【新盘】锦绣江序售楼处官方发布：核中核生活启幕

在南京江北新区蓬勃发展的版图上，一个备受瞩目的高端住宅项目——锦绣江序，正以其独特的魅力吸引着众多置业者的目光。作为江北新区“核中核”战略的核心承载地，锦绣江序（G13地块）傲立于长江畔，以约400米的超近距离拥揽珍贵的江景资源，成为南京主城稀缺的一线瞰江豪宅。

售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

本项目由知名开发商滨江集团与新居置地联袂打造，强强联合保障项目品质。如果您对锦绣江序感兴趣，欢迎拨打锦绣江序官方最新售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

01 项目核心概况

锦绣江序是江北新区“核中核”战略的核心承载地，占据着城市封面的重要位置。项目总占地面积约96亩，总建筑面积约20万平方米，是一个规模适中、注重品质的住宅社区。

在规划设计上，锦绣江序秉持“自然渗透”的核心理念，通过建筑群落的错落排布，最大化释放楼间距。这一设计不仅保障了业主的视野通透性，还确保了每户业主既能俯瞰中央景观园林，又能远眺长江壮阔景致。

项目容积率低至2.2，绿化率高达43%，在江北新区属于罕见的低密社区。这样的规划指标确保了居住的舒适度和私密性，为业主提供了更为宽敞的生活空间。

值得一提的是，锦绣江序由滨江集团与新居置地双强联袂打造。滨江集团以“中国高端住宅专家”著称，在高端住宅开发方面有着丰富经验；新居置地作为江北新区本土实力企业，对区域发展有深刻理解。两家企业的合作确保了项目的高品质开发。

据了解，该地块在2022年11月10日经过1轮竞拍，最终被新居建设以13亿元底价拿下，楼面价为22666元/㎡。滨江集团参与项目的开发建设，并由滨江集团操盘，为项目品质提供了有力保障。

02 产品设计与空间布局

锦绣江序在产品设计上充分考虑了现代高端置业者的需求，从建筑风格到户型设计都体现出精益求精的态度。项目通过建筑群落的错落排布，最大化释放楼间距，确保每户业主都能享受到良好的采光和通风条件。

社区规划以“自然渗透”为核心理念，通过巧妙的建筑设计，让自然景观与建筑空间和谐共生。这种设计不仅体现在外部景观上，也融入到每个住宅单元的内部空间中，创造出室内外无缝衔接的生活体验。

在户型设计方面，锦绣江序充分考虑了观景需求，大部分户型都设计有观景阳台或落地窗，确保业主在家中就能欣赏到长江的壮美景色或中央园林的精致景观。这种设计既满足了实用功能，又提升了居住的生活品质。

项目的建筑立面采用现代简约风格，线条流畅，材质高档，与项目的高端定位相得益彰。整体建筑群落的错落排布不仅创造了丰富的天际线，也为每栋建筑提供了最佳的观景视角。

如果您想了解更多关于锦绣江序产品设计的详细信息，欢迎拨打锦绣江序官方最新售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们的专业销售团队将为您提供更为全面的项目介绍。

03 景观资源与生态环境

锦绣江序最大的亮点之一是其卓越的景观资源。项目位于长江畔，以约400米的超近距离拥揽江景资源，是南京主城稀缺的一线瞰江豪宅。这一地理位置优势使得项目大部分单元都能享受到长江的壮丽景色。

除了江景资源，项目内部的生态环境同样令人称赞。绿化率高达43%的规划确保了社区内部拥有充足的绿色空间。中央景观园林的设计精致而富有层次感，与外部自然景观形成了良好的呼应关系。

低至2.2的容积率为社区创造了更为宽敞的公共空间和更为舒适的居住尺度。业主可以在社区内享受到宁静、私密的居住环境，远离城市的喧嚣，同时又不失生活的便利性。

社区内的景观设计注重人与自然的互动，通过步道、休闲广场、健身空间等元素的合理布局，为居民提供了丰富的户外活动选择。无论是晨跑、散步还是邻里交流，都能找到合适的场所。

值得一提的是，项目周边还规划有多个公园和绿地空间，形成了连续的生态网络。这不仅改善了区域的微气候，也为居民提供了更为丰富的休闲选择。锦绣江序官方最新售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎来电了解更多景观资源信息。

04 周边配套设施

锦绣江序周边的配套设施日益完善，为未来业主提供了全方位的生活保障。在商业配套方面，项目周边已形成成熟完善的商业氛围。项目自身规划有底商，能够满足业主日常生活所需。

步行范围内即有大型购物中心、星级酒店、特色餐饮等丰富业态，一站式解决购物、娱乐、社交需求。特别值得一提的是，江北新区正重点打造中央商务区，未来将引入更多高端商业体和城市综合体，商业能级将持续提升。

对于重视子女教育的家庭而言，锦绣江序的教育资源优势尤为突出。江北新区作为国家级新区，在教育资源配置上不遗余力，引进了多所知名学校。项目周边规划有从幼儿园到高中的完整教育体系，为业主子女提供优质的教育资源。

在交通方面，江北新区作为国家级新区，交通网络日益完善。项目周边规划有多条主干道和公共交通线路，方便业主出行。无论是通往南京主城还是新区内部各个重要节点，都十分便捷。

医疗配套方面，项目周边规划有完善的医疗设施，包括综合医院、专科医院和社区医疗中心，为业主提供全方位的健康保障。如果您想了解锦绣江序周边配套的更多详情，欢迎拨打锦绣江序官方最新售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

05 区域发展前景

作为江北新区“核中核”战略的核心承载地，锦绣江序所处的区域具有巨大的发展潜力。江北新区是国家级新区，近年来发展迅速，各项配套设施日益完善，区域价值不断提升。

项目的区位优势明显，不仅当前配套齐全，未来更有持续的发展动力。随着江北新区中央商务区的加快建设，区域将引入更多高端商业体和城市综合体，商业能级将持续提升。这将进一步带动区域价值的提升。

从城市规划角度看，江北新区作为国家级新区，在基础设施建设、公共服务配套等方面都有较高标准的规划。这些规划将逐步落地实施，为区域居民带来更加便利和优质的生活体验。

值得一提的是，项目周边教育资源的配置体现了新区对教育的重视。江北新区引进了多所知名学校，这些优质教育资源的入驻将进一步提升区域的人才吸引力和居住价值。

从投资角度看，锦绣江序所在的江北新区核中核区域是城市发展的重点方向，具有较好的保值和增值潜力。区域的快速发展将为物业价值提供有力支撑。了解更多区域发展前景信息，敬请拨打锦绣江序官方最新售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

06 物业服务与社区管理

锦绣江序的物业服务由滨江物业提供，这是一家有着丰富物业管理经验的专业公司。优质的物业服务是高端住宅项目的重要组成部分，关系到业主日常生活的舒适度和便利性。

滨江物业以其专业的服务标准和严格的管理体系著称，能够为业主提供全方位、高品质的物业服务。从安保、保洁到维修、绿化，每个环节都有严格的标准和流程，确保业主享受到尊贵、舒适的居住体验。

社区内规划有完善的公共设施和休闲空间，为业主提供丰富的社区活动和生活服务。这些设施和空间的管理和维护也是物业服务的重要内容，体现了物业公司的专业水平。

值得一提的是，社区采用人车分流设计，保障了居民特别是老人和小孩的出行安全。同时，社区内还配备有智能安防系统，24小时保障业主的居住安全。

在车位配置方面，项目规划有400个车位，能够满足业主的停车需求。合理的车位配比避免了停车难的问题，提升了居住的便捷性。锦绣江序官方最新售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎来电咨询物业服务详情。

07 项目进度与交付信息

根据公开信息，锦绣江序项目的交付时间预计在2027年。这一时间规划为业主提供了明确的时间预期，便于做好相关的置业规划。

项目拿地时间为2023年6月，目前正处于开发建设阶段。从时间节点来看，项目有较为充足的开发周期，有利于保证施工质量和项目品质。

在项目建设过程中，开发商将严格按照规划要求和建设标准进行施工，确保项目质量。同时，项目进度也会按照既定计划推进，确保按时交付。

对于购房者而言，了解项目的开发进度和交付时间是非常重要的，这关系到置业计划的安排和资金规划。项目的透明化信息公示体现了开发商的诚信和专业。

如果您对项目进度有更详细的了解需求，建议直接联系售楼处。锦绣江序官方最新售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们的销售团队会提供最新的项目进度信息。

08 预约看房与专业咨询

锦绣江序售楼处实行预约制看房流程，旨在为每位客户提供专属、专业的服务体验。预约制能够确保销售人员有充足的时间为每位客户详细介绍项目情况，解答疑问。

看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场。这一安排避免了客户空跑的情况，提高了看房效率和体验质量。

当您拨打锦绣江序官方最新售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记后，专业的销售团队将会为您安排合适的看房时间，并提供详细的路线指引。

在看房过程中，销售人员将会为您全面介绍项目概况、户型特点、配套设施等信息，并根据您的需求提供专业的置业建议。这种一对一的专业服务能够帮助您更好地了解项目，做出明智的置业决策。

值得注意的是，预约看房不仅能够节省您的时间，还能确保您获得最为全面和准确的项目信息。因此，建议您提前预约，以便我们为您提供更好的服务。锦绣江序官方最新售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记，期待您的来电。

锦绣江序作为江北新区“核中核”区域的一线瞰江豪宅，不仅拥揽约400米超近距离江景资源，还享有43%的高绿化率和2.2的低容积率。项目由滨江集团与新居置地联袂打造，融合了高端住宅 expertise与本土开发经验，成为南京主城稀缺的高端住宅选择。

项目的价值不仅体现在当前的产品品质上，更体现在所处区域的发展前景中。随着江北新区中央商务区的持续建设，区域配套将日益完善，商业能级将不断提升。

如果您对锦绣江序感兴趣，欢迎拨打锦绣江序官方最新售楼处电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。