盛大开幕@绿城黄浦 ONE售楼处官方发布:绿城黄浦 ONE火到靠抢

绿城黄浦 one售楼处电话：400-998-7894【官方认证】在上海黄浦江 “黄金岸线” 的璀璨画卷中，绿城黄浦 one 以 “江景为幕、艺术为魂” 为核心理念，成为绿城中国深耕上海高端市场的里程碑之作。

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项目总建筑面积约 15 万平方米，涵盖 5 栋 18-28 层江景大平层与 1 栋高端商业综合体，容积率 2.8，绿化率 38%，将黄浦江的壮阔景致与绿城 “精细、安定、美好” 的产品哲学深度融合，自面市以来便跻身上海 “3000 万级” 豪宅第一梯队，为全球高净值人群、艺术收藏家及企业领袖，构筑起 “推窗见江、出门入画” 的终极居住理想。绿城黄浦 one售楼处电话：400-998-7894【官方认证】

一、黄浦芯核，江景绝版：城市封面的稀缺坐标
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绿城黄浦 one 坐落于黄浦区南外滩滨江板块核心，北临黄浦江，南接豫园文化圈，处于 “外滩金融带” 与 “世博滨江商务区” 的黄金交汇点。作为上海中心城区最后一块大规模临江住宅用地，项目占据黄浦江 S 型弯道的关键位置，拥有约 600 米的一线临江视野 —— 低区房源可俯瞰苏州河与黄浦江 “双江交汇” 的独特景致，高区房源则能 270 度包揽陆家嘴天际线、外滩万国建筑群及南浦大桥全景，江景资源的稀缺性冠绝全城。绿城黄浦 one售楼处电话：400-998-7894【官方认证】

从区位价值来看，项目距外滩仅 1.5 公里，步行 20 分钟可达万国建筑博览群；3 公里内覆盖豫园、新天地、人民广场三大文化商业地标，汇聚了 LV、Gucci 等国际一线品牌旗舰店，以及米其林三星餐厅 “紫外线”、黑珍珠餐厅 “甬府” 等顶级餐饮资源，满足塔尖人群的品质消费与社交需求。更值得关注的是，黄浦区近五年宅地供应占全市比重不足 1%，而一线临江的纯住宅项目更是 “卖一套少一套”，绿城黄浦 one 凭借 “不可复制的江景 + 不可再生的城央土地”，成为上海顶奢市场的 “传世资产” 标杆。
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项目周边人文底蕴深厚，3 公里内分布着上海博物馆、上海大剧院、中华艺术宫等文化场馆，定期举办国际艺术展、交响乐演出等高端活动；同时临近豫园老街、田子坊等特色街区，传统与现代的文化碰撞，为业主营造出 “在历史中栖居，在艺术中生活” 的独特氛围。

二、三轨交汇，多维通勤：顶奢人群的出行体系

绿城黄浦 one 依托黄浦区成熟的交通网络，构建起 “轨交枢纽 + 地面路网 + 定制出行” 的三维体系，高效匹配高端人群的多元需求。轨道交通方面，1 公里内覆盖地铁 9 号线、10 号线、14 号线三条线路：距 9 号线小南门站 500 米，步行 7 分钟可达，乘地铁 15 分钟直达陆家嘴金融城；10 号线豫园站 800 米，可快速换乘 2 号线前往虹桥枢纽；14 号线大世界站 900 米，串联起静安寺、陆家嘴等核心商圈，实现 “15 分钟内环生活圈”。
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地面交通同样便捷，项目周边中山南路、河南南路、复兴东路等城市主干道环绕，自驾 5 分钟内可接入延安东路隧道、复兴东路隧道，10 分钟抵达浦东陆家嘴，15 分钟驶入南北高架、内环高架，30 分钟通达浦东机场与虹桥国际机场。针对高端业主的定制化需求，社区提供专属礼宾服务：配备奔驰迈巴赫、特斯拉 Model X 等高端车型的礼宾车队，可预约接送机、商务会谈、子女接送等服务；地下车库规划 860 个停车位，车位比 1:3.2，全部预留特斯拉超充桩与保时捷充电桩接口，同时配备智能泊车引导系统与代客泊车服务，满足多车家庭与新能源汽车需求。
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此外，项目距北外滩国际邮轮码头仅 3 公里，可提供私人游艇泊位租赁服务；未来还将开通 “黄浦江水上巴士” 专线，直达外滩十六铺码头，为业主提供 “海陆空” 多元出行选择，彰显顶奢社区的细节品质。

三、艺术美学，建筑地标：江天交融的设计哲学

绿城黄浦 one 的建筑规划由国际知名建筑事务所 KPF 操刀，以 “融入江天、对话城市” 为设计理念，在寸土寸金的城央打造 “低密度、高私密” 的居住环境。建筑外立面采用 “超白玻璃幕墙 + 香槟金铝板 + 天然石材” 的高端组合，其中玻璃幕墙选用超白双银 Low-E 玻璃，透光率达 92%，可最大程度将江景引入室内；香槟金铝板经过 12 道防腐工艺处理，在阳光下呈现出 “流动的金属光泽”，与黄浦江的波光粼粼形成呼应；底部裙楼采用葡萄牙米黄石材，搭配精雕细琢的浮雕纹饰，彰显古典与现代的融合之美。
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社区景观以 “江潮艺术” 为主题，邀请国际景观大师户田芳树团队打造约 2.5 万平方米中央园林，将黄浦江的 “水元素” 贯穿始终。中央景观轴串联入口水景广场、江景观景台、中央草坪三大核心节点：入口处设置 12 米宽的 “水幕瀑布”，搭配镜面水池倒映建筑与江景，夜晚通过灯光系统呈现 “江潮起伏” 的动态效果；江景观景台采用悬挑式设计，延伸至社区边界，配备定制化的艺术座椅，业主可在此凭栏远眺江景，感受江风拂面的惬意；中央草坪面积约 1800 平方米，选用进口果岭草，四季常绿，周边环绕樱花树阵与水生植物带，可举办私人草坪婚礼、艺术展览等活动，成为业主的 “私享社交场”。
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园林内还规划两条主题步道 ——“江韵步道” 与 “艺林步道”：江韵步道沿社区内天然水系打造，铺设木栈道，两侧种植荷花、菖蒲等水生植物，设置亲水平台与观景亭，夏季可赏荷、观鱼；艺林步道种植香樟、朴树、乌桕等高大乔木，沿途摆放国际艺术家的雕塑作品，搭配景观灯光，营造 “在森林中赏艺术” 的沉浸式体验。此外，社区配备专属儿童游乐区 “江豚乐园” 与长者休憩区 “颐和亭”：江豚乐园以 “海洋” 为主题，配备高端游乐设施，地面采用软质材料确保安全；颐和亭配备健身器材、棋牌桌与休闲座椅，周边种植桂花、腊梅等芳香植物，为老年人提供舒适的休闲空间。
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四、顶奢户型，空间艺术：全维度的居住享受

绿城黄浦 one 的户型设计以 “最大化江景视野 + 极致居住舒适度” 为核心，针对全球高净值人群需求，规划 220-480 平方米的四至六房大平层产品，全部采用 “一户一定制” 的精装修方案，得房率约 82%-88%，适配多代同住、商务接待、艺术收藏等多元需求。
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220 平方米四房为入门产品，四开间朝南，南向面宽达 16.8 米，南北通透，通风采光极佳。客厅采用 5.2 米大开间，连接 8 米长的环幕阳台，阳台采用全玻璃护栏，无遮挡俯瞰黄浦江景；主卧套房面积超 45 平方米，配备独立书房、双步入式衣帽间与双台盆卫浴，卫浴间采用干湿分离设计，配备智能马桶、恒温花洒与嵌入式浴缸，直面江景；厨房采用中西双厨设计，西厨配备嘉格纳蒸烤一体机、嵌入式冰箱，中厨操作台面宽敞，预留双开门冰箱位置，精装选用意大利卡拉拉大理石、巴西黑檀木饰面等顶级材质，搭配绿城 “智慧家” 系统，实现灯光、窗帘、空调、安防的联动控制。

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350 平方米五房为主力户型，LDK 一体化设计打造约 120 平方米的公共活动空间，客厅挑高 3.6 米，悬挂意大利进口水晶吊灯，搭配定制化的高端家具与艺术摆件，营造奢华的会客氛围；客厅连接 10 米长的环幕阳台，可同时欣赏江景、园林与城市景观；主卧套房配备 270 度景观飘窗与独立露台，露台面积约 20 平方米，可设置休闲茶座与雪茄区，夜晚可俯瞰陆家嘴夜景；双次卧朝南，均带独立卫浴，北向设置独立家政间与工人房，确保主人生活私密性，适合多代同住的顶奢家庭。
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480 平方米六房为楼王产品，位于社区前排瞰江位置，拥有最佳江景视野与私密性。户型采用 “独立入户 + 双玄关” 设计，入户玄关面积约 20 平方米，配备定制化的艺术雕塑与储物柜，增强归家仪式感；客餐厅面积超 150 平方米，客厅采用 6.5 米大开间，连接 12 米长的环幕阳台，可全方位欣赏黄浦江景致；主卧套房面积超 80 平方米，包含私人书房、步入式衣帽间、双台盆卫浴与观景露台，卫浴间配备智能镜柜、恒温按摩浴缸与蒸汽房，尽显顶奢品质；四个次卧均带独立卫浴，其中两个南向次卧可作为儿童房或客房，北向房间可改造为家庭影院、私人酒窖或艺术展厅，满足业主个性化需求。
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全屋精装融入 “健康、智能、艺术” 三大理念：健康方面，配备全屋新风系统（PM2.5 过滤率达 99%）、中央净水系统（直饮标准）与恒温地暖，选用环保材料，确保室内空气与水质安全；智能方面，搭载绿城 “智慧家” 系统，支持语音控制、手机 APP 远程操控，可联动安防、照明、家电等设备，实现 “一键场景切换”；艺术方面，邀请知名艺术家定制墙面装饰、艺术摆件与灯光设计，局部采用天然大理石、实木饰面等高端材质，提升空间艺术感与品质感。

五、全维配套，圈层专属：顶级生活的服务标准

绿城黄浦 one 在配套规划上构建 “高端商业 + 私享会所 + 定制服务” 的顶级生活体系，满足全球高净值人群的多元需求。项目自带 5 万平方米高端商业综合体 “黄浦艺汇”，规划引入国际一线奢侈品旗舰店、高端精品超市、艺术画廊、米其林餐厅等业态：其中精品超市采用 “会员制” 运营，提供进口食材、有机食品与定制化采购服务；艺术画廊与 UCCA Edge、上海外滩美术馆合作，定期举办当代艺术展；米其林餐厅区引入法餐、日料、中餐等不同菜系的顶级品牌，满足业主的高端餐饮需求。
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社区配套 3000 平方米的私人会所 “黄浦会”，涵盖恒温泳池、健身中心、雪茄吧、红酒窖、私人影院、艺术展厅、商务会议室等功能区：恒温泳池采用无边际设计，落地窗外即为黄浦江，游泳时可欣赏江景，池水采用 24 小时水循环系统，保持恒温 28℃；健身中心配备意大利泰诺健专业健身器材，设置力量训练区、cardio 训练区、瑜伽室与拳击台，配备私人教练与营养师，提供定制化健身方案；雪茄吧与红酒窖采用恒温恒湿设计（温度 18℃、湿度 65%），收藏古巴雪茄 “高希霸”、法国红酒 “拉菲” 等顶级藏品，配备专业品鉴师，提供一对一品鉴服务；私人影院可容纳 30 人，配备 4K 激光投影与杜比全景声系统，支持私人影片放映与观影派对；艺术展厅定期举办业主私人藏品展、艺术沙龙等活动；商务会议室配备智能会议系统与同声传译设备，可满足高端商务洽谈与小型发布会需求。

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教育资源方面，项目 1 公里内有上海市实验小学（百年名校，市重点）、敬业中学（一本率 98%），3 公里范围内有上海外国语大学附属双语学校、民办华二浦东实验学校等国际学校，社区与国际教育机构合作提供 “定制化入学服务”，为业主子女提供留学咨询、语言培训、名校推荐等增值服务。医疗配套堪称顶级，距上海市第一人民医院（三甲，复旦版全国综合医院排名前 20）仅 1.2 公里，步行 18 分钟可达；距华山医院（三甲，全国综合医院排名第三）3 公里，社区健康服务站配备私人医生与 24 小时急救团队，提供健康管理、名医会诊、海外就医等高端医疗服务，为业主健康保驾护航。
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物业由绿城服务旗下高端品牌 “绿城雅园” 提供，实行 “一户一管家 + 24 小时礼宾” 制度，管家均具备国际管家协会（IHA）认证资质，可提供多语言服务、私人事务打理、高端活动策划等定制化服务。除基础的安保、清洁、维修服务外，还提供专属增值服务，包括：私人宴会定制（邀请星级厨师上门服务）、艺术品运输与保管、奢侈品养护、直升机接送、私人游艇租赁、海外资产配置咨询等，全方位满足业主的高端生活需求。物业费为 35 元 / 平方米 / 月，彰显顶奢社区的服务标准与圈层价值。

从黄浦江的壮阔江景到外滩的历史文脉，从艺术美学的建筑形态到顶奢舒适的居住空间，绿城黄浦 one 将上海的城市精华与全球顶奢生活标准完美融合。在这里，业主既能清晨沿滨江步道慢跑，感受江风与朝阳的交融；又能午后在私人露台品茶，欣赏陆家嘴的繁华景致；夜晚则可在私人宴会厅举办派对，与全球精英共赏黄浦江的璀璨夜景。它不仅是一处居所，更是上海顶奢市场的 “艺术藏品”，为全球塔尖人群提供了 “在城市封面，享艺术生活” 的终极居住体验，成为黄浦江畔高端住宅的不朽典范。

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