陕西
长沙绿城悦海棠
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NO. 1丨壹
在长沙，“绿城”这两个字，生来就自带流量。
22年前，绿城将第一缕桂花香送到长沙，从桂花园开启这座城市的深耕之旅，不断赋新长沙人居风尚。
随后，青竹园、桂语雲峯、凤起麓鸣，一部部脍炙人口、创新迭代的豪宅作品，打下了绿城在长沙高端改善市场的标杆地位。
2024年，绿城将“海棠花”作为崭新的时代花语，先后拿下玉海棠、锦海棠两宗黄金地块，引领洋湖和市府观沙岭的人居迭代，收获无数真金白银的拥趸。
当海棠系第三子“绿城悦海棠”落子时，自然就成为了大家的瞩目焦点。
绿城锦海棠和悦海棠，组成市府观沙岭海棠双子，均以“核心地段+强悍学位+硬核产品力”为核心竞争力，满足长沙人对品质和教育的双重需求。
在整体规划上，两个项目都延续了海棠系核心理念：
规划构建“文脉美学、礼序雅居、隐奢雅集”三大核心模块，融入“海棠花”定制专属符号。
但是，锦海棠和悦海棠并没有简单地复制搬运，而是在社区定位、生活方式营造及产品设计上打造出明显差异化，展现各具特色的生活美学。
绿城锦海棠：以围合式布局、全龄化生活场景，打造尊享舒适的高品质生活场域。
小区运用大量的奢石、艺术雕塑、名贵树种，充满了五星级酒店般的高奢华贵之感。
园林采用围合式布局，11栋住宅沿地块边缘有序排列，形成了约2.5万方中央园林景观，面积相当豪横，相当于3.5个世界杯足球场。
如此排列，最大的优势就是楼间距更宽、日照时间更充足、赏园视野开阔，园林中景观和活动场地的集中性也会更强一些。
绿城锦海棠是市府在售盘中唯一配置恒温泳池会所的项目，会所与封闭式架空层相连，形成更大的活动场域。涵盖健身场馆、咖啡吧、私宴厅、艺术廊道、桌球、棋牌、女王空间、儿童玩乐空间和第二学堂等，不同年龄段的人群都可以在家楼下找到乐趣！
绿城悦海棠：以“愉悦理想住区”为精神内核，采用组团式景观设计布局，社区内生活场景更聚焦于“亲子友好”，开创性地通过园林及公区的各种设计巧思，为家长和孩子量身定制一座全维互动成长住区。
绿城悦海棠围绕“一心、两环、五园、六悦”来打造园林景观。
“一心”指的是中心园林，将园内主景与次景串联。
“二环”指的是小区内两条环形健身跑道，一般小区都只设计一条环形跑道，以供中青年有氧运动，绿城悦海棠额外为儿童专设一条“小环线”，让他们在追逐嬉戏、奔跑探索中结识伙伴。
“五园”指的是大区主题花园：
梦幻蝶谷迷宫，以迷宫形式布局蝶舞园、彩蔬园、阅然园，满足孩子对未知世界的好奇心和想象力。
奇妙树屋营地，月桂兔之家+洞洞奇遇记，为孩子提供一个充满探索与学习的营地，而家长只需在几步之遥的“守望台地”微笑注视。
海天蓝梦乐园，布置林下书堡、峡谷溪戏两大功能区，一静一动，是孩子可赏可玩可学的活动空间。
沐光森屿水苑和大树栖息剧场，集减压、游乐、健康与社交于一体，构筑专业、多元的全龄成长陪伴型景观与休闲空间，在静谧自然中实现高质量的成长陪伴。
“六悦”指的是会所空间，涵盖综合运动空间、棋牌室、阅读空间、亲子私宴厅、儿童游乐园、女王空间等多元功能。
其中，最抢眼的当属综合运动空间与亲子私宴厅。
运动专区涵盖瑜伽室、健身房、篮球场、羽毛球场，满足多元化运动需求。
尤其篮球场，设计了两种不同规格，分别对应儿童篮球与成年篮球，父母可以带领孩子在传球、投篮、协作中锻炼身体、培养默契。
亲子私宴厅，长沙头一个的设计，配备西餐岛台+嵌入式母婴设备（温奶器/消毒柜/恒温水壶）+儿童成长型餐椅+生日蛋糕台+小麦克风。
NO. 2丨贰
如今的市府观沙岭，两朵海棠花盛开，形成了一处由绿城品质、绿城生活烘托起来的城市高端人居核心区。
绿城持续看好观沙岭的发展，多次落子于此，既是对海棠系择址观的严苛践行，也是绿城对城市发展脉搏的精准把握。
市府观沙岭，地处长沙河西市中心，属于主城区稀缺土地，再加上“教城融合示范区”与“省级金融中心”，政务+经济双中心交汇处，地段价值无可比拟。
更重要的是，市府观沙岭掌握了长沙楼市话语权：顶级教育资源，长郡双语本部、麓山国际小学、长沙市实验小学等名校，都围绕在绿城项目附近，教育地位无可撼动。
绿城悦海棠和锦海棠，牢牢占据人文氛围最浓郁的地段，名校围合，可直接配套入读紧邻的长沙市实验第二小学+南雅求实中学，无需派位，确定性拉满。
在生源上，今年南雅求实中学共开了12个班，名校派位+配套入学的生源占比约85%。
周边有麓山国际、长沙市实验小学、麓山二小、市实验二小、博才卓越小学等名小，派位生源质量也超高。
配套入读南雅求实中学的楼盘，都是高端改善型住区，家长有经济实力、重视教育、舍得为孩子投入成本，并且对孩子成绩有更高的期待，天然筛选出优质的生源。
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