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【项目简介】

【占地】76亩

【层高】3.15米

【高使用率】户型使用率高达101%~115%

【开发商】：建发房产&温州城发滨江置地
【区域板块】：鹿城桃花岛&一线瓯江
【物业类型】：小高/高层第四代住宅
【建筑规划】：住宅13幢，576户
【主力户型】：小高层建筑面积约125-143㎡

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高层建筑面积约143-185㎡。

优质教育：温州实验小学（桃花岛校区）、温州市第二实验中学，公办名校步行即达；

高质商业：直线距离约3.5km滨江万象城、直距约1.5km吾悦广场、直距约3.5km印象城MEGA建发望江售楼处电话400-8838-165
便捷交通：家门口即是瓯江路，向东快速到达机场；会展路接驳沿江快速路（在建）串联城市干道
⛲️生态休闲：推窗即见瓯江生态带，出门即入桃花岛体育公园，趣耍奇特冰雪乐园；城市阳台在侧，遍览江景

东方飞檐立新江岸审美
建筑立面以观澜屏玻璃立面辉映江水波澜与天际浩瀚，香槟金格栅是鎏金显贵，黄金缕线条流畅灵动，新中式韵律之美点缀CBD天际线

第四代住宅高使用率

高达20%空中花园规划和30㎡挑空空间（部分户型）合理规划，为温州改善家庭提供一线江岸豪宅居住体验建发望江售楼处电话400-8838-165

瓯江畔低密住区，演绎高奢诗意日常

建发望江售楼处电话400-8838-165项目占地约 76 亩，择址瓯江畔核心地段，以 2.1 低密容积率规划 T2 改善住区，首度将《十二水图》的古典雅韵融入现代高奢营造，打造温州罕见的 “低密 + 江景 + 东方诗意” 三重稀缺住区，重新定义高端人居的静谧与质感。

（武汉｜建发·望湖实景参考，非交付的标准）

1. 76 亩低密版图，2.1 容积率的宜居基底

• 项目占地约 76 亩，在滨江 CBD 核心区属难得的大面积低密地块，避免了高密度社区的拥挤感与压抑感；建发望江售楼处电话400-8838-165
• 2.1 的低容积率搭配合理的楼栋排布，既保障了开阔的楼间距（减少楼栋遮挡），又为园林景观预留了充足空间，让社区绿植覆盖率更高，空气更清新，居住舒适度远超常规高容积率社区。

2. T2 改善住区，纯粹高端的居住圈层

• 规划为 T1（一梯一户）布局，相比多梯多户设计，减少了住户数量，提升了私密性与出行效率，避免早晚高峰电梯拥堵；
• T1 设计让每户都能拥有更均衡的采光与通风条件，同时降低户间干扰，搭配改善型户型定位，吸引的均为追求品质生活的高端客群，形成纯粹的居住圈层，保障社区整体居住氛围。
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