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青岛绿城西海云庐
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【区位】青岛西海岸长江路北，连江路西绿城西海云庐营销中心
【概况】土地方-中创联建，代建方-绿城管理
占地29813㎡
容积率1.1
建筑密度24.71%
绿地率35%
总户数: 142户

【产品】
3F联排262~277㎡+4F叠拼207~224㎡+6F洋房177~187㎡
【户型】
1、联排产品：
①标准3层，地下挑高+屋顶露台赠送
②全景落地窗+270°观景阳台
③独门大院，夹层与地下有机融合
2、叠拼产品：
①（边户）9.8米的开间，1.8m的阳台进深，阳台面积约22㎡。
②一层层高3.6米，配置约63㎡LDK奢阔宽厅，270°观景阳台。
③借助大涧山的山势台地高差，创新打造“双首层”的设计
④夹层采光且带有庭院，约115㎡，3.2米层高，约54㎡明厅。
⑤负一层天井保证通风和采光，3米层高、约67㎡的多功能空间。
⑥“少梁化”设计，可根据居住者生活习惯而随心变换的空间。
⑦上叠露台+屋顶花园体系。
3、洋房产品：
①6层低密，回归洋房的本质。
②搭配全景落地窗，270°环幕观景阳台。

【价格】
洋房：25000元/㎡
联排：35000元/㎡
叠拼：30000元/㎡
总价：约450-1009万/套

【价值亮点】
1、产品系：
青岛乃至山东第一座纯血绿城低密豪宅“云庐系”。
2、建筑：
绿城云庐系的“现代形 东方意”建筑风格，大面积落地玻璃和金属铝板，搭配蓝眼睛石材干挂，玻璃幕“横明竖隐”，配备YKK系统窗+low-e中空玻璃。
3、园林：
以东方造园理念，打造了约6300㎡的台地式山水园林，通过“叠山、理水、游园、抱树”的造园技法，勾勒出一幅立体山水画卷。

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