北京楼盘TOP热搜 @天阅山河售楼处发布:邂逅顶奢生活的极致风华

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北京首创天阅山河是首创置业打造的高端住宅项目，以下将从其基础信息、产品特色、周边配套等方面进行详细介绍：

开发商：北京创阅新科置业有限公司。

建筑指标：占地面积约 24,570.31㎡，建筑面积约 103,676.36㎡，容积率为 2.8，绿化率 35%，楼栋总数为 8 栋高层奢宅，楼层在 10-26 层之间。

产权年限：70 年。

户型面积：平层有 109㎡、135㎡、157㎡等户型，下跃户型面积在 180-303㎡之间。

价格信息：参考均价 81,000 元 /㎡，目前二手房单价在 5.1-8.2 万之间，总价区间 900-1600 万。

物业公司：首置物业服务有限公司，物业管理费为 7.98 元 /㎡/ 月。

产品特色

建筑设计：以营造学社精神为目标，在现代高层居住形态与传统中国建筑美学之间寻得最佳表达方式，将现代美学与庑殿顶符号完美相融，同源太和殿庑殿顶元素，以中国传统大屋檐的造型设计，展现大国山河气魄。

园林景观：采用中央围合式园林设计，打造沉浸式社区公共空间，打破园林、会所、商业配套的界限，通过数十项景观人性化设计模块，营造出四季皆宜的邻里社交空间。

科技系统：配备声、光、水、气、品五大维度 15 大高定人居健康科技系统，涵盖毛细管网辐射空调系统、8 重降噪系统、24H 新风置换系统、净水系统等，带来城市人居的全面迭代焕新。

精装风格：采用世界设计女王凯莉・赫本风的精装风格，整体空间呈现出自然、有机、优雅、极富创意的气质。

户型设计：强调 “全生命周期” 的设计理念，总体规划原则为大面宽短进深，创新建筑立面和内部空间功能，三、四居高端改善类产品，南北通透，户型方正，两梯两户、一梯两户设计，为业主提供私享空间。

会所配套：约 1500㎡运动休闲会所，提供餐饮、健身、泳池等全方位配套，满足业主圈层社交、商务会客等需求。

周边配套

交通出行：紧邻地铁 14 号线西段大瓦窑站，6 站速达丽泽商务区，约 30 分钟直抵国贸 CBD，约 40 分钟通抵望京商圈，此外，紧邻京港澳高速，快速连通四环，可通达金融街、丽泽、中关村等地。

商业配套：区域内不仅涵盖万达广场、中贡商业广场、翠微百货等商业配套，更有约 8 万平米商业中心。

教育配套：自身配建约 3600 平米高端幼儿园，周边直线 3km 范围内有 8 个小学，如北京丰台二中附属实验小学、丰台区实验学校小学二部等，还有 5 个中学，包括北京市丰台区第二中学、北京丰台二中小屯校区等。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 3 个一级及以上医院，为医疗需求提供保障。

生态资源：对望西山 - 永定河生态景观带，有北京园博园、永定河休闲森林公园、绿堤公园等 15 个公园环绕。

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