幸福食堂”（供餐标准8－12元／餐，年服务5万人次），拓展上门护理、家政等服务累计约4万单，有效激活周边医疗、家政消费，形成社区经济良性循环。

也就是说，除了提供餐食，其实上门养老服务这一块，荆州城发也在开拓市场。

第二就是在院内生活费用，荆州城发集团的表述是通过床位费、餐费、护理费等市场化收费（月均2500–5000元／人），实现年度营收超1000万元，入住率达85％，初步培育出具有影响力的普惠养老品牌。

这也意味着吗，根据相关要求不同，目前，荆州城发 普惠性养老中心的收费就是在2500到5000元左右。

所以，这个收费标准，符合你的预期吗？