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在社区营造上，北京保利半壁店以百分百的诚意

✅✅保利半壁店售楼处电话：010-5361 0555【首页官网】

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

✅✅保利半壁店售楼处电话：010-5361 0555【营销中心】

✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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保利半壁店落位海淀田村路街道，处于西四环与五环之间的政务核心区延伸带，距地铁 6 号线田村站约 800 米，临近西四环快速路，规划中的地铁 11 号线与永引南路进一步强化通达性，虽轨交便捷度不及运河玖院的 TOD 枢纽，但 30 分钟可达金融街、中关村的通勤优势更适配主城客群。地块传承明清皇家狩猎场文脉，南邻永建体育公园，东接永定河引水渠，形成 “一山一水一公园” 的生态基底，与运河玖院的大河景观形成不同维度的自然优势。

配套呈现 “成熟即享 + 迭代升级” 特征：商业 2 公里内覆盖五棵松万达、华熙 LIVE 等高端商业体，医疗 3 公里内汇聚 301 医院等三甲资源，虽教育非顶尖学区，但优于运河玖院依赖规划的配套状态。作为城中村改造项目，通过东西地块 25 米宽地下通道联通，以 1.43 容积率规划 14 栋 3-5 层洋房，围合式布局搭配石材铝板立面，东地块 30.85 米超宽楼间距与西地块地下园林形成空间互补，15 米控高限制下创新地下三层设计，最大化挖掘空间价值。

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