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项目平面•户型图

『中海云启源境家园』是新规纯居新宅盘，包含建面约90-95-105-143㎡三至四房，户型结构方正、功能间配比&配比合理，拥有约96%超高使用率。值得注意的是，它在业内享有“小玖序”美誉，所以功能间配比不在于多，而是更注重空间尺度及舒适性，整体空间感优于市面同类型项目。

区域地段

项目所在科技园芯，横向连接前海合作区与深超总，纵轴连接留仙洞总部基地与后海总部基地，形成一核四区的发展骨架，驱动城市核心发展，吸引大量产业、人才聚集。

交通配套

云启源境距离12号线同乐南站大概400-500m距离，步行时间大概在5-8分钟，12号线可以换乘5号线和1号线，9号线，11号线到宝安，前海、科技园。开车走北环大道，上南山大道、南海大道都比较方便。

商业配套

10分钟距离即可享受前海四大商圈，前海山姆，万象前海，卓越INTOWN，前海壹方汇，同时还可以享受深圳湾万象城，潮流之地的万象天地，便捷享受深圳湾世界顶配商业。

教育配套

项目楼下就是南山实验教育集团园丁学校，可以实现目送式上学，非常方便。园丁学校是南山区教育局下属的九年一贯制公办学校。

小学初中成绩在南山区表现不错，基本属于第一梯队的种子选手。

项目基本信息

【占地面积】9006.5㎡

【建筑面积】87724㎡

【绿化率】30%

【楼栋总数】2栋

【总户数】708

【物业公司】深圳市云启美城物业管理有限公司

【物业费描述】住宅物业费为6.8元/平·月

【楼层状况】1栋一座、1栋二座为商品住宅，1栋三座为保障性租赁住房。 298户商品住宅，410户保障性租赁住房。

【物业类别】普通住宅

【项目特色】地铁沿线,央企开发,改善优选,装修交付

【建筑类型】塔楼

【装修状况】住宅:带装修

【产权年限】普通住宅产权为70年

【开发商】深圳市海奕房地产开发有限公司

【楼盘地址】南山北环大道北面南农路西面

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