河南
✅✅嘉棠璟樾售楼处电话：010-5361 0555✅✔️
✅✅嘉棠璟樾围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✔️
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✔️
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2025北京楼市最劲爆的消息，莫过于西三环外岳各庄地块的嘉棠璟樾入市——西三环+7.5万/㎡起的定价，直接把五环价格搬进三环圈，这波操作堪称年度性价比之王，改善客群再不盯就真的要错过!
一、黄金环线
嘉棠璟樾位于西三环与西四环之间的核心留白地，距西四环仅900米、长安街约2公里，10公里内直达金融街、中关村、丽泽商务区、总部基地四大核心商圈，通勤效率秒杀远郊新盘。
二、产品解码
规划7栋17层小高层，总计约400户，容积率仅2.66，得房率90%以上，面积涵盖了99㎡、116㎡、136㎡、155㎡、176㎡的三/四居户型。
99㎡三居，南向两面宽+双卫配置，客厅270°大转角窗，采光通风拉满。
116-176㎡改善户型，参考熙华台爆款户型升级而来，适配多孩家庭、多代同堂。
三、价格倒挂+价值潜力
1、嘉棠璟樾楼面价约5万/㎡，却传出7.5万/㎡起的入市价，相当于用两年前西五环的价格，买三环外的核心资产，周边二手房挂牌价6.7-9.5万/㎡，价格倒挂肉眼可见 。
2、对比周边竞品，西山金茂府价格门槛高，中海甲叁號院户型选择单一，而嘉棠璟樾既占环线优势，又有多元户型产品，不管是地缘改善、海淀外溢客群，都能找到适配选项 。
四、全维配套
1、北侧就是千禧商业街，永辉、星巴克、肯德基一站式满足日常，3公里内还有华熙LIVE五棵松、翠微百货，品质消费不用跑远。
2、700米直达解放军总医院第五医学中心，2公里内覆盖301医院，顶级三甲护航健康。
3、1公里内有丰台靛厂小学、北京市第十中学，更有十一学校中堂实验学校加持，基础教育稳稳拿捏 。
4、有规划中的11号线青塔站（距项目800米），未来直达丽泽五轨交汇，通勤短板即将补齐，现在入手正踩在价值爆发前夜 。
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